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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

全台十大建商出爐! 「推案王」一年狂推1.6萬戶比超商還多
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全台十大建商出爐! 「推案王」一年狂推1.6萬戶比超商還多

全台推案量前十大建商出爐!寶佳不僅為北台灣推案王,與全台建商推案量大車拚後,依然是穩居寶座,一年就在全台貢獻2千多億,推案戶數高達1.6萬戶,比超商數量1.3萬間還多,可說是最狂的建商,其次則為興富發與茂德。

2023-01-16 FBS 編輯部
國產署地上權案開標! 麗寶集團砸6.5億搶下台中2案
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國產署地上權案開標! 麗寶集團砸6.5億搶下台中2案

財政部國產署地上權招標今(16日)開標,其中台中東區練武段土地、梧棲區三民段均由麗寶集團旗下建義建設拿下,總金額約6.5億元。該公司發言人則表示,未來將採部分商業、部分住宅開發。

2023-01-16 FBS 編輯部
私法人不買房改買店? 台南億級店面雙雙現身
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私法人不買房改買店? 台南億級店面雙雙現身

私法人購屋將受限制,不少專家推估商用不動產將成為熱門的置產標的。根據內政部最新實價登錄揭露,台南中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,推估純商用店面、商辦、廠房等非管制類型商用不動產,將成為今年私法人熱門的置產標的。

2023-01-13 FBS 編輯部
大型違建快拆   北市府:列4案於今年進行拆除
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大型違建快拆 北市府:列4案於今年進行拆除

台北市建管處為貫徹新違建拆除作業,自112年度起,針對違法情節嚴重「300平方公尺」以上大型新違建,列入專案計畫執行拆除。

2023-01-13 FBS 編輯部
推案熱區恐成海嘯第一排 北台這區價格下修壓力大
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推案熱區恐成海嘯第一排 北台這區價格下修壓力大

內政部代理部長花敬群昨日表示,預售屋禁止換約將不溯及既往,在政策上路前,購買預售屋的民眾都可以轉售,專家即指出,投資客趕下車的價格下修壓力小了;而據住展雜誌最新統計,北台灣就有十區推案熱區爆大量,推案量加總近6千億元,其中以桃園、中壢、三重...

2023-01-13 FBS 編輯部
國庫1天進帳1億!房地合一稅收365億 台中蟬聯繳稅王
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國庫1天進帳1億!房地合一稅收365億 台中蟬聯繳稅王

房價高漲,房地合一稅收也讓國庫大進帳!2022年房地合一稅收總結高達365億元,創下歷史新高,繳稅大戶則是台中市,以74.4億元居冠,超越市場交易規模最大的新北市,也顯見台中不動產價格增值明顯、交易熱絡下,帶動稅收大增,今年在買方期待大幅讓...

2023-01-12 FBS 編輯部
銷售拉尾盤! 外國人豪砸9位數入手由鉅大恆景觀戶
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銷售拉尾盤! 外國人豪砸9位數入手由鉅大恆景觀戶

台中西區國美館第一排豪宅「由鉅大恆」31樓戶以1.17億元成交。 富比士地產王記者林婉琪/台中報導 台中西區國美館第一排豪宅「由鉅大恆」,睽違一年再度出現交易!去年11月31樓戶以每坪70.6萬元售出,不僅創下西區房市近4年新高,同時也是去...

2023-01-12 FBS 編輯部
建商也快逃? 遠雄投下市場第一枚震撼彈大舉出清新莊土地
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建商也快逃? 遠雄投下市場第一枚震撼彈大舉出清新莊土地

《平均地權條例》三讀通過,業者哀鴻遍野,而此時衝擊最大的建商,在前幾年大舉獵地的盛況,隨著急凍的買氣,跟著縮手,拚高周轉率、擅長造鎮的遠雄建設(5522),也在昨日(11日)以11億餘元出售新莊副都心500餘坪土地,並將陸續拋售手上在新莊的...

2023-01-12 FBS 編輯部
第二間涵碧樓兩年後將誕生? 賴正鎰:可躺在床上看瀑布
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第二間涵碧樓兩年後將誕生? 賴正鎰:可躺在床上看瀑布

位於日月潭的涵碧樓,目前一晚要價2萬多元,仍是供不應求,看好頂端消費客層,鄉林建設董事長賴正鎰今日(11日)透露,第二間涵碧樓將要誕生,目前正在評估花蓮、墾丁,以及他的故鄉雲林,最快推動的就會是已有土地的雲林古坑,手上有3、4千坪土地,看好...

2023-01-11 FBS 編輯部
台中「敘利亞風」老宅8.5萬招租 仲介笑稱:火燒旺地
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台中「敘利亞風」老宅8.5萬招租 仲介笑稱:火燒旺地

發生在11年前的阿拉夜店大火,釀9死13傷悲劇,當時受到波及的鄰房,閒置多年後重返租賃市場,欲以月租金8萬5000元招租。不過該屋屋況太過「敘利亞風」,在網路上遭民眾砲火猛攻「根本在找韭菜割」、「把租客當盤子嗎?」承接此案的仲介則替屋主緩頰...

2023-01-11 FBS 編輯部
三鶯線三峽站捷運開發案   打造北北桃生活共同圈
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三鶯線三峽站捷運開發案 打造北北桃生活共同圈

「三鶯線三峽站捷運開發案」今(10)日舉行說明會,吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線,三鶯線通車後可縮短三鶯地區至臺北市通勤時間至少20分鐘,不只提供區域便利的交通系統,更打造北北桃共同經...

2023-01-10 FBS 編輯部
「打炒房殺手鐧」牽動房市發展 建商、代銷將受重傷?
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「打炒房殺手鐧」牽動房市發展 建商、代銷將受重傷?

《平均地權條例》修法通過,對於房市投下震撼彈,對於政府的調控,外界認為受重傷的將是建商和代銷,預售、新成屋限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄以及建立檢舉獎金制度等,未來的推出的執行細則也是業界、民眾關注的一大焦點。

2023-01-10 FBS 編輯部
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