房市買氣在第七波信用管制後，買房信心大降，也開始有建商讓利拚價格，或送家電、裝潢等手段，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，據實價登錄，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區，就各有新案突破房價天花板，林口新案成交價直逼9字頭、北投案更是單坪突破150萬元。
央行自去年9月祭出第七波信用管制，觀察打炒房前後一年、七大都會區各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈買氣近乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
第七波信用管制以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，過去鮮少承接的保險公司趁勢搶攻房貸大餅！今年上半年全體銀行新申貸人數不到10萬人，縮水最多，保險公司新申貸人數則成長近9成，為業績成長最亮眼的金融機構。
「金龍海嘯」席捲全台房市，尤其預售屋受到這波信用管制影響，買氣大幅衰退，不過據最新實價登錄，發現今年第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大，並以新北市最為明顯。
淡水人期盼已久的淡江大橋，終於預計於明年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，不過雖重大交通建設利多即將實現，但觀察淡水預售市場，仍不敵第七波信用管制，管控前後的單月預售揭露量就減少了75%，專家認為，接下來利多實現後，就要觀察淡江大橋的實質效應，與未來淡北外環道路的興建，能否吸引更多的民眾進住。
第七波選擇性信用管制重挫房市信心，也被市場稱為「919房市事變」。一年過去，投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬，也使民眾過去對於房價只漲不跌的迷思開始打破，據民調，已有56.7%的民眾認為房價將持平，23%的民眾認為可能下跌，僅20.3%預期房價上漲。
