買房須搶貸款！代銷大老齊聚籲政府：鬆綁信用管制政策、要馬上！
「很少看到自住客對於銀行貸款這麼焦慮！」四大代銷大老們今(8)日齊聚，對於房市政策，尤其是貸款緊縮，認為政策不應是「一刀切」的方式，呼籲央行應鬆綁信用管制，政策也使得新建案都推出小坪數的「鳥籠案」，是政策下不得不的選擇。
內政部啟動老宅延壽規劃 砸 50 億打造銀髮宜居環境
面對台灣人口高齡化及屋齡老化的雙重挑戰，內政部正式啟動「老宅延壽規劃」，預計匡列 50 億元特別預算，為全台超過 30 年屋齡的老舊住宅注入新活力；根據最新統計，全國屋齡超過 30 年的建物已突破 500 萬戶，占總體住宅存量超過一半，「人...
川普不確定性下 央行維持利率凍漲 房市選擇性信用管制速凍交易量
央行第 1 季理監事會議紀錄揭露，在全球政經環境不穩定的情況下，央行理事一致認為川普政策帶來的不確定性極高，恐對台灣經濟產生負面衝擊，目前央行既無升息必要也無降息空間。多位理事表示，由於美國新任總統川普政策可預測性太低，如國際原物料價格上漲...
囤房稅 2.0 延期 台中市 6 月 2 日前設籍 稅金省很大
房屋稅 2.0 新制上路，不少民眾收到稅單後嚇了一跳，發現稅額暴增，這全是因為沒有在期限內完成設籍 。 好消息是，財政部已宣布延長自住房屋設籍的申報期限，民眾只要在 6 月 2 日前完成設籍，就能適用較優惠的自住稅率， 5 月報稅季，租屋族...
重稅打炒房奏效！短進短出比重驟減 多數人選「這時間」獲利了結
去年央行接連祭出第六波、第七波信用管制，下半年房市交易量急凍，也赫見短期投機客似乎收手，據財政部房地合一稅最新統計資料，去年第四季房地合一稅總件數約2.65萬件，足足比Q3少了約1萬件，並且兩年內出售，須課徵45%重稅的占比，在2024年僅...
內政部「保留彈性」拒修法 民團批：居住正義淪空話
立法院排審《住宅法》修正草案，內政部竟全面反對所有修法條文，以「保留政策彈性」為由拒絕修法。對此，民間團體 OURs 強烈駁斥，指出內政部先前已承諾改進社宅登記平台、租屋資訊透明化及包租代管機制，卻在修法時全面否決，形同「嘴上說改進，修法全...
住宅法第四條分配修正 修法 VS 行政措施哪個好？
內政委員會今日召開會議討論「住宅法第四條條文修正案」，針對社會住宅分配方式熱烈討論，焦點在於是否應透過剛性立法或採用更具彈性的行政措施來解決社宅分配問題，內政部長劉世芳與國土署長吳欣修皆傾向採用行政措施，認為硬性立法反而會限制政策執行的彈性...
保護租屋權益有撇步 律師：房東不配合可提民事訴訟尋法扶資源
租屋抵稅新制今年 5 月開跑，房屋租金支出由「列舉扣除額 12 萬元」升級為「特別扣除額 18 萬元」，對租屋族帶來實質減稅效益。然而根據調查，高達 54.2% 的租屋族因「房東拒絕」或「擔心遭受不利對待」而不敢申報租金抵稅，導致新制美意可...
租金抵稅新制上路！最高享 18 萬特別扣除額
財政部宣布，2025 年報稅季將為租屋族帶來大福音。根據最新租金抵稅新制，房屋租金支出已從「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，且額度從原本的 12 萬元大幅提升至 18 萬元。這項 5 月即將上路的新制度，預計將有效減輕全台約 100 萬戶租...
京華城20%容積獎勵鼎越認「暫緩」 北市府：文件載明取消
京華城20%容積獎勵爭議，議員游淑慧揭露鼎越於4月9日掛件申請變更設計，取消具爭議的20%容積獎勵，對此鼎越強調是「暫緩實施」並非取消，北市都發局則回應，按目前鼎越掛件變更設計書圖，變更項目敘明總容積率是由840%調整下降，並配合容積調整減...
329 預售屋熱檔亮紅燈！北市䅲查 9 建案 2 案違規踩線
房市 329 大檔期，買氣強強滾，但也怕有建商走偏門！臺北市地政局沒閒著，直接聯合國稅局、消保官跟建管處，從 3 月 28 日起連 K 3 天，突擊檢查市內 9 個預售建案，結果真的抓到 2 個案子出包，準備依法處理。
國土署推輪候制！ 社宅告別抽籤 公平分配解決供不應求
面對社會住宅供不應求的困境，國土管理署正研議擴大實施社會住宅「輪候制」，希望提高社會住宅分配的公平性和透明度。目前社宅分配以「抽籤制」為主，僧多粥少的情況下，中籤率普遍偏低，台北市最低僅約 6.90%、新北市約 11.15%，使得真正急需住...
