台中車站站前地標李方艾美酒店，由公開標售改專任銷售並將售後回租年期自10年延長至15年，開價維持80億元，期待能在年底有更大的交易進展，市場密切關注。
商用不動產市場的溫度，就像最近剛轉涼的天氣，看似冷清，但底層熱度未退。根據戴德梁行 2 日發布的最新統計，2025 年第三季商用不動產交易金額達 345 億元，前三季累計近 1,110 億元，顯示市場動能仍在。不過，在央行限貸令的緊箍咒下，過去在土地市場呼風喚雨的建商，如今也得改變策略，從單打獨鬥轉向同業合作的「取暖式投資」，透過合資、讓渡股權等方式分攤風險，成為在資金寒冬中求生的新顯學。
屋齡38年的喜佳美商務飯店位於台中五期重劃區黃金角地，歷經價格調漲仍乏人問津，近日開價重回2023年前水位，引發市場對老舊商用資產流通性的重新關注。
仲量聯行今日舉辦第三季市場記者會，公布重磅數據顯示，台灣商業不動產交易額達 448 億元，前三季累計達 1,166 億元，創下近十年同期第二高紀錄。其中廠房交易最為亮眼，單季交易額高達 273 億元，創下今年新高，占整體交易量六成，季增率更高達 86%。科技業在商業不動產市場的投資金額占比達 47%，接近總成交額的一半，充分展現市場主導地位。
高雄商用不動產市場競爭激烈，近年在台積電效應帶動下，住宅與商辦需求持續升溫。看準市場契機，天威商用不動產日前同步啟用「天威農十六文信店」與「天威國際投資顧問和發總店」，首創將房仲服務結合餐飲品牌與專業顧問的複合式經營模式，盼藉此打破傳統不動產門市的制式印象，為南台灣帶來全新的顧客體驗。
房市買氣持續低迷！台灣經濟研究院最新發布 9 月景氣動向調查，營造業 8 月景氣測驗點為 97.41 點，較 7 月上升 2.66 點，但不動產市場卻面臨嚴峻挑戰。8 月六都建物買賣移轉件數月減 11.6%，反映 7 月至 8 月初房市交易相對清淡，銀行房貸緊縮政策持續發酵。
