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房市焦點 Market Focus

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新建案去年Q4漲勢趨緩 市調:房價上漲速度已從高鐵轉乘台鐵
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新建案去年Q4漲勢趨緩 市調:房價上漲速度已從高鐵轉乘台鐵

2022年第四季預售屋、新成屋房價統計出爐!在多空夾擊下,買氣觀望,房價漲幅也已開始收斂,平均年漲幅約15.2%,較去年Q3減少2.9個百分點,漲幅未再創波段新高。

2023-02-06 FBS 編輯部
誆近千人赴中投資洗腎 主嫌西區民宅遭法拍
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誆近千人赴中投資洗腎 主嫌西區民宅遭法拍

由程克強與友人共謀的「假醫療真吸金」案,曾於2015年吵的沸沸揚揚,當時受騙人數高達970人受騙上當,非法吸金超過50億元!程男位於西區的中古屋因「損害賠償」遭法院查封,預計明日將執行第二拍;不過該物件因屋況不佳,且拍賣底價與市場行情差異不...

2023-02-06 FBS 編輯部
「使用權住宅」可不可行? 專家:不如把只做半套的社宅好好管理
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「使用權住宅」可不可行? 專家:不如把只做半套的社宅好好管理

為落實居住正義,新內閣著手規劃「使用權住宅」,以低於市價、至少有20年使用權的方式,滿足年輕人居住需求,對此,專家紛紛提出建言,認為政策應有完整的配套,否則一樣淪為頭痛醫頭、腳痛醫腳,也指出現有的社宅、合宜宅只做半套,就應該要好好管理,讓住...

2023-02-06 FBS 編輯部
台灣燈會最貴裝置! 「陶朱隱園」晚上能賞燈、白天賞花
房市焦點

台灣燈會最貴裝置! 「陶朱隱園」晚上能賞燈、白天賞花

明天就是元宵節,台灣燈會也在睽違23年後,再度重返台北。此次共有四大展區,採取城市型燈會,燈飾串聯信義計畫區及東區商圈,包括台北101、國父紀念館、松山文創園區等,而信義區地標建築「陶朱隱園」也化作大型燈飾,堪稱本屆燈會最貴的燈飾裝置。

2023-02-04 FBS 編輯部
金聯平價宅107戶將開放購買 最低總價僅178萬
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金聯平價宅107戶將開放購買 最低總價僅178萬

泛公股資產管理公司台灣金聯,連續12年推出平價住宅讓民眾申購,今年也釋出107戶,最低總價為位於宜蘭蘇澳的178萬華廈,專家表示,每個物件的狀況不同還是需要多比較,另外,在房市景氣下滑的階段,此次標售結果,也可視為上半年的房市風向球。

2023-02-03 FBS 編輯部
北部建商直搗14期 新案媲美豪宅建商
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北部建商直搗14期 新案媲美豪宅建商

人口多、交通暢旺、建設多元,造就北屯區成為台中發展重要指標,其中又以14期重劃區最為關鍵,除享有全台最大重劃區之美譽外,建設話題帶動,加上其交通動線與生活機能,區域客換屋與自住客移居的剛性買盤,讓14期重劃區的一舉一動都受到關注。

2023-02-03 FBS 編輯部
房市買氣往哪跑? 最熱區每10戶就有1戶買房
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房市買氣往哪跑? 最熱區每10戶就有1戶買房

2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都皆為6~17%的年減幅,不過從象徵區域買氣的家戶購屋比,表現出房市降溫之際買氣聚集於何處,以行政區來看,去年房市人氣王為桃園市龜山區,每10戶就有1戶買房...

2023-02-02 FBS 編輯部
六都1月買氣腰斬 利空夾擊、工作天數大減寫下7年同期低點
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六都1月買氣腰斬 利空夾擊、工作天數大減寫下7年同期低點

六都地政局今(1日)日分別公布1月房市交易量,受到農曆春節假期影響,工作天數大減,加上買氣也未回升,買賣移轉棟數僅1.3萬棟,與去年同期相比直接腰斬,年減47%。

2023-02-01 FBS 編輯部
修法上路前出手! 明曜百貨高家砸8.4億現金打包2戶冠德信義
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修法上路前出手! 明曜百貨高家砸8.4億現金打包2戶冠德信義

《平均地權條例》修法通過,私法人購屋將採許可制,在修法上路前,再傳私法人豪砸現金購入豪宅。根據台北地政雲揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義」,去年底成交13、14樓兩戶,而買家正是東區明曜百貨高家,以總價合計8億3868萬元現金打包2戶。

2023-02-01 FBS 編輯部
房市交易冷卻    新北市1月買賣移轉棟數減幅近5成
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房市交易冷卻 新北市1月買賣移轉棟數減幅近5成

新北市地政局今公布112年1 月房市交易移轉棟(件)數,適逢農曆春節及工作天數明顯減少的緣故,1月房市交易移轉棟數共 2,595棟,較去(2022)年12月的4988棟,減少了 2,393棟,減少幅度為 -48%。

2023-02-01 FBS 編輯部
海水退潮了? 台中1月移轉棟數年月雙減逾4成
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海水退潮了? 台中1月移轉棟數年月雙減逾4成

台中市1月份買賣移轉棟數出爐!據地政局資料顯示,1月份移轉量共計2,666棟,由於工作天數減少,加上交屋潮漸歇,年月雙減4成以上。除此之外,業者也因整體大環境不佳,普遍看淡後市,認為2023年台中房市賣壓沈重。

2023-02-01 FBS 編輯部
躺平比較快!全台1.7萬公頃土地無人繼承 與繼承量雙創新高
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躺平比較快!全台1.7萬公頃土地無人繼承 與繼承量雙創新高

內政部今(31日)日公布去年完整全國移轉數據,2022年全年建物買賣移轉31.8萬棟,創近3年以來新低,相較於買賣交易量明顯衰退,全台建物繼承及贈與登記量反倒增長,呈現「送的比買的」還熱絡。

2023-01-31 FBS 編輯部
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