富比士地產王記者莊亞築／台中報導
在房地產市場中，「同層排水」往往被視為頂級豪宅建築中、備受推崇的標準配備，此舉能終結了「樓上沖水樓下聽」的噪音干擾，更免去了跨樓層檢修、破壞鄰居裝潢的惡夢，然而，這項備受肯定的居住革新，長期以來卻在推廣普及時面臨極大的成本與技術障礙。
銳思新創今（7）日正式發表歷時3年多研發、並榮獲國家級發明專利肯定的「管存系統」，宣告台灣住宅配管技術正式跨入「免降版、免架高、免小樑」的真同層排水全新紀元。
內政部國土管理署推動民間住宅施作同層排水，一般區分為降版式、架高式與牆前式三種主要工法，但銳思新創技術團隊深入剖析了過去建築業界在推行同層排水時，之所以動輒增加龐大營建成本與工期，其核心根源在於：傳統同層排水的存水彎，總是死守在衛浴樓板的區塊內，業界急需解方。
銳思新創總監許瑞生指出，以目前業界最常使用的「降版式」工法為例，結構體施作時，得降低衛浴樓板30至50公分以埋設管線，需經過結構體調整、降版施作、回填等工序，不僅大幅增加了結構混凝土與回填砂石的沉重載重，更在物理結構上埋下了內部積水與防水失效的隱患。
但若使用專利的「管存系統」，對比降版式的功法，單一衛浴能節省約5萬元的建置成本，若跟整體衛浴相比較，單一衛浴的成本差距則可能擴大至20萬元。
許瑞生從業逾30年，過去亦有別墅營建與銷售的實務經驗，他直言，營建業數十年來進步幅度有限，現場工地工法與30多年前相差無幾，他認為，營建業的工法與製程應比照半導體產業持續推陳出新，才能帶動產業真正進步。
他指出，目前管存系統已有北部地區的透天厝、金門五樓公寓採用，除了這項專利外，他手中還握有系統模板、窗框免電焊等專利，持續為改善產業僵局、解決營建業痛點而努力。
許瑞生說明，管存系統是將總存水彎巧妙移至管道間，並整合幹管接頭功能，排水的同時就具備存水彎的功能，成為管存系統的關鍵元件，而這項關鍵設計，完美解放了建築結構的束縛，不再需要刻意降版、不需要室內架高、不需要做假牆，更不需要增設小樑，直接將排水系統與建築結構完美整合，實現了真正的同層排水與自主維護。
特別是在當前台灣營建業正面臨嚴峻的「缺工浪潮」與「高昂建材成本」夾擊下，「管存系統」更具備了無可替代的商業戰略價值。省時方面，大幅簡化傳統繁瑣的配管與回填工序，顯著縮短施工天期，讓建案資金週轉率達到最優化；省工方面，模組化與標準化的設計理念，降低了現場對特殊技術純熟度的高依賴，有效緩解營造現場的工班調度壓力與人為施工失誤率；省料方面，免除大量的結構降版混凝土、架高架構材與假牆建材，直接替建商精準優化營建成本結構，在兼顧頂級產品質量的同時，創造出無與倫比的利潤空間。
此外，該系統更輔以SGS台灣工程實驗室的嚴格實測數據背書，排水流速較傳統P彎提升27%，在展現傲視同業的高效排水效能同時，徹底確保管線的暢通與存水彎的隔絕防護效果。平常不需特別進行維護或固定週期的刷洗，只要安心使用即可，若有排水不順情況，只要打開自家地板排水口蓋，就能輕鬆進行通管任務排除狀況，真正做到「平常安心用、維修不求人、不驚動鄰居、不破壞裝潢」。
銳思新創團隊強調，將這項專利技術推向市場，讓每一位購屋者都能享有尊嚴、安靜、安全的生活空間。
