高力國際宣布與 Google Cloud 達成戰略合作，成為首間導入 Gemini AI 的國際商仲，將以預測模型顛覆市場決策模式。（圖／AI 製成）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
商用不動產市場正式點燃「AI 軍備競賽」戰火！全球商用不動產服務巨頭高力國際（Colliers）宣布與 Google Cloud 展開數百萬美元級別的戰略合作，成為業界首間與 AI 科技深度結合的國際商用不動產公司。
這項合作不只是單純的系統升級，更是高力國際在數位轉型策略上的重大宣示，意圖透過全面導入 Google Cloud 的基礎設施與 AI 技術，將傳統依賴經驗與人脈的商仲服務，升級為數據驅動的精準決策模式，搶先在全球市場中建立難以跨越的科技護城河。
高力結盟科技巨頭，主要目標是利用科技力量解決商仲產業長期面臨的三個層次痛點。首先在「速度層次」上，透過 Google Cloud 的開發專業，能大幅縮短新產品的開發週期，加速將面向未來的數位工具推向市場。
其次是「賦能層次」，藉由 AI 提供的可操作洞察與市場情報，讓旗下的專業顧問不再單打獨鬥，而是擁有強大的數據後盾來提升服務卓越性；最後則是「效率層次」，透過自動化流程與安全的協作工具，簡化繁雜的行政程序，優化職場體驗，讓團隊能將核心精力專注於經營高價值的客戶關係，從而建構出一致性且高效的全球營運模式。
這場科技變革的核心秘密武器，在於高力國際將採用 Google 最先進的企業級生成式 AI「Gemini Enterprise」。有別於過去房地產數據多半屬於「後見之明」的歷史資料整理，Gemini 的導入將協助高力建構具前瞻性的「預測模型」（Predictive Models）。這意味著，未來高力國際為投資人與企業客戶提供的，將不再只是過去的成交行情，而是能結合獨特市場洞察與 AI 算力，提前預判市場趨勢與風險的「智慧洞察」。這種從數據分析進化到 AI 預測的轉變，將在瞬息萬變的全球局勢中，為客戶創造真正的競爭優勢，並大幅提升資產配置的精準度。
高力國際全球資訊長 Stuart McDonald 指出，這是一項大膽且具前瞻性的科技投資，目的是引領業界重新定義建築環境中的價值實現方式。透過結合高力的市場專業與 Google 在 AI 領域的領先技術，雙方將共同推動創新前沿。
此次合作標誌著高力在數位轉型旅程中的重要里程碑，作為首間將企業級 AI 帶入專業服務的國際商仲，高力已為產業樹立了卓越營運的新標準，這場由 AI 驅動的預測戰，勢必將改寫未來商用不動產的競爭版圖。
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