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大寮新都心招商議題帶動 低基期透天用市區新大樓價就能入手
市場動態

大寮新都心招商議題帶動 低基期透天用市區新大樓價就能入手

大寮區華廈、大樓產品近年來逐漸增多,顯示人口與房價更趨穩定,相較於市區,大寮仍為低基期區域,區域內透天總價更顯得易入手,蛋黃區新大樓三房總價在這裡就能換到一棟透天。

2024-03-01 蘇茵慧
買房配到「無障礙車位」合法嗎?跟「身心障礙車位」不同嗎?專家分析給你聽!
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買房配到「無障礙車位」合法嗎?跟「身心障礙車位」不同嗎?專家分析給你聽!

買房時搭配到「無障礙車位」是優點還是缺點,整體來說,車位寬敞、距離電梯口近都是許多有車族期待的,但相對來說,車位坪數大,相對房價上就得多負擔些,以及有些人較介意世俗眼光,不喜歡車位被貼上「無障礙車位」標籤,就見仁見智了。

2024-02-29 蘇茵慧
春天未到預售房市就回暖!唯有台南交易量負成長
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春天未到預售房市就回暖!唯有台南交易量負成長

有業者比較2023年上下半年的六都預售屋交易量,數據中大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅,而六都中唯一呈現負成長的卻是台南市,減幅高達32%!

2024-02-27 蘇茵慧
全台最大里在高雄!福山里4.5萬人蟬連寶座 台南則是這一區
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全台最大里在高雄!福山里4.5萬人蟬連寶座 台南則是這一區

根據統計,全台人口最大里依然由高雄左營區福山里再度蟬聯,拿下全台最大里寶座,在少子化持續的情況下,台灣人口結構已經面臨重大改變,不僅影響了房市產品的規劃,同時也顯現出各種老齡人口照護問題。

2024-02-26 蘇茵慧
台積宅議題夯 左營地上權透天店住宅引置產客關注
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台積宅議題夯 左營地上權透天店住宅引置產客關注

高雄受台積電議題影響,楠梓、橋科、左營,首當其衝,大樓單坪房價3字頭是日常 ,百貨地段4字頭是正常表現,離台積電越近、又有交通、大眾交通等其他條件加成,房價更會有連番加碼的機會。

2024-02-26 蘇茵慧
屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯
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屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯

平均千萬的透天產品在哪裡?大概就是屏東了吧!而且根據內政部日前公布之2023年第3季全國房貸負擔率,目前屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國負擔率低於3成的縣市之一。

2024-02-23 蘇茵慧
屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯
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屏東購屋透天仍是主流產品 但這類產品則越來越夯

平均千萬的透天產品在哪裡?大概就是屏東了吧!而且根據內政部日前公布之2023年第3季全國房貸負擔率,目前屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國負擔率低於3成的縣市之一。

2024-02-23 蘇茵慧
大寮區首次公辦都更案 引資百億打造大寮新都心 吸引26家業者參與
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大寮區首次公辦都更案 引資百億打造大寮新都心 吸引26家業者參與

大寮81期重劃區鄰近大寮捷運站,今日則推出兩筆土地招商,以公辦都更的方式進行,兩筆土地基地分為南北兩單元,南基地約2500坪、北基地為4200坪,容積率為200%,預計引資100億民間資金投入共同開發,興建住宅群,未來國道7號完工後,附近設...

2024-02-22 蘇茵慧
郡都橋科大極幾近完銷 下手布局高雄蛋黃區推200億案
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郡都橋科大極幾近完銷 下手布局高雄蛋黃區推200億案

護國神山台積電加碼投資高雄,設廠效應帶來人口紅利,房市需求噴發。近期,位於台積電楠梓廠車程約9分鐘的「郡都橋科大極」銷售創佳績,在短時間內幾近完銷,有台積電助攻,北高雄房市更顯活絡。

2024-02-22 蘇茵慧
台南首案自建公宅宜居小東案明年完工 同時推動社會住宅制度規劃說明
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台南首案自建公宅宜居小東案明年完工 同時推動社會住宅制度規劃說明

台南公宅與中央規劃設宅受到在地人關注,台南市政府都市發展局宣布,台南首案自建公宅小東路案將於今年4月舉行上上樑儀式,都市發展局局長徐中強指出,目前工程已完成11樓結構體,預計在明年初完工。

2024-02-21 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
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