東新社宅動土 李四川曝「擦身南港宅」遺憾 坦言青年租屋大不易
李四川主持東新社宅動土，致詞時感嘆房價飆漲造成年輕人租屋困難，承諾市府將持續推動社宅興建。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市房價與租金雙雙飆漲，年輕族群居住壓力倍增，台北市政府為落實居住正義，積極盤點市有土地興辦社會住宅，位於南港區的「東新社會住宅」新建工程日前正式開工，由副市長李四川親自主持動土典禮。
李四川在現場除了祈求工程順利，更罕見地大談個人過往經歷，感嘆房價漲幅驚人，連帶租屋市場也變得嚴峻。他直言現在年輕人「租房困難大」，市府必須加快腳步興建社宅，即便基地規模不大，也要盡全力提供市民安身立命的住所，全案預計於民國 118 年完工。
李四川表示，自己在公部門服務大半輩子，對於台北市房價的變化感觸特別深，他回憶當年南港國宅推出時，一戶售價大約僅新台幣 270 萬元，但當時因為覺得南港位置偏遠、交通不便，遲遲沒有下手購屋，沒想到經過多年發展，南港如今已是寸土寸金的燙金地段，房價早已不可同日而語，現在剛出社會的年輕人，面對高不可攀的房價，甚至連租屋都得面對高昂租金與屋況不佳的雙重困境，因此政府更有責任介入市場，透過興建只租不售的社會住宅，緩解年輕人的居住焦慮。
這次動土的東新社宅基地雖然不大，但在規劃上卻展現了「小而美」的精緻度，全案規劃興建地上 12 層、地下 3 層的建築物，總計將提供 88 戶住宅單元，並依據家庭結構需求規劃一房型及二房型；為了克服基地周邊高低差的地形限制，並呼應緊鄰的南港山系綠意，建築團隊特別採用與環境共生的設計手法，透過錯落的建築量體與空中綠化露台，讓未來的住戶能享有開闊的山林視野，建築本身更將取得綠建築、智慧建築、耐震及無障礙設計等多項標章，要在水泥叢林中打造出一座會呼吸的森林系住宅。
南港區隨著東區門戶計畫的落實，國家生技研究園區、流行音樂中心等重大建設陸續到位，帶來龐大的就業人口紅利，但也同步推升了區域內的購屋與租賃成本，讓許多在南港工作的上班族望屋興嘆；東新社宅雖然僅有 88 戶，量體無法與大型社宅相比，但其地理位置優越，鄰近捷運站與南港公園，生活機能成熟，市府在缺工缺料的艱困環境下仍堅持開工，顯示出對於平衡區域發展與照顧弱勢居住需求的決心，期盼未來落成後，能為南港高壓的租屋市場提供一個優質且租金合理的選擇。
