新北市永和大陳都市更新案再傳捷報！堪稱史上產權最複雜、規模最大的公辦都更案，單元 7 於今日（23 日）正式審議通過，為這場歷時多年的重建拼圖再下一城。新北市府都更處表示，這項突破性進展標誌著永和大陳社區改造工程邁向新的里程碑。
老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，尤其屋齡最高的台北市，都更報核案件年增逾四成最多，不過，《危老條例》即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制小基地容獎上限、重建前住宅使用比例需達 2/3 以上等，回歸住宅為主要適用對象，未來恐再無飯店、商辦及學校的危老重建案。
立法院今天進行施政總質詢，國民黨立委王育敏針對住都中心推出的「婚育宅」政策提出質疑，認為不僅戶數嚴重不足，租期最長僅 12 年更是一大問題，恐讓孩子國小畢業就得面臨搬家，學區也要跟著轉換。對此，行政院長卓榮泰回應，政策初期數量確實較少，但會快速增加，若社宅達到預定目標後，年限當然可以再放寬。
現行《危老條例》將在 2027 年 5 月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，並召開多場產官學會議。根據最新消息，新版危老條例規劃「2 限制、1 新增」重大變革，預計將對房地產市場產生重大影響。
全球AI晶片龍頭NVIDIA輝達，總部進駐北士科紛擾不斷，不過其研發中心預計年底遷入「潤泰南港玉成廣場」，其所處的昆陽站商圈，第三季住宅成交均價已來到104.6萬元，2年來上漲25%，成為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。
租屋族要小心了！政府將從 2026 年 1 月 1 日起實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」新制，新申請戶承租的房屋必須是「合法住宅」才能申請補貼，過去常見的頂樓加蓋、違建或無保存登記建物將不再適用。根據主計總處統計資料顯示，全國租屋家庭大約有將近 87.6 萬戶，隨著房價跟物價持續上漲，台灣房屋租金每年也持續高漲，對租屋族開銷形成沈重壓力。
