市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

星紀元團隊亞灣特貿三237億案動土!打造高雄智慧住商新地標
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星紀元團隊亞灣特貿三237億案動土!打造高雄智慧住商新地標

高雄亞灣特貿三南基地北側今(30)日正式啟動公辦都更動土工程,由國揚實業與台灣人壽組成的「星紀元團隊」總投資金額高達237億元,將在基地打造兩棟48層高的住商雙塔及一棟3層商場,總樓地板面積約5.8萬坪,將於120年底陸續完工,副市長林欽榮...

2025-09-30 FBS 編輯部
台中土地交易量大退潮 烏日逆風攀升成唯一亮點
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台中土地交易量大退潮 烏日逆風攀升成唯一亮點

台中全區土地市場進入盤整期,但統計近三年來同期、南區與烏日區總價5000萬元以上土地交易後發現,烏日區今年逆勢爆量,1~7月交易筆數大幅成長,超越南區,成為全台中最受矚目的新熱區。

2025-09-30 FBS 編輯部
天威商用不動產雙店齊開!跨界餐飲+專業顧問 打造南部獨特房仲新模式
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天威商用不動產雙店齊開!跨界餐飲+專業顧問 打造南部獨特房仲新模式

高雄商用不動產市場競爭激烈,近年在台積電效應帶動下,住宅與商辦需求持續升溫。看準市場契機,天威商用不動產日前同步啟用「天威農十六文信店」與「天威國際投資顧問和發總店」,首創將房仲服務結合餐飲品牌與專業顧問的複合式經營模式,盼藉此打破傳統不動...

2025-09-29 FBS 編輯部
清景麟攜手紙風車吸引5千人到場賞劇!深耕教育與藝文推動地方共好
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清景麟攜手紙風車吸引5千人到場賞劇!深耕教育與藝文推動地方共好

清景麟教育基金會今(28)日下午5點在台南崇賢公園舉辦大型公益劇場演出,邀請紙風車劇團帶來全新劇作《寶莉回家》,採免費入場、自由入座,吸引近5千名親子觀眾齊聚。自2018年起,清景麟已與紙風車合作近10場,累積超過3萬人觀賞,成為南部藝文推...

2025-09-28 FBS 編輯部
豐邑集團緊急馳援花蓮強颱災後復原 首捐清理工具火速抵光復鄉
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豐邑集團緊急馳援花蓮強颱災後復原 首捐清理工具火速抵光復鄉

強颱「樺加沙」重創花蓮,導致堰塞湖潰堤,造成道路坍方,房舍傾毀、電力通訊中斷,災情尤以光復鄉最為慘重,豐邑集團第一時間啟動緊急支援機制,立即聯繫協力廠商緊急調度50台單輪車與10台高壓沖洗機,於9月26日派車火速送抵光復鄉,協助居民清除淤泥...

2025-09-26 FBS 編輯部
協助花蓮災區救援 愛山林董事長祝文宇緊急捐助500萬
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協助花蓮災區救援 愛山林董事長祝文宇緊急捐助500萬

花蓮光復鄉因馬太鞍溪堰塞湖潰流,洪水與泥流湧入社區,導致當地嚴重受創。除了政府與軍方投入救援,民間企業與善心人士也相繼伸出援手。

2025-09-26 FBS 編輯部
台中新光三越回來啦!百貨龍頭重啟營運 七期商圈迎戰千億開發新時代
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台中新光三越回來啦!百貨龍頭重啟營運 七期商圈迎戰千億開發新時代

睽違7個多月,台中百貨龍頭「新光三越中港店」終於回來了!自今年2月氣爆事件關閉後,全棟經過結構補強、消防、瓦斯與機電系統全面檢測,並通過第三方與第四方專業機構勘驗,市府也完成審查,宣布准予恢復使用,新光三越將在明天上午10 點 30 分正式...

2025-09-26 FBS 編輯部
自住客出手時機到!銷售現場曝:來客減少「著床率」反升
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自住客出手時機到!銷售現場曝:來客減少「著床率」反升

新青安貸款政策鬆綁後,首購族進場意願升溫,台中北太平「新光重劃區」成為總價1300萬內的熱門選擇。預售市場則進入「不跌不漲」盤整期,來客雖減少,但「著床率」反而提升,專家指出,現在出手不僅能選到條件更佳的樓層,也能提早鎖定通膨前的購屋成本。

2025-09-26 FBS 編輯部
「悦讀耶魯」每坪31.9萬起限量登場!震撼讓利價搶攻學區宅
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「悦讀耶魯」每坪31.9萬起限量登場!震撼讓利價搶攻學區宅

台南安南區九份子重劃區房市再掀話題,上市建商興富發集團旗下新案「悦讀耶魯」本周末正式公開,以每坪最低31.9萬元起、總價798萬元起(車位另計)的震撼讓利價,這個價格等於回到2022年價位,吸引首購族高度關注。

2025-09-25 FBS 編輯部
區域租金天花板現身 崇德商圈2年空置店面迎銀行插旗
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區域租金天花板現身 崇德商圈2年空置店面迎銀行插旗

北台中崇德商圈今年租金天花板出爐,閒置兩年的崇德路三段獨棟獨戶店面,總面積約151.92坪,實登揭露,以月租38.8萬元釋出,換算單坪租金約2300元,據悉,由銀行業者承租進駐。

2025-09-25 FBS 編輯部
% Arabica 首次進駐台中!聯名北屯新案掀話題 打卡熱點還沒開就爆紅
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% Arabica 首次進駐台中!聯名北屯新案掀話題 打卡熱點還沒開就爆紅

「%Arabica 來台中了?」消息一出,瞬間引爆網路熱議。這間從香港紅到京都、全球擁有超過120間門市的精品咖啡品牌,插旗北屯機捷特區南興北二路與敦富路口。永尚建設證實,與% Arabica的合作已敲定,接待中心外觀與空間擺設已經完成,開...

2025-09-25 FBS 編輯部
「低調富人區」有新貌:最大綠地+黃線串聯 澄清湖生活圈房價爬升四字頭
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「低調富人區」有新貌:最大綠地+黃線串聯 澄清湖生活圈房價爬升四字頭

高雄市近年積極推動都市更新,公辦都更案總招商金額已突破2,000億元,從北高雄的半導體效應到南高雄的金融、AI產業聚落,都成為市場焦點。長年以自然景觀著稱的東高雄澄清湖,也在都更、公園、捷運三大利多帶動下,逐步展現翻轉契機。

2025-09-24 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點