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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

中和捷運宅標售底價破百萬  秀朗橋站旁土地搶手
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中和捷運宅標售底價破百萬 秀朗橋站旁土地搶手

新北市地政局宣布將於 114 年 12 月 3 日舉行土地標售作業,其中標售最受矚目的是「中和秀朗橋北側區段徵收案」所釋出的 7 筆住宅區土地,標售底價正式曝光,其中有土地的單價高達每坪約 101 萬 8 千元,突破百萬大關,該批土地的最大...

2025-10-29 FBS 編輯部
東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區
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東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區

全聯史上最大規模的複合式旗艦店,即將在台中東區正式亮相!基地位於干城重劃區進德路、進德二街口,占地2,012坪,採地上四層設計,外觀主體已大致完工,全聯招牌也已掛上,未來該處不僅僅是超市,更是一座百貨規模的全新商場,總樓地板面積約4,245...

2025-10-29 莊亞築
旅遊兼看房!大師房屋與晴天旅遊強強聯盟 搶攻市場
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旅遊兼看房!大師房屋與晴天旅遊強強聯盟 搶攻市場

異業結合已成現今商業趨勢,大師房屋與晴天旅遊今(28)日雙方攜手宣布,成立「晴天大師旅行社」,藉由大師房屋百人專業顧問團隊,結合晴天旅遊二十年累積的百條經典路線,打造「百人顧問 × 百大產品」的強強聯盟,開啟全新市場格局。

2025-10-28 FBS 編輯部
「陶朱隱園」單坪成交近400萬、買家會是誰?  豪宅專家:門檻高!少說擁千百億水準
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「陶朱隱園」單坪成交近400萬、買家會是誰? 豪宅專家:門檻高!少說擁千百億水準

北市信義區超豪宅「陶朱隱園」,中工公告以12億元賣出一戶,股價更是連兩天狂漲,今(28)日更以漲停作收,外界也紛紛猜測買家是誰,對此國內專售豪宅的大師房屋董事長陳建慶,今日透露,去看「陶朱隱園」的客戶都要經過身家調查,推測賣家應是國際富豪,...

2025-10-28 FBS 編輯部
「陶朱隱園」首成交12億元 十大最高總價豪宅排行榜竟僅排第二!
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「陶朱隱園」首成交12億元 十大最高總價豪宅排行榜竟僅排第二!

「陶朱隱園」開胡後,成近期市場最熱話題,以12億元成交的17樓戶,雖單價一舉突破前央行總裁彭淮南的「單價300萬元豪宅防線」,同時也改寫豪宅單價最高紀錄,不過以總價來看,竟非歷史新高,僅排行第二。

2025-10-28 FBS 編輯部
北外環四期爭議燒!自救會憂海安路匝道影響學童質疑環評瑕疵!
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北外環四期爭議燒!自救會憂海安路匝道影響學童質疑環評瑕疵!

連接南科與市區的北外環道路,為台南近年來道路的重要發展,被視為提升外圍區域通勤效率的重要道路工程,更牽動了沿線房市的變化。目前「台南都會區北外環道路」一、三期已經開發完成,二期正在施工中,最後收尾段四期則爭議延燒,中華北路沿線居民組成「反北...

2025-10-28 蘇茵慧
「景氣櫥窗」近一年偏暗 台中水湳6、8地號地上權再流標
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「景氣櫥窗」近一年偏暗 台中水湳6、8地號地上權再流標

台中水湳經貿園區經貿段6、8地號今(28)日開標無人遞件,至今連2次流標,案址採70年地上權、容積率500%、建蔽率80%,雖鄰會展中心與綠美圖,市場受價格與融資限制、承租確定性不足影響而保守;市府將持續評估,爭取下一次順利脫標。

2025-10-28 莊亞築
建商寵粉升級 沉浸式體驗正夯
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建商寵粉升級 沉浸式體驗正夯

台中建商掀「寵粉」戰:聯聚推沉浸式戲劇、富宇以山林家族日談永續、坤悅以親子市集導流回流,品牌與社群力同步升級。

2025-10-27 莊亞築
台中推案量急縮 2025全年「保五」失守
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台中推案量急縮 2025全年「保五」失守

2024台中推案量創下5,796億元高點,2025年風向轉為「價穩量縮」,公會市調顯示1–9月僅3,343億元、年減1,005億元,「保五」失守且挑戰4,500億元不樂觀。第四季指標案以遠雄樂元(住宅)與聯聚中衡(商辦)領場,先建後售比例升...

2025-10-27 莊亞築
「陶朱隱園」成交了!總價12億、單價近400萬 中工:買家是自然人非關係人
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「陶朱隱園」成交了!總價12億、單價近400萬 中工:買家是自然人非關係人

真的有人買了!備受關注的北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」,今(23)日中華工程(2515)發布重訊,17樓以12億元成交,包含4個車位,中工透露,買家是自然人非關係人,而拆算單價,每坪成交價近400萬元,直接突破前央行總裁彭淮南的「單價3...

2025-10-23 FBS 編輯部
買氣慘 雙北四大案仍創區域新高!北投破150萬、林口逼近9字頭
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買氣慘 雙北四大案仍創區域新高!北投破150萬、林口逼近9字頭

房市買氣在第七波信用管制後,買房信心大降,也開始有建商讓利拚價格,或送家電、裝潢等手段,不過仍有新案一推出就創區域單價新高,據實價登錄,今年在台北市北投區,與新北市中和區、新店區、林口區,就各有新案突破房價天花板,林口新案成交價直逼9字頭、...

2025-10-23 FBS 編輯部
第七波信用管制滿周年 北中南十大生活圈預售買氣急凍!慘跌至1成
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第七波信用管制滿周年 北中南十大生活圈預售買氣急凍!慘跌至1成

央行自去年9月祭出第七波信用管制,觀察打炒房前後一年、七大都會區各生活圈的預售屋交易量變化,跌幅前十大生活圈買氣近乎急凍,僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區,交易量萎縮最為顯著。

2025-10-23 FBS 編輯部
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