台中市大雅區一預售案日前引發爭議,台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員,在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道,讓旁邊建地容積暴增5.8倍,建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓,明顯涉嫌圖利,有如「台中京華城」翻版,儘管市府農業局、建商皆強調一切依法辦理,但市場分析指出,關鍵在於「農地作為私設通道」過程是否存在瑕疵,若違規,恐影響未來使用執照核發,進而損及已購戶權益。
近年來隨著都市更新議題升溫,「都更推動師證照」成為專業人士爭相取得的標的。近日有關「都更推動師有助加速審議速度」的說法,卻遭到專家們紛紛打臉,直指此乃誤解。國家住宅及都更中心董事林旺根明確指出,都更師主要是在意見整合階段進行協助工作,與都更審議流程加速較無直接關係。
桃園市推動公辦都更成效卓越!「正光花園新城」海砂屋社區在短短 13 天內已獲得超過 76% 住戶同意參與公辦都更,創下驚人速度。 該社區於 85 年間被判定為海砂屋,結構持續劣化,居住安全令人堪憂,雖然住戶曾自主成立更新會,但多年來毫無進展。
根據最新統計,全國未辦理繼承不動產價值已經突破千億元大關,這些沉睡的資產不僅造成國家稅收損失,更埋下了產權爭議與詐騙風險的隱憂 。法務部資料顯示,許多繼承人在辦理完遺產稅申報後,因家族內部未能達成共識或忽略後續程序,而遲遲未辦理不動產繼承登記,會被處以罰鍰,最嚴重的情況甚至可能遭詐騙集團盜辦繼承登記,導致家產落入他人之手。
大台中房市交易動態資訊平台觀察近期房市現況與趨勢,並統計2024年六都建照核發量、與市場交易關聯度最高的四大類中發現,台中市在商業建照量體大幅成長11倍,達68萬平方公尺,不僅超越其他五都,甚至超過全台總量的一半,成為市場關注焦點。不只商業類建照大幅成長,在工業與倉儲類、住宅不含農舍類,台中也都呈現成長的態勢。
有「台灣土地公」稱號的台糖公司,近期即將釋出台中、南投兩大精華地段,總面積近10公頃,同時也首度在台中規劃低碳住宅合作開發案,預計拿出台中北屯區陳平段約1700坪土地,消息一出吸引眾多大型企業與建商關注,今(26)日舉辦招商說明會,吸引超過20家知名企業與建商參與。