數據假摔？台中房價所得比首見雙降 專家揭真相：民眾買房仍需不吃不喝12年
根據內政部最新統計，全國及台中市房價所得比呈現雙降趨勢，然而專家指出，這可能是「技術性假摔」，民眾購屋壓力並未實質減輕，以台中市為例，房價所得比雖降至11.90倍，但市民仍需不吃不喝近12年才能買房，顯示房價漲幅仍遠超所得成長。
百貨效應定錨！台中14期指標案衝破8字頭 大戶近億元掃入樓中樓
台中14期重劃區房價持續攀升，指標建案「大陸豐莚」頂樓樓中樓戶以總價9688萬元、單價86.05萬元創下區域新高，顯示即使在房市趨緩之際，優質建案仍具備強勁的價格支撐力。儘管整體預售市場量縮，但品牌建商如惠宇、永尚等個案去化率表現亮眼，顯示...
中台灣品牌建商掀「生活內容」競爭浪潮 磐興「娘家館2.0」打造城市精彩休旅
中台灣品牌建商競爭白熱化，不再僅限於地段與規格，更著重「生活內容」的深度經營。指標建商如磐興、雙橡園、陸府等，紛紛將銷售中心轉型為品牌會館，透過空間活化、活動策劃，強化與住戶及鄰里的連結。磐興建設總經理游金洲表示，面對市場波動，建商應更精準...
高租金嚇壞老牌集團！「酸小七」新軍無縫接軌崇德路 房東讓步關鍵曝光
台中崇德路美食戰區店面租金高昂，輕井澤集團旗下「拾七石頭火鍋」去年因租金問題退租。近期，新銳餐飲品牌「酸小七」旗下的「老虎斑斑·赤斑涮」進駐該店面。據悉，房東在租金上有所讓步，從最初開價65萬降至40多萬，接近「拾七」2016年的租金行情，...
台南首創公私土方制度化媒合 解決營建餘土去化困境、力助長照建設
台南市政府首創公私土方制度化媒合機制，解決營建剩餘土石方去化問題，並協助長照公共建設。此機制打破過去公私部門土方流向壁壘，由政府主動媒合永康區台糖建案與嘉南療養院安定院區長照機構新建工程的土方交換，將民間建案產生的優質土石方導入公共建設，節...
幸福家集團20週年尾牙席開150桌！李應吉：AI轉型與公益精神引領新局
台南房仲龍頭幸福家集團舉辦盛大尾牙，慶祝成立20週年，席開150桌，展現強勁實力。總經理李應吉表示，集團業績持續高於市場水準，未來將積極擁抱AI轉型，強化數據串連與行政效能，並擴大行銷資源。集團將加開不動產專業課程，輔導同仁經營自媒體，並持...
小宅潮退燒「真三房」回歸自住與換屋成主流
台中房市推案結構出現變化，小宅產品逐漸退燒，「真三房」成為市場新寵。過去三年，台中市25坪以下小坪數住宅交易比重下滑，顯示市場需求回流至居住機能更完善的三房產品。建商產品規劃回歸自住本質，紛紛推出「純三房」格局新案。
台積電再登峰！南科就業紅利推動「抗熱島」住宅設計性能進化
台積電持續加碼南科，帶動就業紅利的同時，也加劇了都市熱島效應，促使南科周邊住宅設計朝向「抗熱島」性能進化。面對高科技產業聚落擴張帶來的環境挑戰，建商開始從建築本質尋求突破，例如興華重劃區的「興華苑」等指標建案，採用戶戶三面採光與雙衛浴開窗設...
人屋雙老困境有解方 建築專家崔懋森倡「老宅延壽」 同步預警民間低碳認證三年倒數
台灣建築中心董事長崔懋森於台中演講中提出解決「人屋雙老」困境的策略：「老宅延壽」，透過修繕取代耗時的都更重建。他指出，內政部已編列50億元預算，補助最高65%的工程款，目標讓堪用老宅再使用20年。此舉不僅能減少拆除重建產生的碳排，更符合淨零...
攜手青年走入地方 富宇慈善基金會啟動2026「募計畫」培訓
富宇慈善基金會啟動2026「MOVE募計畫」，旨在培育青年投入公益領域，並招募長期合作的學生夥伴。為期三日的培訓營與瑪利亞基金會及專業媒體人合作，以「編輯企劃」視角帶領大學生學習公益溝通與文字編輯技巧。課程內容涵蓋編輯思維、實務案例解析、採...
2025北屯銷售前三強全在機捷特區！地標新作靠「軌道經濟」逆勢突圍
儘管2025年台中房市受政策影響，北屯機捷特區仍憑藉軌道經濟逆勢突圍，成為預售屋銷售熱區。根據實價登錄資料，該區「遠雄敦富」、「永尚謙玥」及「富宇琚山境」三大建案，年度成交總數高達247筆，平均每兩天售出一戶，顯示強勁的去化能力。「永尚謙玥...
2025台中十大建商排名出爐！寶佳568億元蟬聯「推案王」
2025年台中十大建商排名出爐，寶佳機構以568.7億元推案量奪冠，豐邑集團、聯聚建設分居二、三名。儘管整體房市受景氣影響放緩，台中建商仍聚焦西屯、北屯等蛋黃區，採取「保蛋黃、攻商辦」策略。
