不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全建議，要加速設置臨時暫置場。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
新制上路「土方之亂」延燒，今(14)日國土管理署召開記者會，提出4大土方解方，並指出土資場不能因此拒收，對此，不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全提出3大回應，除了肯定「程序簡化」，他提到，長期以來土方去化點不足是導致建案停工或成本飆升的主因，建議要加速設置臨時暫置場。
今日國土署召開記者會回應「土方之亂」，提出的方向包括，簡化土石方運送與申報流程、放寬可直接利用之土石方不必進入土資場加工、擴增最終去處與臨時暫置場，以及跨部會與地方政府協同處理土方去化問題，業界大老們普遍認為，均有回應業界長期關切的核心痛點，但關鍵在於須說到做到。
對此，中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全表示，肯定以「程序簡化」有效降低營建成本，他說，對於具有經濟價值、可直接利用或未夾雜廢棄物的土石方，可以不必進入土資場加工分類，直接運往最終使用端。這對業者而言，能顯著減少土資場處理費用並縮短運輸與作業時間。針對小貨車裝載砂石土方，政府提供了裝置 GPS 以提升土方調度靈活性。
「長期以來，土方去化點不足是導致建案停工或成本飆升的主因。」楊玉全說，緩解「土方去化困難」對工期的衝擊，內政部擴增土資場及最終去處才是緩解問題的重點。
期待政府落實「公共工程與民間工程」的土方交換機制，特別是針對出土量大的民間工程，以確保工程進度不因土方問題中斷。
楊玉全建議，要加速臨時暫置場設置，特別是在土方大量產出時，如大規模開發案集中，政府能更快速協助設置臨時暫置點。另外，針對民間工程土方交換的部分，希望能進一步明確地方政府的自治規定，讓業者在處理高經濟價值土石方時有更清晰的依據可循。
同時，楊玉全並建議，建築業「積極配合數位監管、善用直接利用流程、爭取多元去化路徑」來優化建案管理。
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