房市冷、活動熱！建商暑期動靜態行銷齊發 吸客也暖心
淡季不能淡！台中不少建商趁暑假期間，紛紛推出活動，吸引闔家光臨，如舜元建設冠名贊助洲際棒球場主題日、磐興建設「娘家館」也與「磐興寬心」社區同時舉辦《五國十色》攝影展，鉅虹建設在北屯的「鉅虹美學館」舉辦藝術雙聯展，還有坤悅開發、新業建設等，也...
台積電帶動產業投資信心 CCIM：高雄商辦、土地開發信心「偏向樂觀」
台灣不動產投資協會CCIM今日表示，自央行宣布第七波信用管制後，投資信心指數趨勢已連續四季下滑，「央行信用管制、產業壓力山大！」，土建融限縮及貸款限制，減低了開發商購地的追價力道，更逐漸以都更、捷運聯開及合建分回為目標，以減少財務風險。不過...
女性購屋力崛起！從看屋決策到產品規劃，房市邁入「女屋主時代」
女性購屋族群的崛起，亦促使建商轉變產品規劃思維，從過去以坪效與造價為導向的規劃邏輯，逐步轉向強調「實際使用情境」、「安全便利性」、「健康與生活品質」等細緻需求，不只重視女性最常使用的廚房空間，更放大到住家陽台、公設內容，台中包括龍寶、惠宇、...
交屋潮支撐台南年度Q2房市！這三行政區領銜交易熱區
台南市地政局公布114年第2季土地與建物買賣移轉統計，顯示在連續多季修正後，市場終於釋出局部回溫訊號。本季土地買賣達10,208筆，較上季成長6.71%；建物買賣移轉5,645棟，季增幅達34.79%。雖然表現較第1季亮眼，但與去年同期相比...
北台灣4成新案單周「零成交」 專家：案場等無人、代銷離職謀他路
北台灣新建案市況不見起色，據市調統計，預售屋推案量雖增加，但成交組數、來客組數皆下滑，新成屋戶數、議價率則持平。更有4成追蹤的新案單周出現零交易紀錄、看屋量低於10組，專家更指出，「案場等無人，大為影響銷售人員業績，不乏自主結案，離職謀求他...
台南豪宅王曝房市現況 蛋白0成交、0來人蛋黃區靠剛需撐盤
「現在蛋白區很慘，沒人看房、交易0！」有台南豪宅王之稱的上曜建設董事長張祐銘直言，台南的房市現階段僅靠蛋黃區的剛性需求買盤撐住，豪宅市場也因美國關稅政策未定及台幣升值，大家都在押美債，要下手買房也有貸款成數與撥款需等待的兩大問題，所以同樣是...
台中七期全面開花！千億量體、國際品牌、摩天建案齊發
2025年的台中七期迎來最強爆發期。從國際品牌飯店進場、高端住宅，粗估就有近2千億元的投資金額、全線啟動，區域正是進入全面開花的階段，從豪宅聚落升級為全方位的國際生活圈。
919後房貸違約率仍維持低檔 專家：後勢不大妙、高槓桿族群恐面臨血洗
去年919後房市急凍，不過觀察內政部數據，全台住宅貸款違約率自2023年第一季達到0.06%，為自2007年有數據以來的歷史新低，之後在2023年第2季起至2024年第4季，全國住宅貸款違約率都維持在0.07%，為歷史第二低，以各區來看，台...
限貸令炸出解約潮 台中西屯、北屯成解約重災區
近來房市風向急轉，台中竟悄悄吹起一波「解約潮」！根據實價登錄統計，預售屋交易大區西屯、北屯，雙雙登上解約排行榜，光這兩區就有超過200筆退訂紀錄，其中西屯113筆、北屯105筆，堪稱解約重災區。
「京華廣場」土地遭法院扣押、暫停銷售 中石化：處分前鎮土地、提前還15億！
「京華廣場」土地北檢裁定扣押，目前已暫停銷售，中石化（1314）今(8)日與子公司鼎越公司於證交所召開記者會，會中宣布聯貸案已獲銀行多數決同意豁免並修改合約，而借款人鼎越公司將於7月及11月提前償還部分金額，加總為15億元，中石化同時宣布規...
貸款難排！房仲大老：預售屋交屋潮排擠中古屋 30-40坪售屋最辛苦
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房...
永康、關廟都在等砲校！遷移帶動周邊區域發展房價先行
永康砲校今年底預計遷移至關廟新校區，原本佔地廣闊的軍事用地釋出，這將為永康帶來新的都市轉型機會，細看永康砲校的地理位置正位於永康中心地帶，鄰近大橋國中區段徵收區、住宅區與市立總圖；且地政局於108年完成一期開發區約14公頃，其中機關用地已興...
