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交屋潮撐盤!台中梧棲移轉量奪冠、北屯跌至近5年新低
市場趨勢

交屋潮撐盤!台中梧棲移轉量奪冠、北屯跌至近5年新低

根據台中市地政局公布的最新數據,2025年9月台中市買賣移轉棟數為3,600棟,較8月下滑3.8%,年減幅更達28.5%,整體房市交易動能明顯趨緩,不過,區域表現出現明顯分化,海線的梧棲區因大型建案交屋潮帶動,單月交易量創下統計以來新高,反...

2025-10-01 莊亞築
房市急凍建商忙翻天!藝術、社交、產學三大戰線全面開打
市場趨勢

房市急凍建商忙翻天!藝術、社交、產學三大戰線全面開打

成交放緩、買氣轉淡之際,建商策略全面升級,從導入「社交空間」打造社群生活場景,到以藝術策展強化品牌價值,再到攜手大學推動產學合作搶人才,市場競爭正從價格之戰走向「價值之戰」。

2025-09-30 莊亞築
台中土地交易量大退潮 烏日逆風攀升成唯一亮點
市場趨勢

台中土地交易量大退潮 烏日逆風攀升成唯一亮點

台中全區土地市場進入盤整期,但統計近三年來同期、南區與烏日區總價5000萬元以上土地交易後發現,烏日區今年逆勢爆量,1~7月交易筆數大幅成長,超越南區,成為全台中最受矚目的新熱區。

2025-09-30 莊亞築
台中新光三越回來啦!百貨龍頭重啟營運 七期商圈迎戰千億開發新時代
房市焦點

台中新光三越回來啦!百貨龍頭重啟營運 七期商圈迎戰千億開發新時代

睽違7個多月,台中百貨龍頭「新光三越中港店」終於回來了!自今年2月氣爆事件關閉後,全棟經過結構補強、消防、瓦斯與機電系統全面檢測,並通過第三方與第四方專業機構勘驗,市府也完成審查,宣布准予恢復使用,新光三越將在明天上午10 點 30 分正式...

2025-09-26 莊亞築
自住客出手時機到!銷售現場曝:來客減少「著床率」反升
市場趨勢

自住客出手時機到!銷售現場曝:來客減少「著床率」反升

新青安貸款政策鬆綁後,首購族進場意願升溫,台中北太平「新光重劃區」成為總價1300萬內的熱門選擇。預售市場則進入「不跌不漲」盤整期,來客雖減少,但「著床率」反而提升,專家指出,現在出手不僅能選到條件更佳的樓層,也能提早鎖定通膨前的購屋成本。

2025-09-26 莊亞築
區域租金天花板現身 崇德商圈2年空置店面迎銀行插旗
市場趨勢

區域租金天花板現身 崇德商圈2年空置店面迎銀行插旗

北台中崇德商圈今年租金天花板出爐,閒置兩年的崇德路三段獨棟獨戶店面,總面積約151.92坪,實登揭露,以月租38.8萬元釋出,換算單坪租金約2300元,據悉,由銀行業者承租進駐。

2025-09-25 莊亞築
% Arabica 首次進駐台中!聯名北屯新案掀話題 打卡熱點還沒開就爆紅
房市焦點

% Arabica 首次進駐台中!聯名北屯新案掀話題 打卡熱點還沒開就爆紅

「%Arabica 來台中了?」消息一出,瞬間引爆網路熱議。這間從香港紅到京都、全球擁有超過120間門市的精品咖啡品牌,插旗北屯機捷特區南興北二路與敦富路口。永尚建設證實,與% Arabica的合作已敲定,接待中心外觀與空間擺設已經完成,開...

2025-09-25 莊亞築
中捷綠線房市激戰 三大指標站點建商爭鋒
房市焦點

中捷綠線房市激戰 三大指標站點建商爭鋒

台中捷運綠線自2021年通車後,不僅寫下台中交通網絡新頁,也快速催化沿線房市發展,近期市場觀察顯示,南屯站、市政府站與文心崇德站三大指標站點推案最為集中,其中南屯站以案量稱冠,市政府站成交單價最高,文心崇德站則憑藉成熟商圈與建設題材持續受到...

2025-09-24 莊亞築
台中綠美圖倒數開館 市長盧秀燕攜手妹島和世、西澤立衛「合體」曝光亮點
房市焦點

台中綠美圖倒數開館 市長盧秀燕攜手妹島和世、西澤立衛「合體」曝光亮點

台中全新國際級文化地標「台中綠美圖」將於12月13日正式開館,市長盧秀燕邀請普立茲克建築獎得主、日本SANAA事務所建築師妹島和世、西澤立衛,搶先開箱特色空間,純白色系外觀、特色且挑高的三座大廳再到串連兩館的文化之森,展現整體開放、透明、流...

2025-09-24 莊亞築
台中運動中心宅價全面走揚 山線熱區就是「它」
市場趨勢

台中運動中心宅價全面走揚 山線熱區就是「它」

隨著健康意識抬頭,國民運動中心逐步成為房市關注焦點!全向科技房產中心統計,北台中四大運動中心生活圈近五年房價皆呈現穩健成長,漲幅介於2至5成之間,顯示「運動中心效應」已成推升區域房市的重要推力。

2025-09-23 莊亞築
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