央行堅持不鬆綁 專家預測 Q4解禁 房市管制現分歧
央行近日明確表示，目前「沒有看到」鬆綁房市信用管制的訊號，將持續審慎觀察市場變化；但房市專家卻預測，最快今年第 4 季、最慢明年第 1 季，選擇性管制措施就會開始鬆綁；「官方監管機構」與「市場預測者」的觀點分歧，雙方在時間判斷和立場角度上的...
虛坪改革明年上路 專家：重點非降價而是資訊透明化
內政部推動的「虛坪改革」預計 2026 年正式上路，將修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》，預估新案公設比可望下降約 5%。不過，專家指出，改革真正價值並非外界期待的降低房價，而是提升產權透明度與空間設計合理化，促使建商在產品規劃上擁...
政府擬力推「自主都更」 估價師：政策方向值得肯定、但難「一體適用」
為了加速都更，近日政府研擬，將於明年祭出獎勵力推「自主都更」新政策，主張土地所有權人不必與建商分容積即可自辦重建，期望透過制度鬆綁提高更新效率、擴大內需。行政院長卓榮泰強調，此舉可讓民眾保留更多權益並降低建商壟斷。
立委轟婚育宅租期太短 卓榮泰：戶數達標後可放寬
立法院今天進行施政總質詢，國民黨立委王育敏針對住都中心推出的「婚育宅」政策提出質疑，認為不僅戶數嚴重不足，租期最長僅 12 年更是一大問題，恐讓孩子國小畢業就得面臨搬家，學區也要跟著轉換。對此，行政院長卓榮泰回應，政策初期數量確實較少，但會...
《危老條例》 2027 年屆期 新版規劃 2 限制 1 新增
現行《危老條例》將在 2027 年 5 月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，並召開多場產官學會議。根據最新消息，新版危老條例規劃「2 限制、1 新增」重大變革，預計將對房地產市場產生重大影響。
租屋族當心！115 年補貼新制上路
租屋族要小心了！政府將從 2026 年 1 月 1 日起實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」新制，新申請戶承租的房屋必須是「合法住宅」才能申請補貼，過去常見的頂樓加蓋、違建或無保存登記建物將不再適用。根據主計總處統計資料顯示，全國租屋家...
房市走冷房地合一稅出現明顯分歧 營利事業房地合一稅400億元寫新高
據財政部最新統計，今年9月全國房地合一稅出現明顯分歧走勢，年度的營利事業房地合一稅稅收達399.6億元、年增37%，更創下歷年同期新高；不過今年逐月的個人房地合一稅多數呈現衰退，9月個人房地合一稅收則降至44.5億元、年減30%。
中央婚育專案首推社宅 10/27 正式受理
中央社會住宅第四季招租大爆發！國家住宅及都市更新中心今（15）日宣布，7 案共 1,831 戶將於 10 月 27 日起正式受理申請，最大亮點是首度推出「婚育戶專案社宅」，大幅提高婚育戶身分配比至 20%，共計 761 戶專為新婚及育兒家庭...
百萬租屋家庭 428 億補貼大禮包 租屋族大利多看得到更吃得到
政府推出「百萬租屋家庭計畫」編列 428 億元預算，要協助租屋族減輕經濟負擔，但實際能幫助多少人？內政部表示，截至 9 月底已執行近 7 成經費約 290 億元，全國社會住宅達成 22 萬 2,144 戶，租金補貼核定超過 84.9 萬戶，...
租賃惡法？ 房東全怒了 全聯會提 6 大主張槓政府
《租賃住宅市場發展及管理條例》修法在即，其中草案擬定「最低三年租期」與「強制續約」的條款，立刻引發房東與租賃市場的強烈反彈。中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（全聯會）日前由理事長劉貞君率領全國代表，緊急拜會內政部，提出六大主張，強...
嘉義兩建案涉廣告不實！公平會重罰110萬元提醒消費者購屋前務必查核用途
嘉義地區近期有兩起建案因廣告內容與事實不符，遭公平交易委員會開罰，合計金額高達110萬元。公平會指出，建商在廣告中將原規劃為樓梯間、機房的屋突層，誤導性地設計成臥室、健身房或桌球室等生活空間，違反《公平交易法》第21條規定，恐對消費者購屋決...
台南房屋稅徵收率修正？過半數跨黨派議員連署盼調降
台南市議會昨（30）日進行房屋稅徵收率修正實施後徵收情形與影響，這也是今年5月房屋稅2.0首次開徵後，針對實際狀況進行報告，同時也有過半數且跨黨派議員共同連署，希望能進一步檢討並調降「其他非自住住家用房屋」稅率。
