內政部今（ 27 ）日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，宣告危老重建將進入「去紙片屋化」。過去危老案無最小基地限制，瘦又高的「鳥籠屋」頻繁出現，嚴重影響市容與居住品質；修法明確訂出 500 平方公尺（約 151 坪）的分水嶺，未來基地面積若未達標，容積獎勵上限會大幅縮水，修法也引導市場走向大基地整合，告別小基地開發模式。
政府強力打炒房的同時，若法規修訂不慎，恐怕會讓「炒房」變成「炒地」，反而開啟另一個投機大門。民進黨立委張宏陸今（26）日質詢時，直指《土地法》修正草案若放寬地方政府賣地權限、降低空地稅率,恐將讓建商投資客從「炒房」轉向「炒地」，加上公股銀行對自辦都更貸款採取「雨天收傘」態度，民眾根本借不到錢。內政部次長董建宏坦言修法確實需慎重，並首度拋出將透過「中央都更基金」提供十倍信保額度，解決自辦都更的融資難題。
內政部提「虛坪改革」，預計實施後公設比降幅可達5%左右，預定於明年1月推動相關修法正式施行。對此專家分析，虛坪改革減少可登記的公設比面積，但實際上主建物坪數不變，總價也不變，帳面上的單價就會有所提升，另外電梯不計入容積，住宅電梯比將進一步提高，住宅品質也會提升。
《租賃專法》修法包括「租期保障最短3年」、「限制租金漲幅」等方向，引發房東、租賃業與租客熱議，租服全聯會理事長劉貞君不諱言，許多房東對修法感到恐慌，更有不少人以為新法已經上路，更引發「恐慌性漲租」，他建言，如能以政策引導新房、餘屋到租屋市場，當供給充足了，則可能讓漲太多的租金調降。
內政部近期提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，主要聚焦「租期保障最短 3 年」、「限制租金漲幅」、「禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼」等三大核心方向，支持者認為能保障百萬租屋族居住權益，反對者則擔憂將導致市場供給萎縮，形成兩極化論戰。
《租賃住宅市場發展及管理條例》修法在即，其中草案擬定「最低三年租期」與「強制續約」的條款，立刻引發房東與租賃市場的強烈反彈。中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（全聯會）日前由理事長劉貞君率領全國代表，緊急拜會內政部，提出六大主張，強調修法應是創造房東、房客、業者三贏的局面，而非過度傾向單方，恐將引爆市場信任危機，甚至導致租屋黑市再度擴大。
