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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

新竹交易量回神誰在買? 在地專家:竹科客占7成
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新竹交易量回神誰在買? 在地專家:竹科客占7成

新竹房價漲勢驚人,並且一去不回頭,漲幅連在地人都稱看不懂,不過,新竹市去年買賣移轉棟數年增率逾1成,下半年交易量回神,在地專家即分析,去年新竹市新案推案量並沒有特別多,但交易量卻明顯成長的原因有三,包括2022年基期相對低、新青安貸款等政策...

2024-03-14 FBS 編輯部
富旺全台擴點20案超過200億 不怕市場不好、只怕土地存量不夠!
房市焦點

富旺全台擴點20案超過200億 不怕市場不好、只怕土地存量不夠!

預期未來五年房價不跌反漲,除了台中大本營,積極向外擴展的富旺國際,目前全台手握20案,合計總銷超過200億元,董事長林正雄表示,以目前推案的縣市,銷售都是穩定的,而每個案子為什麼賣得不錯,直言「現在買是比較便宜的」,現在不怕市場不好,只怕土...

2024-03-14 FBS 編輯部
房市「聞積起舞」!台積電概念房成房價保證 漲最兇竟非新竹
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房市「聞積起舞」!台積電概念房成房價保證 漲最兇竟非新竹

各縣市積極爭取台積電設廠,科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證,房仲業者即統計台積電即將或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的並非新竹,而是台南善化、新市,漲幅超過8成,其次才是新竹寶山,成長78%。

2024-03-14 FBS 編輯部
逢甲新商旅拔地而起 房東5年前現金買進坐收480萬年租
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逢甲新商旅拔地而起 房東5年前現金買進坐收480萬年租

疫後觀光快速復甦,逢甲夜市觀光人潮也逐漸回籠,據統計顯示,去年前10月共有562萬人次到訪,為台中市觀光人次第二高的景點,也有旅宿業者看好觀光商機,以年租480萬包下7層商旅。

2024-03-14 FBS 編輯部
專訪臺南市政府工務局局長 北外環新進度:二期將於115年完工
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專訪臺南市政府工務局局長 北外環新進度:二期將於115年完工

連接南科與市區的北外環,目前已經第一期、第三期已經開通,而第二期目前已經施工中,至於進度如何,以及受到大家關切的北外環四期是否能如期如質於116年完工,透過這次專訪臺南市政府工務局局長陳世仁,談談北外環接下來的發展。

2024-03-14 蘇茵慧
專營台中核心區 建商堅守「3好」哲學制勝
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專營台中核心區 建商堅守「3好」哲學制勝

近期「超低自備、工程零付款」優惠付款在預售市場大行其道,短時間內吸引不少年輕人前仆後繼買房「上車」,但卻也有少數例外,如南區新案「昂峰謙禾」,以優異地段、規劃取勝,不做優付一樣使人眼睛一亮。業者指出,好地點、好產品、好負擔,是昂峰產品受歡迎...

2024-03-14 FBS 編輯部
永豐棧才剛續命 「阿利海鮮」整棟樓10.1億遭法拍
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永豐棧才剛續命 「阿利海鮮」整棟樓10.1億遭法拍

台中五星酒店「永豐棧」、及對街的「阿利海鮮」,過去幾年屢傳爭議,一度結束營業,直到去年台日旅宿品牌「敦謙國際」接手才續命成功。豈料,不到1年時間,「阿利海鮮」竟以10.1億元進入法拍市場!

2024-03-13 FBS 編輯部
台中6字頭是地板價? 林正雄:這三年太悲哀!市場扭曲影響終端售價
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台中6字頭是地板價? 林正雄:這三年太悲哀!市場扭曲影響終端售價

不少人驚訝台中房價6字頭儼然成為常態,看盡台中市場起伏的富旺國際董事長林正雄今(13)日直言,不管誰來蓋,以13期、14期重劃區土地容積率140%,1坪土地僅能蓋到2坪多3坪,加諸建築與土地購買成本後,65萬絕對是地板價!

2024-03-13 FBS 編輯部
日勝生積極拓展循環經濟事業 以5110萬力挺寶鼎再生水增資
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日勝生積極拓展循環經濟事業 以5110萬力挺寶鼎再生水增資

日勝生(2547)積極拓展循環經濟事業,繼去年第四季參與旗下日鼎水務現增5.92億後,今(13)日再宣布持續加碼投資再生水事業,將參與寶鼎再生水增資,以持股比例70%參與認購,認股金額5,110萬元。

2024-03-13 FBS 編輯部
A10捷運、水岸帝王 「佳陞豐川」輕鬆成家
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A10捷運、水岸帝王 「佳陞豐川」輕鬆成家

新青安2.0優貸方案迴響熱烈,去年7月TPASS通勤月票上路後更刺激軌道通勤族買房。由於機捷A10站重劃仍享有低基期房價優勢,因而躍升房市焦點,區內預售案去年破3字頭後,漲幅力道強勁,有望站上40萬。線上新案多已接近銷售尾聲,房價也水漲船高...

2024-03-13 FBS 編輯部
蛋黃區商辦都更汰舊換新     內科新供給豐交易熱
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蛋黃區商辦都更汰舊換新 內科新供給豐交易熱

台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022 年共 24 筆,總銷逾 220 億、 2023 年也有 29 筆,累計總銷超過 110 億;14 筆坐落於內科園區的交易最熱門的商辦包括新完工的安康段「興富發T1」,共有...

2024-03-13 FBS 編輯部
竹科萬坪廠房標售    開價逾 10 億吸引企業目光
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竹科萬坪廠房標售 開價逾 10 億吸引企業目光

廠辦交易延續去年第 4 季的熱度,今年 1、2 月大型商用不動產成交金額達 145 億元,較去年同期增加 70%,其中科技業買氣動能強勁;第一太平戴維斯將標售新竹科學園區高科技廠房,為新竹科學園區稀有釋出的大型物件,開標日為 5 月 9 日...

2024-03-13 FBS 編輯部
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