房市近期爆出預售屋解約潮,加上中小型建商接連倒閉,市場一片愁雲慘霧,不過大型房貸銀行高層透露,央行 9 月理監事會議不會這麼快鬆綁房市管制,對銀行的不動產總量管制也會延續至年底,最多就是針對可能「殃及無辜」的部分,小規模的進行滾動式檢討。
820房仲日全台串聯捐熱血!由房仲全聯會發起的年度盛事「820房仲日—房仲傳愛.熱血常在」公益捐血活動,今年邁入第11年。環島聖火接力於7月28日自新北市出發,8月1日來到苗栗縣,由苗栗縣不動產仲介經紀商業同業公會盛大接棒,苗栗縣政府代表及多位地方民意代表親臨現場力挺,共同為這項具意義的活動注入正能量。
富住通商用不動產今(31)日在高雄舉行「商用不動產市場發表會」吸引多位業界重量級專家出席,聚焦全球經濟變局下台灣商用不動產的機會與挑戰,與會學者指出,儘管限貸令、利率攀升與國際政經不確定性持續衝擊住宅市場,但商用不動產卻因產業轉型與政策利多,在南部地區展現出強勁韌性與潛在動能。
儘管全球經濟吹逆風,商用不動產交易趨緩,但工業地產市場卻是熱火朝天,特別是科技產業重鎮周邊,更是寸土寸金,最新一筆由香港商世邦魏理仕(CBRE)促成,位於新竹湖口工業區的稀有大型廠地標售案,就吸引了電子、製造、生技醫藥等多方人馬搶親,最終以新台幣 7.26 億元拍板成交,再次印證自用型買方的強勁需求,絲毫不受景氣寒冬的影響。
據聯徵中心統計,今年第一季全台「購置住宅貸款核准件數」約為3.5萬件,核貸件數較前一季減少22%,年減幅更高達35%,成交週期明顯拉長。21世紀不動產指出,上半年房市明顯進入盤整期,市場呈現三大交錯動能:「買氣趨緩」、「建商策略性調整」、「資金環境仍屬寬鬆」。
鄉林(5531)今(24)日重訊公告,董事會已決議出售其中國青島子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」名下不動產,此筆交易以「股權轉讓」形式處分,總金額達人民幣11億元,約新台幣近45億元,此舉引起市場不小討論,董事長賴正鎰也提到,將會加大台灣房地產的投資力道。