作者文章

年增逾百億案量 捷運聯開案罕見豪宅案
房市新聞

年增逾百億案量 捷運聯開案罕見豪宅案

在權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下,根據地產市調機構統計,去年捷運聯開案僅2億元,今年暴增百億元,近十年首次重回百億案量,更罕見出現豪宅案,但專家表示,雖然案量暴增,但聯開案確有三大問題,民眾購買前應多加思量。

2019-08-15 shanstar
待繼承房產上千億  被繼承者竟有清朝人!
房市新聞

待繼承房產上千億 被繼承者竟有清朝人!

雖然隨人口老化,不動產繼承移轉數屢創新高,但無人繼承的不動產同樣數量與價值可觀,全台推估有上千億元不動產無人繼承,而根據國產署標售無人繼承不動產的資料顯示,裡面有不少民國10、20年代出生的長者,甚至還有民國前光緒年代出生的民眾,因為不動產...

2019-08-13 shanstar
都更不同意戶無理要求 花敬群:政府代拆態度明確
房市新聞

都更不同意戶無理要求 花敬群:政府代拆態度明確

都更12子法修正通過後,內政部政務次長兼住都中心董事長花敬群今(13)日表示,政府對於未來都更進度,只要同意比率9成以上的都更案,3年內會審議通過,至於,100%的都更案更會在1年內完成審議,也再度強調「不同意戶要求倘若不合理,公權力絕對會...

2019-08-13 shanstar
1年拚1萬戶社宅 徐國勇:8萬戶能提早達標
房市新聞

1年拚1萬戶社宅 徐國勇:8萬戶能提早達標

國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)成立滿一周年,內政部長徐國勇今(13)日致詞時表示,住都中心未來一年,目標設定一萬戶,包括5000戶直接興辦社宅以及5000戶包租代管,並連續維持5年,8年8萬戶絕對能提早達標。

2019-08-13 shanstar
大安森林公園旁 挑高3.6米小宅「大安滕」
市場動態

大安森林公園旁 挑高3.6米小宅「大安滕」

「大安滕」位於新生南路一段143-6號為黃金角地,距離淡水信義線大安森林公園站約400公尺,步行距離4分鐘;東門站的距離約500公尺,可搭乘中和新蘆線;忠孝新生站的距離則約700公尺,步行距離8分鐘,可搭乘板南線。

2019-08-11 shanstar
指標預售大案熱銷 市調:7月買氣飆至高點
房市新聞

指標預售大案熱銷 市調:7月買氣飆至高點

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(8)日公布,7月總分較6月大增5.1分,且總分創下2014年4月、近5年多來新高,其中以成交組數暴增2.35分最多,預售市場表現亦不俗,專家表示,且受到指標大案熱銷帶動,風向球因此快速走揚,突破五年多...

2019-08-08 shanstar
緊扣成本!經國特區3土地標脫溢價率趨於0%
房市新聞

緊扣成本!經國特區3土地標脫溢價率趨於0%

桃園市政府今(6)日辦理觀音區草漯重劃區及桃園經國重劃區土地開標,共標售28筆,總底價為36.6億元,其中11個標號順利脫標,標脫率達39.2%,標出總價達15.3億元,整體溢價率達4.4%,其中經國特區3筆土地溢價率趨於0%,等於標脫價就...

2019-08-06 shanstar
北市12行政區消費熱點 冠軍竟不是信義商圈
房市新聞

北市12行政區消費熱點 冠軍竟不是信義商圈

電子發票與營業稅申報銷售額,其銷售額指標,可呈現該區域的消費熱度,根據2019年財政部資料統計,台北市銷售額指標超過95的里共有52個,而中山區就有16個里,堪稱消費力最強行政區,信義區僅排第3,業者表示,中山區商圈密度是全台北最高,並搭配...

2019-08-06 shanstar
「大震不倒」為前提 戴雲發推系統化耐震工法
房市新聞

「大震不倒」為前提 戴雲發推系統化耐震工法

921的大地震今年屆滿20周年,根據內政部資料統計,截至去年Q3,全國超過30年以上老屋高達410萬戶,占所有住宅近5成,老屋更新有其迫切性,為此,建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,為提升台灣建築品質,研發創新建築4.0「戴雲發Alfa S...

2019-08-06 shanstar
住都中心首次招商 3案總投資額約55億元
房市新聞

住都中心首次招商 3案總投資額約55億元

國家住都中心今 (6) 日舉辦北市3大公辦都更案招商說明會,且為住都中心成立一年來首次招商,吸引許多業者參與,總投資額約55億元,住都中心代理董事長表示,由住都中心擔任都更國家隊,且目前已整理出8大案,希望該3案明年就能順利簽約並動工。

2019-08-06 shanstar
AI 理家|房地產的探索起點