限貸令壓抑資金槓桿、預售市場降溫，但在台南房市中，永康依舊是少數成交穩定、詢問熱度不墜的區域，相較於安南區8月預售量降至個位數，今年永康每月成交量依然還維持在27件以上。主要關鍵除了地理位置，更在於它「從通勤帶到產業鏈」的多軌支撐，讓生活圈成形、產業聚落穩定，加上近期台南鐵路地下化軌道建設進展，讓永康成為房市修正期裡少數還有兩位數成交量的區域。
房市買氣在第七波信用管制後，買房信心大降，也開始有建商讓利拚價格，或送家電、裝潢等手段，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，據實價登錄，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區，就各有新案突破房價天花板，林口新案成交價直逼9字頭、北投案更是單坪突破150萬元。
央行自去年9月祭出第七波信用管制，觀察打炒房前後一年、七大都會區各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈買氣近乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
在房市進入自住與剛性需求主導的時代，高雄幾大醫學中心周邊生活圈成為購屋族群穩定的支撐力量，從榮總、高醫到長庚醫院，這些醫療聚落不僅是城市健康命脈所在，更孕育出成熟商圈、便捷交通與宜居綠帶的生活環境。
台中七期白派地標以「市政9號」之名重回市場，近期揭露一筆最新實登，正巧是該案第20比過戶，高樓層以總價7600萬元售出。
高雄車站站前商圈再現土地交易高峰。位於七賢一路與仁愛一街口、面積約400.2坪的商五用地，今年5月由高雄知名建設公司以關係人名義、無貸款方式以總價約6.4億元買下，創下近五年該行政區最高總價土地交易紀錄，換算每坪成交單價約160萬元，亦為近一年來區內次高價紀錄。
