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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

磐鈺雲詠賣破7字頭 建築模型首亮相
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磐鈺雲詠賣破7字頭 建築模型首亮相

全台房市景氣下行,但具備良好基本面者,仍具表現空間。如:位處中科正核心的預售新案「磐鈺雲詠」,光是第二季已揭露31筆交易、頂樓戶更賣破7字頭。在地仲介認為,該案具備地段條件、社區規劃和建商品牌等三大條件,創價可說是「有憑有據」

2023-08-08 FBS 編輯部
媲美青埔與海華 過嶺松勇特區高居住質感受矚目
房市焦點

媲美青埔與海華 過嶺松勇特區高居住質感受矚目

受惠於青埔高房價外溢效應,距離青埔10分鐘車程的過嶺重劃區,挾3字頭房價優勢成為桃園購屋熱區,近年隨著新案相繼落成、人口持續移入,嶄新的中壢地政事務所大樓也正式啟用,結合旁邊大型綠地松勇公園形塑而成的高級住宅聚落「松勇特區」,因優質環境與完...

2023-08-04 FBS 編輯部
和境初見預計2024年完工 二期即將推出
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和境初見預計2024年完工 二期即將推出

隨著消費者對美學和文化追求的不斷昇華,建設公司也都在積極創新,打造兼具藝術性與實用性的建築,「和境建設」便是以「文旅」的建築風格,在建築業嶄露頭角,將建築融合人文精神,在草漯區域成功脫穎而出,吸引房市目光,推出的首案「和境初見」受到首購族群...

2023-08-04 FBS 編輯部
總太地產更名搶當「中部營建股王」 建案續寫獲獎里程碑
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總太地產更名搶當「中部營建股王」 建案續寫獲獎里程碑

受惠高股利即將除權息,甫由總太地產更名的富華新(3056-TW),近來股價表現亮眼,成為「中部營建股王」,集團旗下子公司總太營造近期打造之建案,也陸續傳出獲獎捷報,並順利拿下社宅標案,足見其穩健深耕建築產業的決心與實力。

2023-08-03 FBS 編輯部
房市反指標未見斷頭潮 反而創下史上新低量
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房市反指標未見斷頭潮 反而創下史上新低量

法拍市場堪稱「房市反指標」,通常交易量增加,同時也代表著房市景氣不佳,而據內政部公布上半年全國拍賣移轉量,共計1,668棟,不僅與去年同期相比大減18.6%,更是統計以來的新低量,六都僅台南市上半年法拍移轉增加19%,其它五都縮幅都超過16...

2023-08-02 FBS 編輯部
報復性復甦!旅遊業積極搶進 可樂旅遊砸1.6億買台肥商辦
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報復性復甦!旅遊業積極搶進 可樂旅遊砸1.6億買台肥商辦

疫後觀光旅遊業逐漸復甦,也讓旅遊業者置產布局更加積極,不少業者在疫情期間就提早布局,大手筆購入國內整棟飯店或旅店,而依最新實價揭露,可樂旅遊於今年3月,就以約1.6億元買進北市中山區「台肥大樓」12樓,坪數約180.3坪。

2023-08-02 FBS 編輯部
7月六都交易量小減兩地區回神 下半年移轉量靠交屋與自住
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7月六都交易量小減兩地區回神 下半年移轉量靠交屋與自住

六都地政局今(1)日公布7月份買賣移轉棟數,六都共計1.9萬棟,月減2.4%、年增8%,是近5個月以來首度年增率轉正數,主要是去年7月正值疫情嚴峻期間,移轉量少基期低,六都交易表現也各自分歧,桃園市及高雄市買氣漸漸回神,台北市交易續冷,專家...

2023-08-01 FBS 編輯部
爛尾樓事件越演越烈    專家:慎選建商與建立門檻保障
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爛尾樓事件越演越烈 專家:慎選建商與建立門檻保障

工料雙漲,加上政府打炒房、升息影響,除了限縮一般民眾的房貸之外,也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓,一處是位於北投區溫泉路的危老案,而同一建商在大同區也有建案:對此,台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」,近60位買家...

2023-08-01 FBS 編輯部
中科預售市場衝6字頭 寶輝新案Q3重磅登場
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中科預售市場衝6字頭 寶輝新案Q3重磅登場

受惠中科開發,周圍房市水漲船高,尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求,今年整體預售交易均價站上62.3萬元,其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭,逆勢開出紅盤;後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出,寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「...

2023-08-01 FBS 編輯部
捷運A22老街溪站正式通車    將深化中壢、平鎮交通樞紐
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捷運A22老街溪站正式通車 將深化中壢、平鎮交通樞紐

「機場捷運A22老街溪站」今(31)日舉辦通車典禮,未來將更深入中壢、平鎮及整個桃園,桃園市長張善政趁機向中央提議,機場捷運應劃為中央運具,而非僅是地方運具,未來也將預見機捷搭乘人數勢必上升,必須盡快著手採購新的捷運列車,盼中央支持機捷增購...

2023-07-31 FBS 編輯部
日勝生旗下泰誠營造將打造淡水620戶社宅 預計117年完工
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日勝生旗下泰誠營造將打造淡水620戶社宅 預計117年完工

日勝生(2547)旗下百分之百持有的子公司泰程營造,得標由國家住都中心所發包的新北市淡水區「淡金安居」社會住宅,將打造620戶社宅,預計在117年完工,得標金額為33.39億元。

2023-07-31 FBS 編輯部
打炒房上路滿月房市淡季不淡 首購自住鎖定低價撐盤
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打炒房上路滿月房市淡季不淡 首購自住鎖定低價撐盤

平均地權條例7月1日正式上路,進入房市傳統淡季,房市二手市場交易量呈現淡季不淡,據各大房仲統計內部交易量,普遍較上月增加,與去年7月相比,則全數增加,業者指出,房市在自用當道的趨勢下,淡旺季狀況越來越不明顯,此外,投資退場下,首購成主力,低...

2023-07-31 FBS 編輯部
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