高雄市近年轉型永續淨零城市成效顯著，根據行政院主計總處最新統計，高雄市2024年都市計劃區內「已闢建公園綠地」佔比達6.43%，總面積達2,723.27公頃，雙雙高居全台之冠。這項綠地資源優勢帶動了高雄房市的「綠色資產」爭奪戰，尤其是果嶺自然公園、中央公園與衛武營都會公園等三大都心公園周邊，因具備不可複製的景觀稀缺性與永久棟距，吸引大量開發商與高資產族群搶進布局，指標案實價登錄單價已站穩4字頭。
目前最受市場矚目的焦點為由高雄高爾夫球場轉型而成的「果嶺自然公園」，該園區佔地70公頃，串聯相鄰的澄清湖與雙湖公園後，形成總面積超過470公頃的綠帶走廊，規模高達高雄中央公園的40倍，規模甚至超越美國紐約中央公園，被譽為「高雄都市之肺」。
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