中和秀朗橋北側區段徵收案釋出 7 筆住宅區土地，底價突破百萬；新北市府同時也釋出林口工一 9 筆土地標售。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市地政局宣布將於 114 年 12 月 3 日舉行土地標售作業，其中標售最受矚目的是「中和秀朗橋北側區段徵收案」所釋出的 7 筆住宅區土地，標售底價正式曝光，其中有土地的單價高達每坪約 101 萬 8 千元，突破百萬大關，該批土地的最大優勢，就是緊鄰捷運環狀線「秀朗橋站」，讓建商搶進雙和地區有了新選擇。
中和秀朗橋案釋出的 7 筆住宅區土地，總面積共約 3,107 坪，底價範圍從每坪約 95 萬 9 千元至 101 萬 8 千元不等，換算每平方公尺為 29 萬至 30 萬 8 千元；地塊位置相當優越，銜接中永和地區、緊鄰新店區，等於是位在新北核心蛋黃區的交界處。由於靠近既有市區，生活機能相當成熟，加上區內已規劃設置公園及新設道路，居住環境品質大幅提升。
交通利多更是該區域最大賣點，擁有環狀線秀朗橋站，可直接銜接大台北捷運系統，大幅提升通勤便利性，對於往來台北市區的上班族來說，是相當重要的優勢，除了捷運系統，該區也可快速通往新北環快，形成軌道加公路的雙重交通優勢，讓居民無論是開車或搭乘大眾運輸都相當便利。專家分析，環狀線通車後帶動沿線房市發展，秀朗橋站周邊更是受惠明顯。
雙和地區發展飽和，長期缺乏大型、方正的素地供給，此次區段徵收土地的釋出，對建商而言是罕見的「插旗」機會。業界人士指出，標售底價突破百萬，已為雙和區土地價值設下「地板價」，預料將吸引指標性建商競標。
12 月 3 日的開標結果，特別是溢價率高低，將成為觀察建商對捷運沿線房市信心的重要指標，並可能為中永和地區的未來房價帶來定錨效應，新北市府也在同日舉行新北國際 AI+ 智慧園區林口工一的 9 筆產業用地標售，想必也是會有一番激烈的競爭。
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