房市盤整期間，買賣交易趨緩，大坪數物件成了燙手山芋，不過觀察實價新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明顯增加，其中林口、新莊近兩年中大坪數產品去年交易更突破千件。專家分析，蛋白重劃區的新屋齡、低單、重大建設以及完善公設，成為這些置產、換...
受到新冠肺炎疫情影響，國營建物料供應短缺，包括砂、石、水泥製品、磁磚等需求無法正常供應，且營造業空缺人數達1.3萬，進而影響施工進度，台中市政府都發局啟動營建業紓困計畫，自動展延建照及雜照期限兩年，讓業者有充分時間完成工程，預計台中共有25...
新冠肺炎疫情肆虐下，辦公室卻被視為最佳防禦型投資標的，根據CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第一季台北辦公室市場報告》指出，台北辦公室投資市場雖然不少投資人對於市中心商辦產品仍抱持高度興趣，惟部分投資人受新冠疫情影響而改採風險趨避的保守...
因應新冠肺炎造成的經濟損害，央行上個月公布降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬以內可再降1碼，引發資金轉進房市話題，房地產專家分析，綜觀過去五波降息，降息後一年的買賣移轉棟數大多成長，但現今房價高掛，貸款利息雖減少不如房價下降有吸...
新冠肺炎疫情對於台中房市的影響逐漸浮現，其中又以清水、太平、南屯等幾個首購熱區最明顯，換算來客量平均較第2季初下降約3至5成。專家憂心，台中服務業占整體就業人口5成以上，是這波疫情主要的受災產業，未來若疫情持續，或實施無薪假企業數量攀升，都...
新北市長侯友宜日前視察新泰塭仔圳市地重劃區，強調塭仔圳重劃案具有開發的立即性和必要性，因此在與內政部不斷協調溝通後，侯友宜表示，決定在今年5月公告都市計畫，預計明年動工，最快2025年第一區可完工，第二區也可望在2026年完工。
新北市長侯友宜日前視察新泰塭仔圳市地重劃區，強調塭仔圳重劃案具有開發的立即性和必要性，因此在與內政部不斷協調溝通後，侯友宜表示，決定在今年5月公告都市計畫，預計明年動工，最快2025年第一區可完工，第二區也可望在2026年完工。
都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）自106年公布實施，其中訂定施行3年的10%基準容積獎勵(時程獎勵)規範，將於今年5月11日到期，自5月12日開始施行8%時程獎勵，並逐年遞減。
都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）自106年公布實施，其中訂定施行3年的10%基準容積獎勵(時程獎勵)規範，將於今年5月11日到期，自5月12日開始施行8%時程獎勵，並逐年遞減。
新冠肺炎疫情，全台最大包租代管物業龍頭「兆基物業集團」，率全國之先公布，針對只要是受到疫情衝擊，放無薪假甚至被公司裁員，頓時失去經濟能力者，只要是兆基包租物件下的租客，從即日起，提供最高3個月租金8折的防疫津貼，兆基在此能成為行業領頭羊，帶...
新冠肺炎疫情，全台最大包租代管物業龍頭「兆基物業集團」，率全國之先公布，針對只要是受到疫情衝擊，放無薪假甚至被公司裁員，頓時失去經濟能力者，只要是兆基包租物件下的租客，從即日起，提供最高3個月租金8折的防疫津貼，兆基在此能成為行業領頭羊，帶...
受惠此波台商回流，台灣商辦、廠辦、工業地交易這1年來超熱絡，企業總部設點詢問度增溫，觀察內湖實價登錄近一年交易，其中瑞光路兩筆交易都大賺，其中賣家持有的內科廠辦，持有5年，狠賺1億3613萬元，業者指出，商辦投資獲利率可說是狠甩近年一般住宅...
上櫃建商富旺國際（6219）今日舉行股東會，無畏疫情影響，今年公司將在北中南各地推案，統計所有新成屋與預售案，總戶數高達1200戶，總銷金額預估93億。受到股東會行情帶動，富旺股價上漲3.5%，收在16元。
受美中貿易爭議、武漢肺炎疫情影響，台商回流加大力道布局台灣工業地產。根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計，今年以來，全台工業土地交易面積為12.88萬坪，佔全體土地交易23.49萬坪的55%，不但獨占鰲頭，還較去年的30%，大幅成長；瑞普萊坊預...
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由毛森江建築工作室打造的台中勤美商圈清水模地標，近期招租策略調整！原先全棟月租60萬元的條件，因總價門檻高，近期改採「分層出租」模式，1樓店面開價25萬元。專家分析，分租可降低進駐門檻，雖地點位於商圈邊陲，但國際設計獎加持的建築特色，仍有機...
台南安南區指標性地產開發案「天馬電台」舊址（安南區本田路三段），在歷經長達十三年的閒置與規劃更迭後，近期有望迎來活化的機會。這座曾是冷戰時期與美國之音合作、肩負全球戰略宣傳任務的廣播重鎮，自2013年遷建並逐步拆除壯觀的環狀天線陣列後，其高...
台中捷運宅「冠德文心綻」最新標售結果出爐，2戶順利標脫但溢價率近乎歸零，其中一戶僅加價4880元即成交，顯示投資客退場、自住客接手。專家分析，市場資金轉向具備景觀與地段優勢的「防禦型資產」，盲目追價時代已結束，2026年房市將進入擇優佈局期...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
