限貸令下的標靶紅利：「航空城新都心」首購族最佳入場機會
央行延續限貸基調、保障自住與首購之際，投資盤退場、價量修正釋出「標靶紅利」。桃園「航空城新都心」客運園區以親民3字頭、人口淨移入與重大建設（T3、第三跑道、捷運大園—觀音線、A15樞紐）帶動基本面，與青埔6字頭形成逾5成價差，成北台灣首購族...
淡江大橋建設利多不敵政策管制 預售屋單月揭露量不到百件、大減75%
淡水人期盼已久的淡江大橋，終於預計於明年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，不過雖重大交通建設利多即將實現，但觀察淡水預售市場，仍不敵第七波信用管制，管控前後的單月預售揭露量就減少了75%，專家認為，接下來利多實現後，就要觀察...
板南線稀有千坪基地送全室裝潢瞄準首購族 低首付＋裝修三方合約防裝修蟑螂
深耕土城35年的在地建商松陽機構，今(8)日正式公開位於板南線的千坪基地純住宅大案，有感於房市進入冰河時期，瞄準首購族，打出低首付並送全室裝潢，業者並指出裝修是由消費者、建商與裝修廠商簽訂三方合約，因此不怕裝修廠商出問題，免除遇到裝修蟑螂的...
台南第三季房市量縮逾三成！房市短期仍將面臨整理壓力
台南市地政局公布114年第3季不動產交易統計，數據顯示房市買氣明顯降溫。全市土地買賣筆數為9,089筆，較上季減少10.96%，與去年同期相比減幅高達35.55%；建物買賣棟數則為4,760棟，季減15.68%、年減32.24%，雙雙創下近...
輝達總部鬧僵！ 北市府 B 計畫搶救 T12 浮上檯面
AI 巨擘輝達（NVIDIA）來台設立總部，到底獎落誰家全台都在看，原先相中的北投士林科技園區 T17、T18 地上權案，卻因與得標方談不攏而陷入僵局。為避免這塊價值破兆的大餅飛了，傳出台北市政府已緊急啟動 B 計畫，積極推薦同在北士科的 ...
遠雄廣場區域型百貨成功深耕汐止 喜迎十周年慶
汐止iFG遠雄廣場成功深耕汐止，成為在地區域型百貨商場首選，今年迎來開幕10週年，於本月15日至26日舉辦「10th生日慶」系列活動，遠雄廣場總經理曾玉鳳表示，全館聯手推出超值回饋、趣味活動與品牌新櫃優惠，預期將帶動整體業績較去年成長5%，...
一數據看台中驚人消費力 前7月商用使照年增14倍
台中人的消費實力有夠狂！不只有全台百貨店王新光三越，還有全台最大的購物中心正在施工中，區域型的商場也熱烈發展，位於崇德路三段、緊鄰漢神洲際的「太子置地廣場」今正式動工，年底又有漢神洲際預計開幕，商圈外溢效應將牽動周邊住宅與商辦版圖。
陽台水龍頭未關害隔壁鄰居淹水 法官判賠10萬多元
大樓住戶因陽台水龍頭未關、寵物毛堵塞排水孔，致鄰戶臥室與更衣室遭滲水泡毀。法院認定加害戶未盡注意義務，須賠償地毯清潔與更換等費用共10萬3,640元，提醒社區住戶對私有設施維護負有注意義務，疏失將負民事侵權責任。
桃園價量最高皆集中這區 龍潭、平鎮老宅交易最多！房價不輸中古屋
桃園市作為雙北人口主要移入區，成屋交易相當頻繁。據實價登錄盤點桃園市近一年屋齡5年以上成屋，發現「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一。「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋，反之「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30...
台南「價量齊跌」整理期！住宅價格指數月減0.12%、交易量大減兩成
台南住宅市場在今年7月進入價量雙跌的整理格局，根據台南市政府地政局最新公布的「住宅價格指數」，114年7月台南市整體住宅價格指數為143.75，月減0.12%，年減2.59%；同期全市建物移轉棟數僅1,701棟，較上月減少20.48%，較去...
台灣代理商砸9500萬購入中正路三店面！曾是黑澀會美眉手搖飲店
台南老城區中西區雖素地稀少，但原有精華地段的土地交易仍持續有熱度，近期在內政部實價登錄上，除了中正路、國華街口的湯姆熊土地易主外，在中正路圓環起始處，亦有三間店面出現成交紀錄，其中一間店面還是黑澀會美眉開的網美手搖飲店「不要對我尖叫」（現已...
老公寓自備款壓力再變大！上半年核貸僅7成5 北市要多存70萬
老屋購屋門檻相較新屋低，但在限貸令下，銀行核貸成數緊縮，仲介業者多建議可比預期多準備1成以上的自備款。據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年，全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價為1095萬元，而銀行核貸成數僅74.9%，換算自備款...
