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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

麗寶跨足觀光產業全台布局! 與洲際酒店集團攜手打造「嘉義101」
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麗寶跨足觀光產業全台布局! 與洲際酒店集團攜手打造「嘉義101」

麗寶集團旗下福容大飯店又有新作,將打造雲嘉地區最高樓,34樓的「嘉義101」,並首次與國際連鎖品牌會員數超過1億人的IHG洲際酒店集團合作,成為全台第一家voco酒店,「嘉義福容voco酒店」為麗寶買地自建,預計明年上半年試營運,並也有三層...

2023-10-23 FBS 編輯部
台中品牌建商瞄準北市蛋黃區 逾2600坪首發案談成本「持平就好!」
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台中品牌建商瞄準北市蛋黃區 逾2600坪首發案談成本「持平就好!」

位於北市信義區逾2600坪的稀有大基地,地理位置良好,為順天建設成功擊敗多家對手於去年2月正式簽約取得的都更大案,也為順天建設首次插旗北市都更案,預計投資金額約47億元,不過創辦人柯興樹今日卻感嘆,當時拿下此案時,原估算會賺一點,但如今遇上...

2023-10-23 FBS 編輯部
台中神秘開發商豪砸6.6億 包下大雅千坪停車場
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台中神秘開發商豪砸6.6億 包下大雅千坪停車場

受惠科學園區蓬勃發展的台中大雅區,近期揭露一筆大額土地交易紀錄,具開發商背景的陳性自然人以總價6.6億,包下雅環路一段上千坪空地,換算每坪單價近66萬元。經查,陳姓自然人為台中大型開發商,目前將持續整合持分土地。

2023-10-23 FBS 編輯部
活化資產、擴大市佔    中石化 11 月 2 日拍賣高雄2塊近4500坪土地
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活化資產、擴大市佔 中石化 11 月 2 日拍賣高雄2塊近4500坪土地

為積極擴大市占,中石化(1314)將於11月2日拍賣高雄前鎮兩塊土地,面積共4486坪,底價達32億元,高雄建商對這兩塊地興趣相當濃厚,市場預期拍賣結果會有驚喜,提早進場布局卡位。

2023-10-20 FBS 編輯部
便宜還不一定賣得掉 業界曝建案「快銷」關鍵
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便宜還不一定賣得掉 業界曝建案「快銷」關鍵

受政府打炒房政策影響,預售屋交易持續下探,然而在多數案場一片哀嚎之際,市場仍有零星建案維持「快銷」節奏,甚至是未開案即完銷,專家分析,這些建案不一定是最便宜,但是CP值一定夠高!

2023-10-20 FBS 編輯部
高公設成票房毒藥北市數量減 最高公設比為信義區新案達47.8%
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高公設成票房毒藥北市數量減 最高公設比為信義區新案達47.8%

內政部擬進行虛坪改革,而公設的比例多寡、實坪制等,都再引發討論,高公設比的建案在房價高漲下,也成為票房毒藥,但受限基地規模,小規模的建案往往公設比較高,據市調統計,截至今年9月,北市新成屋與預售建案平均公設比為35.5%,高公設建案有減少趨...

2023-10-20 FBS 編輯部
預售今年已賣近兆元! 模型、案場興建廠商更出現工期滿檔
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預售今年已賣近兆元! 模型、案場興建廠商更出現工期滿檔

《平均地權條例》新法在7月上路後,預售屋禁止換約轉讓,也讓6月迎來一波政策上路前的搶上車潮,觀察內政部預售屋實價登錄資料,在7月交易量小小回落後,8月實價揭露件數約7300件,較去年同期成長23.5%,今年1-8月交易量,則較去年同期微幅成...

2023-10-19 FBS 編輯部
捷運劍潭站旁停車場將搖身為16層TOD大樓 大陸工程以33億元得標
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捷運劍潭站旁停車場將搖身為16層TOD大樓 大陸工程以33億元得標

暨捷運士林站成為台北市第一個TOD大樓,設有旅館、商場促進周邊觀光休憩發展,捷運劍潭站也將加入行列,今(19)日台北捷運公司與大陸工程簽約,將興建地上16層、地下3層的國際級商辦大樓,除了辦公外,並設有大型商場、教保中心等,預定於116年底...

2023-10-19 FBS 編輯部
首座警消社會住宅上梁    總戶 314 戶    預計 114 年完工
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首座警消社會住宅上梁  總戶 314 戶 預計 114 年完工

為照顧離鄉工作的基層警消,內政部規劃「新北市中和區警消社會住宅」提供給在雙北生活圈有租屋需求的基層警消及眷屬入住,19日舉行上梁典禮,行政院長陳建仁、內政部長林右昌均出席。

2023-10-19 FBS 編輯部
不只歡迎台積電 南科超前部署連醫療、學校、大型商場土地都準備好了
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不只歡迎台積電 南科超前部署連醫療、學校、大型商場土地都準備好了

南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃,提供233公頃生活服務及產業支援用地,可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用,活絡地方需求,亦超前部署留設醫療、學校、停車空間等以提升未來南科周邊生活品質。

2023-10-19 蘇茵慧
百億醫療園區來了! 醫事族群助攻彰化房市價量
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百億醫療園區來了! 醫事族群助攻彰化房市價量

由彰化基督教醫院更斥資60億元打造的癌症質子醫療大樓,預計明年完工。 建縣超過300年的「彰化縣」,是中台灣僅次於台中的房市熱區之一,當地坐擁總金額高達130億元的開發利多,包括:彰基斥資60億元成立的癌症質子醫療大樓、建設金額超過43億元...

2023-10-19 FBS 編輯部
Ten thousand coffee插旗台中 12月松竹路接待中心開幕
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Ten thousand coffee插旗台中 12月松竹路接待中心開幕

名列為紐約必喝的七大咖啡館Ten thousand coffee,陸續在台北微風南山、新光三越A8展店,據最新消息指出,台灣的第三間分店將選址台中,並攜手代銷業者合作。

2023-10-19 FBS 編輯部
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