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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

建商花3.8億買停車場 專家曝原因南二都建商為何愛買停車場
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建商花3.8億買停車場 專家曝原因南二都建商為何愛買停車場

根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,去年底以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。

2024-03-15 蘇茵慧
七期老牌宴會館歇業一年 國聚建設34億手刀搶下
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七期老牌宴會館歇業一年 國聚建設34億手刀搶下

位於台中七期的老牌婚宴會館「展華花園會館」,去年4月因營運考量宣布停業,地主隨後以每坪開價258萬元在市場上兜售,據最新消息指出,該地已在日前找到新買家,由在地開發商國聚建設以每坪207萬接手,實際詢問國聚建設副總經理卓慶能,他則證實,「該...

2024-03-15 FBS 編輯部
遠雄傳出有意轉手大巨蛋    專家:樂觀其成
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遠雄傳出有意轉手大巨蛋 專家:樂觀其成

台北大巨蛋傳出轉讓消息,北市府官員 13 日表示,此案為 BOT案,遠雄集團(5522)若要轉手,必須先與市府商談解約,再由市府以 OT 方式公開招標,無法私相談定就直接轉手。

2024-03-15 FBS 編輯部
北外環四期同步推進時程 沿線房市熱度不減
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北外環四期同步推進時程 沿線房市熱度不減

臺南都會區北外環道路系統進行到第二期工程,分成東西兩段標施工,工務局局長陳世仁在專訪時表示,按照時程來推展,東段標應當在114年底完工,西段標預定在115年中會完工;不過北外環四期也會同時推上進度時程。

2024-03-15 蘇茵慧
14期新案刷新天花板價 因「4大亮點」買家說不貴!
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14期新案刷新天花板價 因「4大亮點」買家說不貴!

台中14期重劃區占地廣達403公頃,為中台灣規模最大的重劃區,歷經3年開發、重量級建商搶進,房價平均漲幅達6成,其中,去年進場的「THE精銳」,更是以73.6萬改寫天花板行情,建商總座也回應,「我們做到史無前例的超高綠覆、360度環景、宜居...

2024-03-14 FBS 編輯部
新竹交易量回神誰在買? 在地專家:竹科客占7成
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新竹交易量回神誰在買? 在地專家:竹科客占7成

新竹房價漲勢驚人,並且一去不回頭,漲幅連在地人都稱看不懂,不過,新竹市去年買賣移轉棟數年增率逾1成,下半年交易量回神,在地專家即分析,去年新竹市新案推案量並沒有特別多,但交易量卻明顯成長的原因有三,包括2022年基期相對低、新青安貸款等政策...

2024-03-14 FBS 編輯部
富旺全台擴點20案超過200億 不怕市場不好、只怕土地存量不夠!
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富旺全台擴點20案超過200億 不怕市場不好、只怕土地存量不夠!

預期未來五年房價不跌反漲,除了台中大本營,積極向外擴展的富旺國際,目前全台手握20案,合計總銷超過200億元,董事長林正雄表示,以目前推案的縣市,銷售都是穩定的,而每個案子為什麼賣得不錯,直言「現在買是比較便宜的」,現在不怕市場不好,只怕土...

2024-03-14 FBS 編輯部
房市「聞積起舞」!台積電概念房成房價保證 漲最兇竟非新竹
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房市「聞積起舞」!台積電概念房成房價保證 漲最兇竟非新竹

各縣市積極爭取台積電設廠,科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證,房仲業者即統計台積電即將或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的並非新竹,而是台南善化、新市,漲幅超過8成,其次才是新竹寶山,成長78%。

2024-03-14 FBS 編輯部
逢甲新商旅拔地而起 房東5年前現金買進坐收480萬年租
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逢甲新商旅拔地而起 房東5年前現金買進坐收480萬年租

疫後觀光快速復甦,逢甲夜市觀光人潮也逐漸回籠,據統計顯示,去年前10月共有562萬人次到訪,為台中市觀光人次第二高的景點,也有旅宿業者看好觀光商機,以年租480萬包下7層商旅。

2024-03-14 FBS 編輯部
專訪臺南市政府工務局局長 北外環新進度:二期將於115年完工
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專訪臺南市政府工務局局長 北外環新進度:二期將於115年完工

連接南科與市區的北外環,目前已經第一期、第三期已經開通,而第二期目前已經施工中,至於進度如何,以及受到大家關切的北外環四期是否能如期如質於116年完工,透過這次專訪臺南市政府工務局局長陳世仁,談談北外環接下來的發展。

2024-03-14 蘇茵慧
專營台中核心區 建商堅守「3好」哲學制勝
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專營台中核心區 建商堅守「3好」哲學制勝

近期「超低自備、工程零付款」優惠付款在預售市場大行其道,短時間內吸引不少年輕人前仆後繼買房「上車」,但卻也有少數例外,如南區新案「昂峰謙禾」,以優異地段、規劃取勝,不做優付一樣使人眼睛一亮。業者指出,好地點、好產品、好負擔,是昂峰產品受歡迎...

2024-03-14 FBS 編輯部
永豐棧才剛續命 「阿利海鮮」整棟樓10.1億遭法拍
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永豐棧才剛續命 「阿利海鮮」整棟樓10.1億遭法拍

台中五星酒店「永豐棧」、及對街的「阿利海鮮」,過去幾年屢傳爭議,一度結束營業,直到去年台日旅宿品牌「敦謙國際」接手才續命成功。豈料,不到1年時間,「阿利海鮮」竟以10.1億元進入法拍市場!

2024-03-13 FBS 編輯部
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