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房市焦點 Market Focus

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PCB大廠臻鼎科技標得農水署站前地上權    打造逾萬坪企業總部
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PCB大廠臻鼎科技標得農水署站前地上權 打造逾萬坪企業總部

全球PCB龍頭臻鼎科技(4958)取得桃園市中壢區青平段25、26地號地上權案,預計興建開發量體約14,000坪的綠能智慧建築「臻鼎t-Toewr」的企業總部。今(5)舉行簽約典禮,由桃園市長張善政代表簽約。

2023-06-05 FBS 編輯部
台南新光三越標售開出紅盤     樂富一號43.75億得標
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台南新光三越標售開出紅盤 樂富一號43.75億得標

新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「台南新光三越百貨大樓」,日前以43.75億元標脫,由京城商業銀行得標。富比士地產王記者鄭志宏/採訪報導新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所持有不動產「台南新光三越百貨大樓」2日公開標售,由...

2023-06-05 FBS 編輯部
低調富人聚落 台南四期重劃區具房價低谷優勢
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低調富人聚落 台南四期重劃區具房價低谷優勢

在南科崛起後,不僅加速台南城市再次茁壯,城市核心區東擴趨勢更明顯加速,過程中出現了機能良好的隱藏版價格低谷區,成為內行人置產的最愛。

2023-06-05 FBS 編輯部
台中百億級醫療園區來了! 單元14重劃區醫界菁英齊聚!
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台中百億級醫療園區來了! 單元14重劃區醫界菁英齊聚!

台中市北屯區最大公共建設,「台中市立綜合醫院」,由中國醫投資興建,金額高達157億,預計2025年底營運。房市向來跟著建設走,專家也指出:「隨著醫院完工後,將有數千名醫師、護理師等進駐,該區將成為白袍新聚落」。

2023-06-05 FBS 編輯部
華固建設搶進台中14期 因這原因「沒議價還加價」
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華固建設搶進台中14期 因這原因「沒議價還加價」

北部建商華固建設(2548)公告,以總價10億4418萬元拿下北屯14期重劃區1450坪土地,換算每坪單價72萬元。華固建設總經理洪嘉昇表示,預計明年下半年拿到建照後推出,擬規劃32~45坪產品,總銷粗估35億元。

2023-06-02 FBS 編輯部
基隆透天厝法拍底價創新低 一坪僅1400元
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基隆透天厝法拍底價創新低 一坪僅1400元

法務部行政執行署宜蘭分署6月拍賣會,將拍賣多筆土地與建物;其中,1棟2層樓透天厝的建物總面積達111坪,一拍底價僅16萬3000元,換算每坪均價1400餘元,創基隆市法拍透天厝史上最低價。

2023-06-02 FBS 編輯部
絕版國宅身價暴漲 新隆社區單價破百突破天花板
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絕版國宅身價暴漲 新隆社區單價破百突破天花板

出售型的國宅已在1999年停止興建,而後改為出租型的社宅,台北市有不少國宅坐落在精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在2016年房市盤整時價格同步下修,不過近6年在市場反彈下,身價持續拉抬,像是位於位於中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破...

2023-06-02 FBS 編輯部
台中5月房市買氣回溫3成 2類買盤回到成屋市場
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台中5月房市買氣回溫3成 2類買盤回到成屋市場

台中市5月份買賣移轉棟數出爐、共計4052棟,月增率32.4%。在地仲介認為,「買氣確實有回溫跡象」,除了有看不見房價下跌的購屋族出來賞屋,還有手上具備閒置資金的購屋族,將資金轉向彈性更大的成屋市場。

2023-06-01 FBS 編輯部
近中科、總價千萬有找 工程師「樓頂揪樓下」購屋
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近中科、總價千萬有找 工程師「樓頂揪樓下」購屋

就業機會與人口紅利持續刺激台中房市發展,不只中科所在地「西屯區」為台中房市熱區,周邊的衛星行政區龍井也因房價相對可負擔,磁吸中科工程師、基層員工進駐。其中,當地新案「茂洋晴山洋洋」,端出低總價、近中科等優勢,成功吸引購屋族目光。

2023-06-01 FBS 編輯部
市場買氣變好?5月房仲交易量縮 移轉棟數增幅卻逾3成
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市場買氣變好?5月房仲交易量縮 移轉棟數增幅卻逾3成

六都地政局今(1日)日陸續公布5月買賣移轉資料,六都建物買賣移轉棟數為2.1萬棟,月增34%但年減6%,對比各大房仲公布5月門市交易量月減約1成,專家指出,移轉棟數較上月大增,並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而...

2023-06-01 FBS 編輯部
北市稀有素地釋出 皇鼎豪擲7.22億買下中山區300多坪土地
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北市稀有素地釋出 皇鼎豪擲7.22億買下中山區300多坪土地

上市建商皇鼎建設(5533),去年在多筆商用不動產進帳下,營收維持高檔,皇鼎表示,在商用不動產和住宅案的布局上,仍採各半比重,分散風險,以總價7.22億元,買進的北市中山區農安街352坪土地,未來即規劃為住宅案推出。

2023-06-01 FBS 編輯部
趕上車!高總價市場增溫 5月房仲交易量仍難成長
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趕上車!高總價市場增溫 5月房仲交易量仍難成長

房市交易仍以自用為主,觀察5月各大房仲門市交易量,以首購產品表現較佳,高總價市場則出現增溫現象,主要是因平均地權條例有望在七月上路,私法人購屋將採許可制,起了一波趕上車潮,但在買賣雙方價格認知持續有落差下,整體交易量仍難成長。

2023-05-31 FBS 編輯部
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