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房市焦點 Market Focus

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桃園鐵路未來將釋出16公里長路廊空間    打造最長綠園道
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桃園鐵路未來將釋出16公里長路廊空間 打造最長綠園道

桃園鐵路地下化預計於 119 年完成,將釋出長達 16 公里的路廊空間,成為桃園最長的綠園道,範圍涵蓋 3 座既有車站、4 座新設車站及周邊土地,將對桃園的交通及城市樣貌產生深遠影響,對此,都發局提出五大旗艦計畫,打造桃園願景藍圖。

2024-02-21 FBS 編輯部
台中豪宅王16個月單坪價差20萬 專家點出創價關鍵
房市焦點

台中豪宅王16個月單坪價差20萬 專家點出創價關鍵

台中豪宅王「寶輝秋紅谷」,去年12月10樓戶以總價近1.5億元成交,扣除車位後每坪單價81.9萬,創下社區16個月來單、總價新高,經查,買家為住在隔壁街的廖姓女富豪。在地仲介則表示,該戶屬於面南、低樓層戶型,應是帶有頂規標配的情況下出售,才...

2024-02-21 FBS 編輯部
台中房價新北化 業者譏:「千萬豪宅時代已過」
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台中房價新北化 業者譏:「千萬豪宅時代已過」

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,下修豪宅定義門檻,其中房價已趨近新北市的台中,從4000萬降至2000萬,在業界引起譁然;台中市不動產開發公會理事長王至亮今日在春酒盛宴上直言,「3000萬房價被視為豪宅相當不...

2024-02-20 FBS 編輯部
88戶平價宅來了! 信義區套房最低總價1275萬元
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88戶平價宅來了! 信義區套房最低總價1275萬元

台灣金聯今(20)日公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋對外標售,23日起受理申購登記,去年初就吸引超過3千封投標單搶標,這次釋出的物件不乏有雙北精華區物件,如信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,北市...

2024-02-20 FBS 編輯部
接待中心有群聚效應?台南佳鋐郡、青森苑、艾美御之苑接待中心當鄰居!
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接待中心有群聚效應?台南佳鋐郡、青森苑、艾美御之苑接待中心當鄰居!

飲料一條街、火鍋一條街、珠寶街、婚紗街、房仲一條街,現在連看房賞屋接待中心也有群聚效應出現了嗎?過去同區域的接待中心通常彼此都會保有「距離感」,沒想到在台南中西區就出現三間接待中心距離相當靠近,讓許多人驚呼:「感情這麼好?」

2024-02-20 蘇茵慧
台中社宅一戶都沒蓋    國土署回應反駁
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台中社宅一戶都沒蓋 國土署回應反駁

「中央公園好宅」位於西屯區經貿路二段及經貿六路交叉處,鄰近水湳中央生態公園備受矚目,臺中市都發局長李正偉估周邊房價約每坪約 80 萬至 100 萬元,土地經國有財產署核撥給臺中市後,臺中市並未在「蛋黃區」打造豪宅,而是蓋社宅,預計斥資 7 ...

2024-02-20 FBS 編輯部
「台北塔」開發商遭聲請破產 台中白派豪宅恐陷危機?
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「台北塔」開發商遭聲請破產 台中白派豪宅恐陷危機?

涉嫌「The Sky Taipei台北天空塔」掏空案的碩河開發董事馬廷海,日前遭香港女富商陳慧芳,以債權人身分向香港高等法院第一審法院聲請破產,據傳潛在債務高達數億美元。由於馬廷海另出任一起銀行76億元聯貸案保證人,擔保品還是台中豪宅建案「...

2024-02-20 FBS 編輯部
楊繡惠加價650萬買台中燙金店面 內行讚:超幸運
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楊繡惠加價650萬買台中燙金店面 內行讚:超幸運

資深藝人楊繡惠跨足房地產投資,既耗資9000萬元買下三重大樓後,日前再以4800萬元買下台中市區燙金店面,經查,該物件位於北區,輔完工交屋的「科博之櫻」,目前已承租給超商業者。

2024-02-20 FBS 編輯部
善化興華重劃區將新增萬坪住宅用地 蛋黃區逼近4字頭房價受關注
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善化興華重劃區將新增萬坪住宅用地 蛋黃區逼近4字頭房價受關注

南科三期工程持續進行中,而FG區配地亦有新進展,隨著南科產業擴張,善化、新市、安定等周邊區域帶動人口進駐需求,不僅房價隨之翻身,同時對於住宅用地需求大增。

2024-02-19 蘇茵慧
水湳地上權案來了 總底價近百億、5月底開標
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水湳地上權案來了 總底價近百億、5月底開標

備受開發商矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號,將在5月底採地上權方式公開標售,據台中市政府財政局公告,該地總面積達3萬8610平方公尺(約1萬1679坪),地上權存續期間70年,權利金底價93.83億元。

2024-02-16 FBS 編輯部
買小又買貴 台北市13.4坪小套房飆出每坪192萬元
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買小又買貴 台北市13.4坪小套房飆出每坪192萬元

台北居大不易,小宅成趨勢,也頻創新天花板價!鄰近信義安和路口的「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價,而過往貸款較不易的15坪以下套房,去年最高價也飆出單坪192萬元,同樣高不可攀,專家指出,核貸趨寬也...

2024-02-16 FBS 編輯部
豐原人注意了!「寶咖咖」2個月狠砸20億獵地
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豐原人注意了!「寶咖咖」2個月狠砸20億獵地

豐原區為台中三大副都心之一,近年來房價表現強勢,成屋、預售屋頻頻創高價,吸引全台推案量最大的寶佳機構開始押寶豐原,統計去年10月~11月期間,寶佳機構分別透過3個子品牌在豐原購入3315坪土地,累計購地金額高達20億元!

2024-02-16 FBS 編輯部
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