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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

房市回溫 銀行新增房貸創逾3年半新高
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房市回溫 銀行新增房貸創逾3年半新高

根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額,月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高,加上買賣移轉棟數增溫,房市專家表示,主要因8月為傳統民俗月,民眾提前購屋的效應。

2019-08-24 FBS 編輯部
港平營區將遷建 淡海新市鎮開發加速
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港平營區將遷建 淡海新市鎮開發加速

為配合淡海新市鎮開發,內政部營建署於1997年與國防部協議,將第一期發展區內的海軍港平營區以「代拆代建、先建後遷」方式辦理,原址明年起將進行整地,未來可望引進大型醫療院所,並配合淡江大橋,興建聯外道路。

2019-08-24 FBS 編輯部
桃園透天成交總價只比大樓貴50萬 專家直指這原因
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桃園透天成交總價只比大樓貴50萬 專家直指這原因

有天有地的透天產品,因地坪大,在近年地價攀高下,房價也隨之高漲。

2019-08-24 FBS 編輯部
看好台灣醫住環境 外國人購屋香港人買最大
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看好台灣醫住環境 外國人購屋香港人買最大

根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表,外國人取得建物面積第一名的就是香港籍,2018年共取得約1.6萬坪的建物面積,由此可見的確外國人在台購置不動產以香港人最為積極,專家指出,雖然港人購屋面積僅占全台不到1%,但近期反中議題升...

2019-08-23 shanstar
大安區億元豪宅案密度最高 每平方公里就有1案
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大安區億元豪宅案密度最高 每平方公里就有1案

根據房地產市調機構統計,台北市在線銷售「億元級豪宅建案」數量共有40個,其中大安、信義2區就佔有18個,而豪宅密度最高的仍是大安區,平均每1平方公里就有近1個案子,專家指出,雖然台北市今年上半年豪宅推案較為平淡,未來還有兩大案將釋出,豪宅市...

2019-08-22 shanstar
「潤泰敦仁」法拍戶3.21億標脫 單價創社區新高
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「潤泰敦仁」法拍戶3.21億標脫 單價創社區新高

大安區指標豪宅「潤泰敦仁」12樓法拍屋,今(21)日執行2拍,吸引3封標單,最後由陳姓自然人,以3億2168萬9999元標出、拆算單價約221.55萬元,保住該社區200萬俱樂部資格,亦創該社區實價以來新高,房地產業者認為,雖然新指標豪宅輩...

2019-08-21 shanstar
亞馬遜承租千坪辦公室 年捧4千萬進駐南山廣場
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亞馬遜承租千坪辦公室 年捧4千萬進駐南山廣場

「南山廣場」先前擠下台北101大樓,成為每坪租金最高的頂級A辦,如今實價登錄再揭露,12樓有一筆租賃紀錄,新租客為台灣亞馬遜,以每月373.2萬元、年租金高達4400萬元租下千坪辦公室。另外,該棟大樓頂樓2層辦公室也已出租,據傳,租客為國外...

2019-08-21 shanstar
天龍國住宅「大切小」成定局!上半年開工住宅數倍增原因揭曉
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天龍國住宅「大切小」成定局!上半年開工住宅數倍增原因揭曉

不動產市場揮別陰霾,今年上半年開工量創5年以來同期新高!對比去年同期,成長最多的是台北市,年增67%;對比房市最熱的2014年,則暴增1.43倍。

2019-08-19 FBS 編輯部
全台上半年開工量創5年新高 北市躍上5千宅
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全台上半年開工量創5年新高 北市躍上5千宅

根據內政部統計上半年全國住宅開工量,今年(2019)全國共53,646宅,六都中量體最大者為台中市,上半年有12992宅,台北市則是年增67%最多,不動產自2016年谷底反彈後,今年市場更有信心,全國開工量普遍走升。

2019-08-19 FBS 編輯部
台中量體最大 全台住宅開工量創5年新高
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台中量體最大 全台住宅開工量創5年新高

根據內政部統計,上半年全國住宅開工量為近5年新高,北中南三都均明顯成長,又以台中量體最大、北市開工量增幅做多,業者表示,中美貿易戰促進資金回流台灣,讓不動產市場信心強化,高端買盤加溫,加上危老話題發酵,建商打鐵趁熱,讓今年上半年開工量大增。

2019-08-19 shanstar
惦惦吃三碗公 大咖默默買億級商辦
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惦惦吃三碗公 大咖默默買億級商辦

今年商辦市場揭露迄今,以三商美邦人壽將長春金融大樓以37.7億賣給泰安產物為首,其次為遠雄出售統一國際大樓27、28樓,總價來到22億,值得注意的是除了這些超高總價商辦,不少知名企業也默默砸下億元購置商辦產品,如台新銀行吳家3月時以誠信融資...

2019-08-19 FBS 編輯部
龜山工業區「陸海空」優勢 定穎電子公告賣千坪地
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龜山工業區「陸海空」優勢 定穎電子公告賣千坪地

中美貿易摩擦,台商大遷徙回台,政府祭出歡迎台商策略也奏效,近期許多業者積極購地、擴建廠房,而業者更鎖定產業區塊鏈完整的工業區,繼太電標售八德土地後,緊接著宏泰也公告標售大園工業區廠房,如今定穎電子公告要標售龜山工業區的2千坪土地,底價8.2...

2019-08-15 shanstar
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