入圍即肯定？更驚人的還有身價！台中國際會展中心89億稱霸 陸府織森衝8字頭
台中市第12屆都市空間設計大獎的入圍作品出爐，作品正在台中市政府文心樓1樓展出。
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中市第12屆都市空間設計大獎的入圍作品出爐，不只比美還要比誰身價高！23間入圍作品中，工程造價最高的是台中國際會展中心一期，總共花了89億元才完工，入榜的民間住宅案中，則以「陸府織森」最貴，最高成交價衝到8字頭，就連入圍的社宅案，工程造價也都超過10億元！而由隈研吾操刀、逢甲大學水湳校區共善樓，也耗資50億元打造，堪稱最貴校園建築代表。
89億會展中心、50億隈研吾神作 公共工程造價持續創高
以「最貴」視角檢視公共工程，台中國際會展中心以總經費89億元之姿，幾乎設下本屆入圍案的最高門檻，象徵會展經濟與城市門面的一次到位，另一項「重磅」入圍者則是由隈研吾團隊設計的逢甲大學水湳校區「共善樓」，總經費約50億元，顯示校園建築不單只是教學需求，進階為區域城市美學與國際地標的競爭。
除了地標型建築，社會住宅也進入高造價戰場，入圍名單中的太平育賢段二期社會住宅（總經費約13億元）與北屯眷戀山光社會好宅（總經費約12.6億元），皆以逾10億元規模入列，這意味著社宅在都市設計中不再是配角，而是以規模與品質，實質回應「宜居」定義。
房價即身價！陸府衝8字頭、帝璟站穩7字頭 豪宅設計力持續「內卷」
民間住宅端的「最貴」則直觀反映在房價上，入圍住宅案中，北屯14期的「陸府織森」，近1年成交均價約72.88萬/坪，成屋最高價更有衝到8字頭，水湳生活圈、單元八的「帝璟寬和」，近一年均價75萬/坪、歷史最高價也來到77.48萬/坪。
位於北屯機捷特區的「鉅虹深CASA」，近一年均價51.69萬/坪、歷史最高56.64萬/坪，西屯區的「坤聯發西屯匯」最高成交單價衝到57.5萬/坪、西區的「寶樺境美術」最高價也來到5字頭，潭子區的「順天豐華」，歷史最高價則為47.05萬/坪。
不只比美更比綠！ 首增「低碳永續獎」對接國際指標
台中市都發局表示，第12屆大獎以「獨一無二」為主題，除了既有的空間設計首獎、建築空間獎等獎項外，今年更新增「低碳永續建築獎」，明確對接SDGs與淨零目標，意味著未來的得獎作品，不僅要比外觀與空間，更要比節能減碳與永續策略的落地能力。
都發局統計，本屆累積報名82案、投件118個作品，最終入圍23件，都發局長李正偉強調「入圍就是肯定」，希望透過公開展覽傳遞設計師理念，讓市民看見台中邁向淨零建築與國際永續城市的成果。
目前23件入圍作品已在台中市政府文心樓1樓展出至12月23日。最終15件獲獎名單將於12月29日下午2點，在勤美洲際酒店舉辦的頒獎典禮中正式揭曉。
