「我們不蓋小宅，每個個案都會是一個嶄新的商品。」國城建設總裁洪平森今(1)日表示，為了都市正向發展很多年前就不蓋小宅了，今日與高興昌合組的「智匯方舟」團隊，其在亞灣特貿三南之南基地正式動土，打造全球唯一結合住宅、商辦與光影美術館的地標建築，將興建1棟地上45樓392戶的超高住宅大樓與1棟地上29樓商辦，總投資額達153億元。
由興富發開發之「亞灣2.0特貿三北基地」都更案動土後，今（1）日特貿三南基地南側也舉行動土活動，此案由國城建設與高興昌共同組成的智匯方舟公司拿下，總投資金額達153億元，總開發樓地板面積約4.7萬坪，將於2030年起陸續完工。
高雄「亞灣2.0計畫」首件公辦都更案日前動工，興富發集團投資470億元興建6棟商辦，其中分回2棟商辦給高市府和台電，預計2031年完工；而明（1）日特貿三南基地南側由國揚與高興昌合組之「智匯方舟公司」亦即將動工，預計將興建1棟45層住宅大樓與1棟29層商辦大樓，而南基地北側亦有規劃住商大樓與商場，預計未來特貿三基地將有商辦潮。
高雄亞灣第二期智慧社宅之興建採取公辦都更方式，今（17）日由高雄市政府林欽榮副市長代表市政府與該合作聯盟所申設成立之「亞灣智能股份有限公司」董事長郭君傑，共同簽約宣布正式啟動。
隨著高雄亞洲新灣區建設持續推進，商辦市場租金也迎來新一波成長。根據台灣房屋集團統計，2024年下半年亞灣區平均租金單價突破千元大關，來到每坪1075元，較年初上漲約一成，市場呈現「量縮價漲」的態勢。從外在數據來看，這無疑是亞灣區發展動能的具體反映，然而在光鮮亮麗的租金背後，對在地企業與中小創業者來說，另一場不易察覺的門檻，卻也正悄悄築起。
興富發取得高雄亞灣2.0特貿三北基地（獅甲段379地號）公辦都更案開發權，今（30）日舉辦動土典禮，該基地三面臨路，北側臨80米新光路、西側50米成功二路與南側20米林森四路，基地東側則緊鄰高雄市立圖書館總館及文創會館，交通與生活機能完整；並預期能打造立體通廊，串連鄰近之星光公園、高市圖總館及特貿三南基地街角廣場。
