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都更危老 Urban Renewal

聚焦都市更新與危老重建最新進展,包含政策獎勵、成功案例、整合經驗與住戶權益。協助屋主、投資人了解都更流程與機會。

冠德喜訊連發 手握十大公標案躍居公辦都更大王
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冠德喜訊連發 手握十大公標案躍居公辦都更大王

央行限縮土建融限貸令,讓建商紛紛轉往都更危老市場,而上市櫃建商冠德建設(2520)可說是公辦都更大王,於日前完成台北市「行二行三公辦都更案」簽約,投資金額達230億元,同時在北車拼圖中,還有「E1E2公辦都更案」,投資額也高達300億元,加...

2022-12-28 FBS 編輯部
結構專家戴雲發推建築安全工法 再耕耘都更危老
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結構專家戴雲發推建築安全工法 再耕耘都更危老

據內政部房屋稅籍111年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例,而日前地質學家提出預警,台灣已進入強震百年週期,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發今(26日)日表示,住的安全一直是台灣民...

2022-12-26 FBS 編輯部
都更大王聖得福歷經10餘年成功整合178戶 推80億元指標大案
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都更大王聖得福歷經10餘年成功整合178戶 推80億元指標大案

有台北市「海砂屋都更王」之稱的聖得福建設,在先前以台北市最貴海砂屋,成功整合大直兩案,推出後引起市場話題,今(26日)日再公開位於北市大同區,整合超過10年的千坪基地「首岳」,並透露目前在北市中心已累積多達2萬餘坪的土地庫存量。

2022-12-26 FBS 編輯部
北市產權最複雜公辦都更案今動土    預計115年完工
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北市產權最複雜公辦都更案今動土 預計115年完工

號稱台北產權最複雜的「嘉興街公辦都更案」今(23)日舉行動土典禮,由國家住都中心黃景茂執行長親自執鏟,祈求工程順利。除歷時10年外,也堪稱104-109年產權最複雜的公辦都更案。

2022-12-23 FBS 編輯部
「行二行三公辦都更案」完成簽約     將創造660億產值
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「行二行三公辦都更案」完成簽約 將創造660億產值

「行二行三公辦都更案」19日由國家住都中心代理董事長花敬群與冠德建設股份有限公司董事長馬志綱共同簽署出資暨協助實施都市更新事業契約。未來將興建地上22層,地下4層之中央、北市府聯合辦公大樓並複合附屬商業設施,總計面積共約33,000坪,以及...

2022-12-20 FBS 編輯部
建商垂涎老舊建築 台中危老核准量創新高
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建商垂涎老舊建築 台中危老核准量創新高

台中地價高漲,建商轉向收購老屋推案,根據統計指出,台中今年以來已有149件危老案核准通過,創下危老重建條例上路以來新高。專家則指出,隨著大環境改變,素地開發以不見得最具成本效益,也讓老舊建築漸成眾建商垂涎標的。

2022-12-13 FBS 編輯部
新北防災都更首案即將完工 防災都更擴大適用範圍
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新北防災都更首案即將完工 防災都更擴大適用範圍

新北市107年推出防災都更,透過都市計畫方式提高1.5倍容積,鼓勵海砂屋重建,新北市首案位於蘆洲水湳街及三民路110巷所圍街廓內,由所有權人自行依防災自治條例提出重建申請,新北市都更處協助多項作業程序,更透過媒合平台尋找協力團隊解決資金及專...

2022-12-09 FBS 編輯部
內湖《明園大廈》海砂屋都更案   將進入重建計畫
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內湖《明園大廈》海砂屋都更案 將進入重建計畫

台北市都發局今(6)日公告「內湖明園大廈海砂屋都更案」核定,透過都市更新將邁向重建之路新的里程碑,都發局長黃一平表示,期待住戶能即早搬回安全無虞的家園!並促使改善社區環境品質,調和都市景觀、帶動周邊地區發展。

2022-12-06 FBS 編輯部
「大安區瑞安段」危老重建案 地主成功整合   寶舖建設改變老屋面貌
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「大安區瑞安段」危老重建案 地主成功整合 寶舖建設改變老屋面貌

台北市大安區復興南路二段一排逾53年老公寓,原老舊房屋改建,整合困難重重,在寶舖全透明的溝通之下,與地主互信並達成共識,如同羅斯福路改建案,皆迅速於一年內整合成功。預計112年推出寶舖第二棟全透明原生健康建築,也讓台北市重建整合成功案例再添...

2022-11-17 FBS 編輯部
壽險、飯店跟進危老熱潮  康華飯店、國泰人壽大樓都申請
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壽險、飯店跟進危老熱潮 康華飯店、國泰人壽大樓都申請

根據北市建管處最新危老核准資料顯示,北市又有一處老飯店停業後參與危老改建,北市的老飯店「康華大飯店」今年10月危老通過核准,附近約六百公尺處則是危老改建已經動工的六福客棧,統計北市目前已經有15間老舊飯店核准危老改建,另外,位於襄陽路上的國...

2022-11-15 FBS 編輯部
大陸建設公辦都更首作 信義兒福B1-2、B3-2基地正式簽約
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大陸建設公辦都更首作 信義兒福B1-2、B3-2基地正式簽約

位於北市信義區精華地的「信義兒福B1-2及B3-2」公辦都更案,日前由大陸建設拿下標案,今(2日)日正式與國家住都中心簽約,而這也是大陸建設睽違十年首度以大陸建設名義插旗的公辦都更案,未來將再積極鎖定公辦都更案進場。

2022-11-02 FBS 編輯部
信義兒福B1-2和B3-2公辦都更今簽約   花敬群:打造臺北的「魔幻花園」
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信義兒福B1-2和B3-2公辦都更今簽約 花敬群:打造臺北的「魔幻花園」

「信義兒福B1-2和B3-2公辦都更案」今舉辦簽約典禮,由國家住都中心代理董事長花敬群與欣陸投控董事黃金龍共同完成,未來該案將興建2棟14層大樓,一棟為商業空間及出租公寓,另一棟建物則將打造優質住宅。 大陸建設執行長廖淳森表示,本案是大陸建...

2022-11-02 FBS 編輯部
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