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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

大型商用不動產前三季總額達859億    面臨千億保衛戰
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大型商用不動產前三季總額達859億 面臨千億保衛戰

出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為 154 億元,季減率 72% 、年減率 60%,寫下近20季...

2023-09-28 FBS 編輯部
第三季商用不動產交易年減 64%    2023商年用市場量縮確立
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第三季商用不動產交易年減 64% 2023商年用市場量縮確立

受到國際通膨、利率變動等因素,主要機構均預測今(2023)年經濟成長率難保2%,商用不動產投資將趨向保守。信義全球資產公司公布第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元,年減64%,是連續24季以來次低紀錄。

2023-09-28 FBS 編輯部
桃園A7成機捷成交量最多站點 2年逾1500戶
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桃園A7成機捷成交量最多站點 2年逾1500戶

據樂屋網實價登錄資料,機場捷運沿線成交量最多的站點,即為桃園龜山的A7體育大學站,近2年成交均價為33.7萬,周遭捷運宅成交量超過1500戶,在TPASS通勤月票助攻下,低單、低總價的商品,都有不錯銷量。

2023-09-28 FBS 編輯部
買氣淡華固破億豪宅仍完銷 今年業績將有望飆升
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買氣淡華固破億豪宅仍完銷 今年業績將有望飆升

北市大坪數豪宅難銷,今(27)日營建股資優生華固建設(2548)即報喜訊,松山區破億豪宅案順利完銷,今年也將有3大新案與2案餘屋挹注,預計將有總銷150~160億元左右完工量,可望飆升今年營收,華固表示,目前除了雙北及台中積極搶進外,新竹的...

2023-09-27 FBS 編輯部
老地主東獲利了結 豐原商圈掀透店求售潮
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老地主東獲利了結 豐原商圈掀透店求售潮

豐原房市迅速上漲,觸發房東獲利了結心態,其中,位於豐原車站旁的透店,因室內格局與「火車頭」相似,在社群媒體上受到關注,仲介則表示,「屋主因有資產重新配置考量,才會出脫手中持有已久的蛋黃區中古屋」,除此之外,豐原精華地段還有超過10間商用不動...

2023-09-27 FBS 編輯部
內湖發展潛力強勁    內科2筆精華地上權土地釋出
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內湖發展潛力強勁 內科2筆精華地上權土地釋出

內湖科學園區成熟發展以及產業群聚效應,吸引科技業、航運業、壽險業與專業機構購置布局。台北市內湖區2筆市有土地設定地上權案將於10月舉行說明會,12月26日截標。

2023-09-27 FBS 編輯部
台中店面今年最高價    一中紅樓商場 2.81 億出售
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台中店面今年最高價 一中紅樓商場 2.81 億出售

疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。

2023-09-27 FBS 編輯部
大直鄰損案今開拆! 基泰宣布出售百億「基泰忠孝」大樓
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大直鄰損案今開拆! 基泰宣布出售百億「基泰忠孝」大樓

基泰建設(2538)造成大直鄰損案,今(26)日下陷嚴重的鄰房25戶已進行拆屋作業,市府表示,希望10天內拆完,並且將在本周四舉辦公辦都更說明會,而昨晚基泰宣布,旗下市值超過百億元的「基泰忠孝」商辦大樓將出售,雖引起外界對於其財務能力的質疑...

2023-09-26 FBS 編輯部
2023旺旺中時房產金牌獎   信義集團今年最大贏家
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2023旺旺中時房產金牌獎 信義集團今年最大贏家

「2023年旺旺中時房產金牌獎」26日盛大舉行,行政院副院長鄭文燦、內政部長林右昌與國產署長曾國基都皆自出席,現場各大房仲、代銷品牌都齊聚一堂,而今年信義集團總共拿下4個獎座,成為最大贏家。

2023-09-26 FBS 編輯部
板橋再破新北房價天花板 新案實登衝破110萬
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板橋再破新北房價天花板 新案實登衝破110萬

先前新北房價天花板,即由新埔站的捷運共構宅「新巨蛋」,以單價100.6萬打破天花板價,而由板橋在地知名餐廳「六必居」基地改建的豪宅案,市場討論許久將有震撼價碼現身,近期實價揭露終見,「勝輝一邸」的6樓、15樓、18樓交易,單價來到112-1...

2023-09-25 FBS 編輯部
左營「海富安居」社宅決標724戶 串聯新台17線交通更便捷
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左營「海富安居」社宅決標724戶 串聯新台17線交通更便捷

左營「海富安居」社宅基地面積近3,000坪,位於海富路、海景街、緯六路段,規劃地上14樓、地下2樓,以2~3房及無障礙房型為主,1樓為商業空間,基地配合周邊環境採沿街退縮,且為符合未來淨零趨勢,建築規劃達政府推動之淨零碳排要求,符合建築能效...

2023-09-22 蘇茵慧
鄰損案25戶將拆除 基泰:非重建戶主結構安全無虞、可返家
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鄰損案25戶將拆除 基泰:非重建戶主結構安全無虞、可返家

「基泰大直」造成鄰房塌陷案,今(21)日基泰建設(2538)表示,非25戶需重建的受災戶,經鑑定結果顯示,「主要結構安全無虞,可返家入住」,也強調會配合住戶需求修繕,而鄰房受損嚴重的25戶,北市建管處也指出,依法在25日起執行拆除。

2023-09-21 FBS 編輯部
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