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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

信義開發豪擲 45 億打造智慧綠活城   樹林 LG16 站雙塔開發案入手
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信義開發豪擲 45 億打造智慧綠活城 樹林 LG16 站雙塔開發案入手

信義開發這次玩很大!繼今年 2 月拿下捷運土城樹林線 LG17 站開發案後,近日再度獲選為 LG16 站出入口 A、B 兩大捷運開發案最優申請人,總投資金額高達 45 億元,宣告要在樹林區打造嶄新永續地標。

2025-07-21 FBS 編輯部
新青安陷阱   租約屋不能貸 利息補貼全噴光
房市焦點

新青安陷阱 租約屋不能貸 利息補貼全噴光

近期財政部對新青安房貸釋出重要解釋,如果你正在看房,甚至已經簽約買下帶有租約的房子,很抱歉!這筆貸款你恐怕就與新青安的優惠失之交臂了。根據最新消息指出,財政部明確表示,民眾購置的自有住宅若帶有前屋主尚未到期的租約,將直接無法申辦新青安貸款,...

2025-07-21 FBS 編輯部
交屋潮來襲!前五月使照量創新高 專家:恐面臨貸款成數不如預期
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交屋潮來襲!前五月使照量創新高 專家:恐面臨貸款成數不如預期

交屋潮來襲!據內政部統計月報資料,今年1-5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高,達5.5萬戶,專家指出,在目前房貸緊縮與第七波選擇性信用管制之下,大量的交屋潮湧現恐面臨即將交屋,但貸款成數不如預期的狀況,須留意資金不足帶來的交屋違...

2025-07-21 FBS 編輯部
秒殺神案也跌價?台中五期新成屋「晚鳥價」現身 單月價差762萬
房市焦點

秒殺神案也跌價?台中五期新成屋「晚鳥價」現身 單月價差762萬

過去幾年台中房市出現不少「秒殺神案」,如今陸續進入交屋階段,卻遇上限貸令風暴,市場溫度隨之冷卻,位於台中五期重劃區的大墩一街一棟新成屋,在短短一個月內兩筆實燈交易,出現單價下修近26%的劇烈波動,引發市場議論。

2025-07-21 蘇茵慧
財政部分回全流標!北市十大豪宅「台北之星」入列 最新實登單坪站上269萬
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財政部分回全流標!北市十大豪宅「台北之星」入列 最新實登單坪站上269萬

北市東區地標豪宅「Diamond Towers 台北之星」,最新實登,單坪以269萬元成交,擠進北市200萬豪宅俱樂部的第8大豪宅,不過近期由財政部持有的「台北星鑽」18戶都更分回住宅,由標售轉為標租,仍全數流標,專家認為,價格雖在合理範圍...

2025-07-18 FBS 編輯部
新北 3 工業區大翻身 捷運周邊老舊聚落變身都心
房市焦點

新北 3 工業區大翻身 捷運周邊老舊聚落變身都心

新北市板橋、泰山、新莊 3 處捷運周邊工業區將透過都市更新機制大翻身,總面積達 86.07 公頃的老舊聚落即將變身都心新地標。富比士地產王記者鄭志宏/台北報導新北市政府這次玩真的!板橋、泰山、新莊 3 處捷運周邊的老舊工業區即將大變身,總計...

2025-07-18 FBS 編輯部
桃園中路重劃區站上6字頭 提振買氣、不二價送精裝修!
房市焦點

桃園中路重劃區站上6字頭 提振買氣、不二價送精裝修!

面積廣達121公頃的桃園中路重劃區,純住宅規劃下,周邊生活機已逐漸完善,新案成交單價更已站上6字頭。不過房市買氣隨著去年919祭出第七波信用管制後,全台房市急凍,建商也開始吹起讓利風,總銷百億的區域大案即祭出買房送全室精裝修,還加送電子衣櫃...

2025-07-17 FBS 編輯部
又少一間幼兒園!台中豐原蒲公英幼兒園3.99億元賣建商
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又少一間幼兒園!台中豐原蒲公英幼兒園3.99億元賣建商

台中幼兒園再少一間!位於台中市豐原區、歷史悠久的「蒲公英私立幼兒園」,近期宣布今年學年度結束後不再辦學,消息一出引發在地家長、畢業校友的關注,實價登錄顯示,該筆土地早在去年就悄悄易主,建商以總價3.99億元收購,且持續整合周邊土地中。

2025-07-17 莊亞築
台南最夯景點房價漲最兇?觀光人潮與房價關係揭密
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台南最夯景點房價漲最兇?觀光人潮與房價關係揭密

台南最夯觀光景點「國華友愛商圈」不僅人氣奪冠,房價漲幅更居首,根據台灣房屋統計,近一年該商圈房價上漲15.6%,漲幅為全市之最,摘下人氣與房市雙冠王,不過此商圈本就生活機能豐富,有相對的支撐力道。雖然觀光熱度與房價漲幅雖非絕對因果關係,但在...

2025-07-17 蘇茵慧
交易量未見起色 七大都會區房價指數全面走跌
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交易量未見起色 七大都會區房價指數全面走跌

第二季「政大永慶即時房價指數」今(16)日出爐,數據顯示,全台和七大都會區房價指數全面下跌,全台季跌幅為1.6%,其中台南、台中和新北跌勢最為明顯,季跌幅皆超過2%,新竹縣市季減1.3%,台北、桃園與高雄跌幅則在1%內。

2025-07-16 FBS 編輯部
交易量未見起色 七大都會區房價指數全面走跌
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交易量未見起色 七大都會區房價指數全面走跌

第二季「政大永慶即時房價指數」今(16)日出爐,數據顯示,全台和七大都會區房價指數全面下跌,全台季跌幅為1.6%,其中台南、台中和新北跌勢最為明顯,季跌幅皆超過2%,新竹縣市季減1.3%,台北、桃園與高雄跌幅則在1%內。

2025-07-16 FBS 編輯部
不動產經紀業達9845家再創新高 專家:有無「倒店潮」要看一年後
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不動產經紀業達9845家再創新高 專家:有無「倒店潮」要看一年後

房市交易量在第七波信用管制後急凍,代銷、房仲皆很有感,產業鏈受衝擊,市場也關注是否有「倒店潮」的風險,不過據內政部最新統計,全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數,於6月達9,845家,再寫下新高,專家即表示,目前不減反增,反應的是...

2025-07-16 FBS 編輯部
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