裝修新手慘遭「養套殺」！世界花園爆上億吸金爭議 設計師曾涉背信罪再度出手
奧拓設計師有樣品屋工程背信前科，應知施作部分後，就停工擺爛，可逃避詐欺罪的條件，僅算是履約未完成。(截圖／司法院法學資料檢索系統)
富比士地產王／調查報導
住保會顧問吳翃毅指出，世界花園的屋主多為首購族，幾乎都是裝修新手。根據判決書資料，涉案的吳姓設計師，似乎有改過姓氏，或名片故意印假姓氏，因個資法不揭露，但警方已確認，吳、費設計師是同一人，他早在106年就因裝修樣品屋欺騙同業遭提告，犯下背信罪，最終和解，判處有期徒刑四個月，得以易科罰金。
當年輕輕被放過的設計師，如今在世界花園再度出手，顯然是有備而來。他重新啟動樣品屋模式，一邊承攬裝修、收取工程款與代購冷氣電器的現金，一邊找工班施工卻拖欠款項。奧拓設計的「養、套、殺」手法，可說是處心積慮、步步為營。
「奧拓『養套殺』手法，專挑第一次買房裝修的消費者下手，再用各種利多優惠吸引，無疑是收割裝修新手韭菜！」吳翃毅直言，受害者為了止損，或是不願意提告詐欺，只能等風頭過後。而嫌疑人一旦重新設立公司，就有機會捲土重來，繼續假承攬真騙錢。奧拓承攬裝修顯然心思縝密，透過代銷帶看樣品屋，讓民眾看到精美裝修後心動不已。再以簽約金七萬元加碼送驗屋服務，後期還有代購電器拿大盤價，最後補上完工後贈送一年火險，不斷釋放利多。
對房貸族來說，在房貸壓力下能省則省，民眾先後匯款給奧拓，未料後續發生爭議，公司帳戶竟遭凍結，銀行以不再提供個人或融資貸款為由，導致無力承攬，進而取消調處，更證明一切是「養套殺」陷阱。
近日，有住戶表示曾聯絡到廠商，對方口頭答應繼續施工，但到場後卻被放鴿子；有些住戶甚至無法再聯絡到廠商。約有1成住戶施工完成度達80%，大部分僅完成局部天花板與水電工程，另有1成僅做到局部保護。
吳翃毅指出，裝修爭議主要集中在住戶支付工程款後，施工進度遠低於預期，另有代購電器等問題。每個個案因坪數大小不同，工程總金額也有差異。詳看契約後，有住戶的空調家電類包在工程契約中，並非代購；有些則是贈送家具軟裝；另有與建商借屋裝修或買屋送裝潢等個案。
住戶以「團購裝修方案」支付50至100萬元不等的裝修費，有些更連同家電一起購買，如今交屋卻無法完成裝修，成了受害者。住保會統計，已收到79筆住戶申請調處，每戶平均已繳約80萬元裝修費，加上家電代購，合計吸金超過7000萬元，加上未申請調處，自己認賠的受害住戶損失，吸金金額恐破億。
土城世界花園裝修案爭議，除此社區大樓之外，承攬業者奧拓設計之負責人，2025年，今年同時成立家創無限國際有限公司，資本額十萬元，裝修樣品屋，從奧拓設計負責人之妻的社群平台顯示，還有五股的○州樣、及三重的○YO公園，住保會因此特別提醒，雖然目前沒接到投訴或調處個案，大家還是謹慎為上。
吳翃毅提醒，裝修工程可能是幾十萬到幾百萬不等的金額，建議民眾還是要用住保履約，只要裝修款在銀行信託，對屋主才有實質權益的保障。
