根據房仲第4季網路民調顯示,全台認為房價看漲與看跌比例同時上升,且近一半消費者看壞今年第4季經濟,顯見消費者看法分歧,房仲業者分析,中美貿易摩擦升級,加上總統大選影響,但近期台商回流,帶來資金及就業機會,加上利率仍處低檔,因此看法難有上漲的預期,預估房價仍是橫盤整理的格局。
基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市回溫帶動,該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴求,低門檻、高CP值是主要原因。
歷經3次流標、台中市水湳經貿園區的「台中綠美圖」興建工程終於在16日開工,預估將成為台中新地標,市長盧秀燕表示,台中市府投入37億元興建綠美圖,預計2022年完工、2025年開館營運,房產專家指出,該區位於精華地段,早就是建商爭相插旗之地,目前區內土地已有單價近200萬元的成交紀錄,周遭生活圈的逢甲、12期平均新案住宅行情都在3字頭,在中科人才持續移居下,後勢看好。
為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。
房市悲觀氛圍逐步減低,根據房仲針對自家網站會員進行的第4季購屋意向調查,認為未來房價持平的比率約47%、看跌比率約4成、看漲比率僅13%,也是繼2014年以後,再次出現連續兩季持平比率高過看跌比率的結果。
今年來買氣持續復甦,使得建商推案趨於主動,根據房地產市調機構統計,今年北台灣928檔期推案量破1500億元,年增逾4成,亦是6年同期高峰,然而,此次推案不同以往,豪宅建商走小坪數,小宅建商擁抱大坪數產品,專家認為,此意味著建商信心更強、同時也評估大選影響房市有限,才敢作此大膽的決定。