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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

京華城熄燈改裝有利周邊 傳投資客想搶先入
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京華城熄燈改裝有利周邊 傳投資客想搶先入

矗立台北18年的京華城購物中心,將在11月30日結束營運,中石化規劃拆除地上物,並興建商辦大樓,預定2023年完工。

2019-12-02 FBS 編輯部
哄抬實價花招多 購屋小心誤判行情
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哄抬實價花招多 購屋小心誤判行情

內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例,買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄,雙方皆被判處拘役,...

2019-12-02 FBS 編輯部
大新竹房產新勢力 上市建商搶進竹北市區推案
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大新竹房產新勢力 上市建商搶進竹北市區推案

新竹園區客消費力驚人,所得高居六都之冠,房價所得比卻是相對輕鬆的7.83倍,加上產業聚落持續帶來移入人口,在各路建商湧進推案下,不僅原本的新竹關埔與竹北高鐵特區房市交易火熱,購屋圈也持續向外擴及至竹北市區。上市建商皇普建設(股票代號2528...

2019-12-02 shanstar
五大房仲11月交易搶先看
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五大房仲11月交易搶先看

儘管明年總統大選議題將近,在自住買盤支撐下,11月各大房仲內部交易雖較上月表現些微下滑,但與去年同期相比均呈現上揚態勢,六都交易年增幅都有2~3成,顯示房市景氣穩健回流,其中以總價700~1000萬的首購產品,買氣最為強勁,中高端市場則趨於...

2019-11-29 shanstar
挑選你的2020命定好宅,抽獎活動有參加有保庇
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挑選你的2020命定好宅,抽獎活動有參加有保庇

2019水逆一整年,再衰都要熬過最後一個月,迎向美好的2020年! 現在「富比士地產王」提供好運加持秘方,一起來參加抽獎活動就對了, 這次提供獎品總共高達145名,中獎機率高,有參加有機會,2020出運就靠這次了!

2019-11-29 shanstar
綠意東居2  熱銷一定有原因
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綠意東居2 熱銷一定有原因

「綠意東居」在綜合了各條件和房價下脫穎而出!當今,台北居大不易,想擁有優質生活品質,又兼顧工作和環境機能,這樣的前提條件常需以高昂價格來換。「綠意東居」的盛況其來有自,距七堵車站約800米,交通條件優越,25分鐘直取信義區,五站到南港,七站...

2019-11-29 shanstar
京華城30號熄燈 沈慶京不捨痛哭:員工都是我的戰友
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京華城30號熄燈 沈慶京不捨痛哭:員工都是我的戰友

北市唯一球體百貨「京華城Living Mall」預計改建頂辦大樓,將於11月30日正式熄燈,今(28)日舉行熄燈儀式,京華城創辦人、威京集團主席沈慶京在儀式結束後接受媒體聯訪,被問到百貨員工如何處理,他立即痛哭表示,「不要再稱他們為員工,在...

2019-11-28 rex
北市新屋比老屋貴5成 萬華區仍看得到3字頭
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北市新屋比老屋貴5成 萬華區仍看得到3字頭

根據實價資料統計近一年台北市新屋、老屋交易價量,老屋交易仍佔大宗,新屋平均單價高於老屋超過5成,萬華區老屋仍看得到3字頭。業者表示,北市老屋多,新案少,加上貸款成數最高能到8成,具保值性,價格較平實,仍吸引自用買方追逐。

2019-11-28 shanstar
北市5大2百俱樂部豪宅案 銷售率全破6成
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北市5大2百俱樂部豪宅案 銷售率全破6成

近一年多來台北市頂級豪宅的新增供給驟降,建案銷售率也因此看俏,根據房地產市調機構統計,成交單價破2百萬的北市五大豪宅案,銷售率均破6成,更有建商分回戶已全數銷售一空,業者分析,在景氣轉優、頂級豪宅市場供給量急縮下,讓線上銷售中的豪宅獲得喘息...

2019-11-28 shanstar
台北101中低樓層租金衝上4千 每坪租金5年漲近600元
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台北101中低樓層租金衝上4千 每坪租金5年漲近600元

近期辦公室市場供不應求,使得頂辦租金創下歷史新高,根據最新實價資料統計,台北101大樓中低樓層租租雙雙站上每坪4000元,租金行情已經是連續5年走揚,北市辦公室租金仍維持上漲趨勢,業者表示,由於辦公市場供不應求,許多辦公大樓租金刷新自己新高...

2019-11-27 shanstar
東華高球場不再流標 保勝投資以18.56億元標下
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東華高球場不再流標 保勝投資以18.56億元標下

曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事底價從最初54.458億元降至17.05億元,土地面積高達35.98萬坪的林口東華高爾夫球場,今(27)日執行第三輪第四拍,終於不再流標,由龍邦國際(2514)旗下子公司保勝投資,以大約18億5646...

2019-11-27 shanstar
北台重劃區敗部復活成主角 這區供給狂勝整個台北市
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北台重劃區敗部復活成主角 這區供給狂勝整個台北市

房市回溫,也讓重劃區起死回生,根據住展雜誌統計,北台灣今年推案量淨增最多的前10區中,有高達7個行政區是靠重劃區推案潮進榜,其中桃園A7重劃區前10月推案量已達617.3億元,供給量高達6千戶,預計全年會超過7千戶,已超過台北市全區的供給量...

2019-11-25 FBS 編輯部
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