0403 震後紅單社區土城清水段正式啟動重建，由市長侯友宜見證新北住都中心與漢皇集團完成簽署，目標打造土城 16 層耐震永續新地標。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
0403 大地震震碎不少人的家園夢，也成為新北市老舊建物重生的轉折點。新北市長侯友宜今（22）日出席見證「土城清水段 103 地號」公辦都更簽約儀式，由新北住都中心與漢皇集團旗下漢吉建設正式攜手，這不僅是新北「危險建築物 580 專案計畫」首宗成功招商的指標案件，更創下從紅單列管到正式簽約僅花費一年半的驚人速度，顯見市府推動公辦都更的強大執行力。
侯友宜感性表示，回想起地震當時清水社區受損嚴重的景象，住戶恐慌不安，沒想到在一年半後的聖誕節前夕，能看到這件紅單建築成功進入都更最重要的簽約程序。過去推動都更動輒耗時三、五年，甚至十年都無法成案，但在「580 專案」提供容積獎勵與新北住都中心團隊的全力協助下，平息民眾對條件分配的疑慮，更由公信力建立起住戶與開發商之間的橋樑，讓重建之路不再遙不可及，目前新北境內仍有 31 案持續推動，其中 5 案已在招商階段，市府將以此成功模式為範本，加速翻轉新北城市景觀。
出線的漢皇集團，過去在永和大陳社區公辦都更案已累積豐富經驗，這次再度扛起重責，基地面積達 1157 坪，未來將興建地上 16 層、地下 4 層的全新 RC 構造住宅大樓。「土城清水段 103 地號」公辦都更案以「迴家．進行式」為核心理念，除了規劃結構安全耐震標章，也導入低碳節能與綠建築設計，透過開放式人行空間串聯周邊市場與綠帶系統。由於該案地理位置優越，鄰近捷運萬大中和線與金城路商圈，市場行情備受看好，周邊新案市價已站穩 7 字頭，全案總銷規模預計直逼 90 億元。
新北住都中心強調，「580 專案」的精神在於「自助、人助」，只要社區凝聚 50% 重建意願，中心即投入資源先行評估，達 80% 同意便啟動招商。清水社區住戶在受災後短短一年內就達成高度共識，也成為促成此案能順利招商、並預計於 118 年開工、122 年完工交屋的關鍵。未來本案將從原本的 170 戶大幅增加至 299 戶，不只改善居住安全性，也帶動土城舊城區的機能再生，實現居民安心回家的願景。
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