輝達總部選址雖已拍板，但後續解約談判與都計變更仍存變數，考驗市府應變能力。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
輝達總部確定落腳北士科 T17、T18 基地，但風險還沒完全解除！台北市長蔣萬安今（29）日下午在議會宣布輝達選址拍板定案，民進黨議員陳賢蔚卻警告，若與新壽解約談判失敗，市府可能面臨「兩頭空」的政治風暴，不僅 T17、T18 拿不回來，連備案的洲美國小預定地都可能被迫讓出，導致國際羽球館與學校建設雙雙跳票。
陳賢蔚昨（28）日質詢時直言，輝達可能更青睞的洲美國小復校預定用地，正是蔣萬安去年麟洋路揭牌時高調宣布要興建國際羽球館的北士科園區西基地，新洲美段 43 地號基地身兼教育與體育雙重用途，一旦提供給輝達使用，將形成「國際羽球館」、「學校用地」與「輝達總部」的三方衝突。陳賢蔚擔憂，最糟情況下市府恐怕落得兩頭空，既無法收回 T17、T18，又得犧牲體育與教育建設，可能再度引起政治風暴。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，雖然輝達選址定案讓周邊房市吃了定心丸，但後續仍需等待新壽與北市府協商解約，並進行都計變更程序。其中新壽與北市府解約的退還與賠償金額還須經過市議會審議，相關行政流程恐怕還需耗時大半年以上。陳定中建議有意布局「輝達宅」的買家，應待新壽確定解約後再進場，以降低置產風險。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達原本就對 T17、T18 情有獨鍾，包括周邊發展成熟度、地段交通便利性都勝出其他選項，在新壽釋出善意願意讓賢的情況下，關鍵阻礙現階段已有解套可能，但距離輝達總部真正動土興建，仍有諸多變數待克服。
面對議員質疑與潛在風險，蔣萬安強調會把適合土地提供給輝達並做好配套規劃，但如何在招商與民生建設間取得平衡，考驗市府的政治智慧。
留言討論