6年來首度衰退！ 2022全年房市交易量失守32萬棟
2022年房市開高走低，下半年建物買賣移轉棟數比起上半年減少了14%，近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡，全年則跌破32萬棟關口，寫下近3年來新低量！也是2016年房地合一上路以來的首次下滑，而今年房仲業者也推估，在前景不明下，表現恐怕是...
台中純白網美民宿換手 知名藝廊業者豪砸1.4億當房東
疫情趨緩，國境開放，不少旅宿業者喜迎疫後商機，不過，位居台中逢甲商圈的知名網美民宿「二八樹巷」傳出換手消息。根據最新實價登錄揭露，去年8月期間，「二八樹巷」以1.42億元賣給「RAM PIECE領頭羊」創辦人「藝站」；由於致電該公司，工作人...
北區中大坪數宅夯 自住客加價1134萬搶買
台中房市近期再現現轉手獲利千萬元交易！根據實價登錄揭露，屋齡3年的「睦森林」，中樓層戶別近期以3500萬售出，帳面獲利高達千萬以上；在地仲介表示，儘管北區換屋需求龐大，但新屋量體少，尤其是中大坪數產品更是稀缺，也因此4房物件向來是當地房市交...
全台最熱門社區一年瀏覽次數破10萬 低價宅仍是王道！
高房價下，低價住宅才是王道！去年全年最受歡迎的十大社區中，多為房價2字頭的大樓，連帶較周邊住宅更為低價的地上權住宅也頗受歡迎，上榜的前三名社區皆為量體超過千戶的超大型社區，榜首的年度瀏覽次數更超過10萬餘次。
搶搭開發時程容獎 台中14期推案量上看500億
儘管房市氛圍利空籠罩，但14期重劃區仍老神在在！根據市調資料指出，今年預估有20個新案進場，總推案金額上看500億元，直接超越過去1年半的案量！專家則分析，14期重劃區採低密度開發，土地使用強度低，多數建商為搶搭「3年開發時程獎勵」，因此選...
內政部一句話壓力鍋解除！ 代銷摩拳擦掌過年不打烊
農曆年將到來，年前有《平均地權條例》三讀通過，在內政部強調法條上路前，已簽約的預售屋不溯及既往，不少專家認為讓市場鬆了一大口氣，代銷業者也看好剛性需求仍在，已摩拳擦掌準備過年不打烊，以豐富活動等待民眾上門，而年前市況，全台房市交易也以總價在...
企業聯盟擁抱ESG大趨勢 總太地產用空間細談永續
中小企業在踏上ESG永續經營旅途中，無不積極尋找同行的夥伴，企業間攜手共進，力量更大，如深耕中台灣的總太地產（3056）與雲品（2748）的合作，即將在水湳中央公園特區登場的「ASIA1總太水湳永續中心」，用高端的奢華宴會與私宅服務，傳達永...
建商自建自售、推案轉向 代銷考驗將至
預售屋限制換約轉售、私法人購屋許可將實施，市場資金可能將流向不受限制的商用不動產，北台灣十大建商包括興富發、華固、中悦、冠德，皆有商、廠辦案蓄勢待發，不少上市櫃建商也有商用不動產推案計劃，在建商推案轉向，加上不少指標建案，建商採自建自售，以...
200萬以上超豪宅逾半數法人買進 私法人購屋「許可制」建商真痛！
私法人購屋將採許可制，市場預估對於豪宅買氣首當其衝，建商也紛紛喊痛，而實價登錄近期即揭露多筆指標豪宅，出現不少法人購屋蹤跡，包括信義聯勤、西華富邦等，北市九大豪宅站上200萬元俱樂部，超過半數皆由法人入手。
登陽建設好兇！ 每坪近百萬買13期土地 登單價地王
13期重劃區為南台中唯一的市辦重劃區，近年來持續吸引大型建商搶進。根據實價登錄揭露，去年7月期間，登陽建設以每坪近「百萬」元拿下昌明段107地號土地，坐實13期單價地王寶座！市場專家則認為，該塊土地與八期重劃區緊鄰，不僅具備完善的生活機能，...
全台十大代銷南征北討擴版圖 海悅接案破2千億、甲山林年增9成
2022年接案量前十大代銷排行榜出爐！據591新建案統計，六都加新竹，去年十大代銷接案量排行，依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。
桃園磁吸逾171億元資金 14家上市櫃公司買地卡位
據公開資訊觀測站統計，2022年有14大上市櫃公司投入資本買進桃園土地，總投入金額超過171億元資金，開發面積超過8.4萬坪土地。當中以超商龍頭統一超豪砸60億元進駐航空城產業專區最大手筆，同時也投資7億元購入台中北屯600坪土地布局相當積...
