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10年增79.5%!中科就業人口強力撐盤帶旺房市
房市焦點

10年增79.5%!中科就業人口強力撐盤帶旺房市

台積電中科台中二期擴建案正式進入實質階段,關鍵地主、興農高爾夫球場將於4月30日結束營業,預計6月底完成土地點交。第三季可望同步啟動公共工程與建廠作業,在重磅利多帶動下,中科特區周遭原本交易熱絡的購屋熱區,市場討論聲量再起。

2025-04-24 莊亞築
台中預售屋同區域價差懸殊 最高價差差3倍
市場趨勢

台中預售屋同區域價差懸殊 最高價差差3倍

受困政策與大環境影響,台中市預售屋市場降溫明顯,但價格結構分化嚴重。根據最新一期(114年2月11日至3月10日)實價登錄資料顯示,西屯區內最高與最低單價預售案差距高達69.2萬元,而北屯區、南屯區、大里區、烏日區的價差也相當鮮明,在交易量...

2025-04-23 莊亞築
精銳建設打造沉浸式美學場域 《曜動‧尋覓綠藝之境》盛大開展
建案開箱

精銳建設打造沉浸式美學場域 《曜動‧尋覓綠藝之境》盛大開展

素有「完美生活提案者、永續美宅實踐家」美名的精銳建設,即日起至6月22日在曜精銳接待中心舉辦《曜動‧尋覓綠藝之境》當代藝術聯展,為期兩個多月的展覽將集結奈良美智、草間彌生、村上隆等台美日韓藝術家力作,現場亦邀請藝術家王尋、張育嘉親臨現場共襄...

2025-04-23 莊亞築
台中最貴地段夜店劃下句點 市場估:單獨開發難創高價
房市焦點

台中最貴地段夜店劃下句點 市場估:單獨開發難創高價

曾是台中夜生活代表的AmanKing,日前在臉書上宣告將於5月3日舉行告別派對,這家稱霸台中七期黃金地段超過20年的Live Band夜店,將劃下歷史性句點,外界好奇土地未來作為何用,是否再創地王紀錄,牽動七期土地交易的敏感神經。

2025-04-22 莊亞築
台中億級豪宅首季預售交易成績揭曉 這兩案全包了
房市焦點

台中億級豪宅首季預售交易成績揭曉 這兩案全包了

儘管房市受多重因素影響進入冷靜期,億元以上交易仍持續吸引高資產族群關注。根據實價登錄資料顯示,今年第一季億元級預售交易主要集中於台北和台中兩大都會區,而南部則因高端住宅供給相對有限,本季尚無揭露紀錄。其中,台中七期新市政中心單季有14筆揭露...

2025-04-22 莊亞築
台中市文心南路上演壽司大戰? 13期重劃區熱門店再加1
房市焦點

台中市文心南路上演壽司大戰? 13期重劃區熱門店再加1

台中市南屯區文心南路、文心南七路角地,一棟正在施工中的白色建築近日引發討論,外觀簡約、設計風格極似日系連鎖迴轉壽司品牌「壽司郎」,在地房地產業者,早在去年底就已盛傳壽司郎有望進軍13期重劃區,而隔條馬路對面的文心秀泰商場內,早已進駐另一間人...

2025-04-21 莊亞築
明星私校搬家 南台中教育資源快速聚落化
市場趨勢

明星私校搬家 南台中教育資源快速聚落化

近3年台中建商掀起幼稚園購地潮,一間間幼兒園消失、搬遷,近期市場就觀察,明星私校有移往南台中的趨勢,包括哈克尼斯國際實驗教育機構正式插旗南七期,而華盛頓幼兒園市政校與大都會探索幼兒園,也自七期與國家歌劇院周邊搬遷至單元二龍富路沿線,華德福豐...

2025-04-18 莊亞築
關稅戰來攪局 台中李方艾美酒店標售延期
房市焦點

關稅戰來攪局 台中李方艾美酒店標售延期

原訂今(17)日公開標售的台中李方艾美酒店,因應國際經濟局勢變化,已確定延期至7月底,負責標售事宜的普華國際不動產公司總經理田揚名證實,標售延期確實受全球經濟影響。

2025-04-17 莊亞築
緊鄰水湳第一案旁 神秘鐵皮屋租金創高
房市焦點

緊鄰水湳第一案旁 神秘鐵皮屋租金創高

台中水湳第一案「達麗創世紀」去年完工交屋,600戶住宅與39戶店面構成龐大量體,也讓社區前方、西屯區順平路的商業機能持續活絡,近期實價登錄驚見一筆超高租金行情,就位於「達麗創世紀」對面的神秘鐵皮屋,總面積約百坪,以每月24萬元租金、單坪達2...

2025-04-17 莊亞築
草悟道指標豪宅入手價降至5字頭 原屋主帳面賠售800多萬
房市焦點

草悟道指標豪宅入手價降至5字頭 原屋主帳面賠售800多萬

台中西區指標豪宅社區「由鉅大恆」再傳交易,實價登錄顯示,最新一筆成交,新屋主以總價8000萬元入手高樓層150坪毛胚屋,單價下修至5字頭,而原屋主來頭不小,正是已故前太電董事長孫道存的遺孀,據悉,該物件掛賣已久,終於等到有緣人,對比2013...

2025-04-16 莊亞築
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