面對颱風過後的困境,信義房屋內部秘書群看到台南溪北困境,他們想起:「有跟我們一樣生長在台灣的一群長者、孩子們,可能因屋頂破損,無法好好安睡。」因此主動詢問地方需求後,發現七股地區缺乏帆布與飼料袋,隨即連絡台南在地秘書與廠商,飛快集結資源,隔天就把所需物資送達七股區公所,為這些受災居民解燃眉之急。
房價變化看城市熱區!近期有網友翻出一張民國80至84年的台中房價表,赫然發現台中市當時六大行政區房價每坪落在10萬上下,其中,民國80年的數據更顯示,南區房價竟高於屯區、西區、北區,而這五年的房價中,西區、北區竟都高於西屯區,對比現在的西屯區房價,皆為台中市之冠,此一時彼一時,而30年前、房價每坪只要10萬元上下,更讓廣大網友們驚呼,「爸爸當年如果多買房,該有多好。」
「現在確實貸款還是難,尤其預售屋有交屋潮,更壓縮中古屋貸款!」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出,現在就是量縮價緩跌,中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦,因為銀行房貸難,資金縮水下,能買的商品就變得更小,2房小宅產品變得找不到、套房又怕高單價以及銀行不肯貸。
北市房市交易市況,上半年移轉量年減24%,房價也出現跌幅,其中以公寓產品跌最慘,房價回跌到去年1月的水準。房仲大老指出,央行第七波選擇性信用管制已經應證「量先價行」的趨勢,把過去一年硬撐、虛漲的漲價逐步吐回,當前正是近七年來難得的議價入市窗口。
台北市南港區今年第一季買氣呈現一枝獨秀,在三井南港LaLaport開幕效應、輝達宅的預期心理,以及預售交屋潮的三重帶動下,3月南港房市出現過去少見的大爆發景象,第一季買氣大增6成,更吸引建商積極插旗,如興富發近日即簽下基地近2,800坪的都更大案。
據台北市地政局的住宅價格指數趨勢,兩產品已在北市出現價格下跌,台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今(5)日更直言,「房價下修的趨勢會逐漸擴散!破口恐怕就在重建機會低的公寓以及缺乏投資盤吹捧的小宅。」