銀行「五大禁令」 李同榮：危機就是轉機
房市陸續傳出爛尾樓事件，雖是零星個案，但為避免「爛尾樓」情況擴散，大型行庫已祭出「五大禁令」管制土建融，其中更要求建商必須和銀行簽署「續建承諾」，並必須先出足5成的自備款存到銀行專戶，銀行才會撥出土建融貸款。
避免爛尾樓事件擴大 行庫將祭出「五大禁令」管制土建融
近期爛尾樓話題成為網上熱搜，不少小型建商因「房市健全管制政策」影響，陸續傳出有意盤出土地或正在興建的建案，為避免承接的土建融案變成「爛尾樓」，據透露，有大型行庫祭出「五大禁令」管制土建融，其中更要求建商必須和銀行所指定的建經公司簽署「續建承...
央行理監事會鷹、鴿兩派不同見解 鷹派理事：不重視房價變動是錯誤政策
央行總裁楊金龍3日赴立法院財委會進行專題報告，同時也公布第 3 季理監事會議紀錄，會中鷹派、鴿派理事們對國內房價、房租及物價統計等議題有一番激烈爭論。有兩名理事逆風主張應升息 1 碼，理由主要是通膨壓力仍在，物價漲幅高，基於穩定物價建議應升...
花敬群回應爛尾樓事件 已要求強化制度調整
位在新北巿樹林區建案「凱旋大苑」日前驚傳建商要解散，建商因流動資金不足，無法續建，讓已購戶急著像熱鍋上的螞蟻，深怕無法拿回已付出的費用，引起「爛尾樓」話題，內政部次長花敬群在受訪時表示，爛尾樓只是零星的個案，已開始討論續建機制的相關內容調整...
新北市趕不及囤房稅修法 確定今年缺席 財政部將緊盯加速完成
為落實居住正義，財政部督促七縣市今年內完成地方版囤房稅修法，7月1日起已有桃園、台中、台南、高雄、新竹縣、新竹市、屏東縣開始施行，預計可望增加約10~11億元房屋稅收。新北市議會已於20日休會，今年唯獨新北市缺席，修法也確定卡關，在屆期不續...
新北市議會通過 海砂屋完成都更程序 可進行強制拆除作業
「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」日前經市政會議通過修正案，針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險建物，「免除」公私協調程序，並準用建築法第81條程序強制拆除，再次加速危險建物拆除腳步。
每案補助5.5萬元 新北市府呼籲民眾及早把握申請 加速重建
新北市府增加已經核准的危老重建計畫補助，每案最高可以領取5.5萬元。（圖／記者鄭志宏攝）富比士地產王記者鄭志宏／台北報導為加速危險老舊建築物重建，新北市政府增加已經核准的危老重建計畫給予補助，每案最高可以領取5萬5,000元，今年將於11月...
六都候選人社宅政策大公開 「入住機制採輪候制」成訴求焦點
住盟 8月份發佈「2022 六都大選民間版五大政策訴求」針對民調達5% 以上的候選人為主，9月正式進行六都市長參選人拜訪行程，今（27）公開拜訪結果，共計6市14人，除桃園市長候選人張善政外，其餘全數皆以公開及半公開形式進行。六都市長候選人...
北市府聯合稽查6案預售案結果 違規情事已明顯下降
台北市政府地政局公布最新預售屋稽查結果，地政局為因應傳統928預售屋推案檔期，進行111年度第2次預售屋建案聯合稽查，共查核6個建案，查核結果購屋預約單(紅單)合格率為83%、不動產經紀業查核缺失率較前期下降3成，其餘查核項目100%符合規...
租賃條例卡關 立法院決議「擇期再議」
近年房價持續高漲，許多民眾以租屋度日，卻深受租屋權利不彰與高昂租金所苦；27日一開議便積極召開黨團協商會議討論《租賃條例》。可惜，由於內政部的消極與資料未臻完備，協商會議僅不到一個小時便草草結束。國民黨召委鄭天財表示，上個會期保留的「租金支...
央行升息決策鷹中帶鴿 促使商用不動產越買越「南」
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間22日凌晨無意外宣布連三度調高利率3碼，但過去所謂利空出盡，當日全球股市反彈的戲碼，這次改為全面收黑，預示市場對未來升息、經濟衰退的疑慮。今央行Q3理監事會後決議升息半碼、升準一碼，但不再加碼房市信用管...
央行再度升息 影響商用不動產與土地交易市場信心
全球央行持續升息抑制通貨膨脹，繼美國宣布基準利率上調3碼後，中央銀行再度宣布調升基準利率半碼(0.125個百分點)，由1.5%上調至1.625%，以及提升存款準備率1碼。連續三季升息，台灣將進入緩步升息循環，雖然升息腳步緩慢，但仍將影響商用...
