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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

新營國圖南館周邊成新興住宅區 預售大樓即將站穩3字頭?
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新營國圖南館周邊成新興住宅區 預售大樓即將站穩3字頭?

根據內政部不動產交易實價資料顯示,新營區預售大樓「春虹.峇里」最新一筆交易紀錄出現每坪31萬成交行情,近年來出現3字頭成交資訊,還包括「林森薈2」、「清景麟長勝」等案子,依照成交筆數來看,3字頭成交案件已逐漸現形。

2024-11-04 蘇茵慧
還有第八波?10月買賣移轉年增率創今年新低 僅剩台南一枝獨秀
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還有第八波?10月買賣移轉年增率創今年新低 僅剩台南一枝獨秀

六都今(1)日陸續公布10月建物買賣移轉棟數,六都總計1.96萬棟,年減6.6%,年增率創下今年新低!房市在8月開始交易動能趨緩,陸續反映在建物買賣移轉棟數數據上,專家表示,雖說交易量大幅下滑,由於房價仍未出現明顯修正,央行有推出第八波信用...

2024-11-01 FBS 編輯部
第一線慘淡!房貸緊縮+信用管制衝擊 房仲業績連三月年、月雙減
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第一線慘淡!房貸緊縮+信用管制衝擊 房仲業績連三月年、月雙減

銀行房貸滿水位狀況未解,加上信用管制衝擊,房市整體買氣衝擊大,據各大房仲業者統計自家10月門市交易,普遍月減1成、年減更是2至3成,並已為連續第三個月出現「年月雙降」的狀況,業者認為,銀行鬧錢荒短時間難解決,預估第四季將呈現旺季不旺格局。

2024-11-01 洪麗馨
「新北神明地王」出爐!媽祖擁 21 億土地    福德正神最具面積優勢
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「新北神明地王」出爐!媽祖擁 21 億土地 福德正神最具面積優勢

新北市地政局近期地籍清理作業揭露了一個神明界的「富比士」地主排行。根據最新統計,新北市地區的宗教信仰持有大量土地,其中,媽祖擁有 127 筆精華地段,土地公告價值高達 21.1 億元,成為當地的「神明地王」;土地公所持有土地價值略低,約 1...

2024-10-31 FBS 編輯部
第三季「價漲量縮」 還在漲!國泰房地產指數:追價意願低
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第三季「價漲量縮」 還在漲!國泰房地產指數:追價意願低

近期在銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制,第三季國泰房地產指數報告顯示,潛在買盤追價意願已降低,本季買氣趨緩、交易量減少,成交量指數季減22.69%,不過可能成交價季增率7.13%,每坪來到56.81萬元,續創歷史新高。

2024-10-30 FBS 編輯部
名人再掀移居台中熱潮 絕美風景成關鍵
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名人再掀移居台中熱潮 絕美風景成關鍵

氣候舒適、生活環境優質且交通便利的台中,近期陸續吸引名人移居,包括明星夫妻擋阿Ben與徐小可、知名健身網紅「筋肉媽媽」最近都公開他們的新居,前者購入南屯區的中古屋,筋肉媽媽則是買下霧峰山上別墅,日夜都擁有絕美景觀,羨煞不少網友。

2024-10-30 FBS 編輯部
地上權大戶再+2!麗寶集團5.6億奪台中2地 今年已入手九大案
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地上權大戶再+2!麗寶集團5.6億奪台中2地 今年已入手九大案

麗寶集團近年重壓地上權案,國產署最新招標,中區的兩地,分別為台中東勢區商業區土地,以及台中南區住宅區土地,皆由麗寶集團得標,以旗下福容開發與麗盛建設,各以5億元和0.6億元標下,今年以來,麗寶集團已接連得標全台九大案地上權土地,進場相當積極...

2024-10-29 FBS 編輯部
公園加捷運 雙優勢景觀宅最吸引自住客
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公園加捷運 雙優勢景觀宅最吸引自住客

政策「打炒房,挺自住」,房市回歸自住剛性需求,購屋族更加重視生活環境的品質與便利性,如公園宅,一向深受自住客喜愛,也是區域房市指標,近期台中有不少新案既是公園宅、又在捷運周邊,雙優勢加持,迎來市場討論熱度。

2024-10-28 莊亞築
台中肉品市場變身還缺「它」 房價不等了先漲再說
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台中肉品市場變身還缺「它」 房價不等了先漲再說

台中肉品市場2021年結束屠宰業務,原址持續活化利用,除了已完工的豬事圓滿公園、已動工的北區豬事圓滿好宅,區內還有5筆面積達2623坪的土地,台中市政府財政局積極引進民間投資,日前已舉辦2場說明會、吸引10多家企業參與,該案預計年底公告招標...

2024-10-24 FBS 編輯部
央行打房是逢低買進好時機? 專家曝實況:降價普遍都是「降開價」!
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央行打房是逢低買進好時機? 專家曝實況:降價普遍都是「降開價」!

房市血流成河要來了嗎?近期房市「金龍海嘯」來襲,銀行限貸加上第七波信用管制,都對房市重擊,各大房仲9月交易數據都出現急凍,對於有不少民眾認為,央行打房讓很多屋主急了、賣不掉了,現在應該是大砍價買房的好時機,專家則指出,降價普遍都是「降開價」...

2024-10-23 FBS 編輯部
北市指標新案刷新區域天花板 文山區、萬華區預售案攻破單坪120萬元
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北市指標新案刷新區域天花板 文山區、萬華區預售案攻破單坪120萬元

疫情後房市多頭,北市新案價格紛紛站上三位數,過去在北市12行政區中,唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區,在品牌建商加持下,也刷新區域天花板價。

2024-10-23 FBS 編輯部
蔣萬安霸氣預告:社子島 14 年完工, 我的孩子都畢業了!
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蔣萬安霸氣預告:社子島 14 年完工, 我的孩子都畢業了!

台北市社子島開發案自台北市長蔣萬安上任以來,再次掀起熱議。根據台北市政府的最新進度,社子島的全面開發計畫預計在 2027 年拆遷,並於 2028 年正式動工,工期預計長達 14 年,這讓原本因開發緩慢而持續擱置的案子再次進入市府的重大議程。...

2024-10-23 FBS 編輯部
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