這個時候「大家都需要信心」，信義房屋（9940）總經理陳麗心今(21)日直言，市場仍面臨許多不確定因素，外在市場挑戰多，但客戶目前遇到的最大課題還是「銀行貸款」，除了銀行利率提高外，貸款成數、自備款提高，尤其第二戶貸款成數更是最大挑戰，加上還有川普的不確定因素，現在看房的猶豫期都很長。
「今年肯定比去年好！」皇普建設董事長蘇永平今(15)日對於公司營運相當有信心的表示，今年預計有四案完工，將會是歷年來最大完工案量，並且推案價格仍穩定，推案步調也不受市況影響，預計推出四大新案，並做好拉長銷售期的準備。
台灣房市正面臨空前壓力，多重變數交織下，市場信心顯著轉弱，大臺中不動產資訊平台觀察發現，4月台灣非製造業採購經理人指數(NMI)中，營造暨不動產業指數下滑5.9%來到53.8%，雖仍處於擴張區間，但景氣動能已出現降溫訊號。更令人警覺的是，「未來半年展望指數」重挫13.1%來到25.8%，創下近年新低，顯示業者對後市普遍轉為悲觀，預期市場恐將面臨需求緊縮與投資保守的雙重壓力。
自央行919限貸令上路以來，房市歷經超過半年調整，加上近期面對國際變數升溫，市場氛圍、民眾購屋信心略受影響，不過從實價登錄觀察可見，具備地段優勢、捷運等重大交通機能到位，與產品規劃完整的品牌建商，整體價格與買盤皆維持相對穩定。
房市交易量在央行推出第七波信用管制措施過後急遽下滑，不過據內政部數據，今年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，竟創下近十年來同期新低，專家表示，房市受打炒房政策衝擊，買方信心不足，目前尚未因面臨全球股災產生的「股房雙巴」族，法拍市場維持低量供給。
川普關稅風暴衝擊全球，尤其為半導體產業投下震撼彈，國際經濟劇烈震盪，也影響國內投資信心，主計總處最新預測顯示，今年超額儲蓄將達4.58兆元，占GDP比重逾17%，全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰今(21)日即表示，企業與高資產族群手握大量現金卻選擇觀望，民眾消費也轉趨保守，短期內不動產投資動能有待挹注，但「這是短暫現象不必過度憂心。」
