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開元路、中華東路二段為何成為台南交易量最高?業者分析原因有這些!
市場趨勢

開元路、中華東路二段為何成為台南交易量最高?業者分析原因有這些!

根據不動產仲介業者統計,台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現:「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名,而這兩路段短,且皆有共同點,包含:商圈、交通等優勢,最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下,價格又親民;更遑論未來還有...

2024-09-12 蘇茵慧
專訪臺南市都發局長徐中強: 產業帶動都市成長 大台南均衡發展
市場趨勢

專訪臺南市都發局長徐中強: 產業帶動都市成長 大台南均衡發展

「溪北、溪南發展的特性本就不同。」臺南市政府都市發展局局長徐中強指出,如過去溪北以新營為重心,而溪南則以府城為主,接著再各自於周邊發展出次要生活圈,例如溪北的佳里、麻豆、玉井、白河等行政區,而這些地區除了農牧漁業、製造業外,同步規劃新的產業...

2024-09-12 蘇茵慧
買賣房屋注意!申報不實疑義達167件!南市府發布最新裁罰基準
政策新聞

買賣房屋注意!申報不實疑義達167件!南市府發布最新裁罰基準

不只買賣房子房子要謹慎,就連申報資料更要注意,稍不注意填寫錯誤,可能要被罰款的!近日台南市政府地政局接獲財政部南區國稅局移送多起案件,主因多為申報房地合一所得稅取得成本與申報實價登錄交易總價不符,並已將相關疑義案件進行查處。

2024-09-10 蘇茵慧
高雄再添國際建築大師作品!高雄捷運R20後勁站聯開案由隈研吾打造楠梓雙星
房市焦點

高雄再添國際建築大師作品!高雄捷運R20後勁站聯開案由隈研吾打造楠梓雙星

隨著高科技產業進駐楠梓園區,周邊捷運站聯開案也陸續有好消息傳出。高雄市政府於今(10)日上午舉行「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」簽約儀式,由林欽榮副市長代表市府與共同申請人鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司簽訂開發合約。

2024-09-10 蘇茵慧
高雄三大熱門租屋區前兩名都在北高雄!最夯房型月租6千元有找
房市焦點

高雄三大熱門租屋區前兩名都在北高雄!最夯房型月租6千元有找

租屋還是買房,向來都是買房小白的煩惱,前一波新青安貸款住攻下,吸引許多未來買盤進場購屋,而最近限貸令風波不斷,促使不少人退縮,擔心房貸卡關,讓許多租屋族暫緩購屋念頭。

2024-09-05 蘇茵慧
九份子與「商60」將聯動比價 潘柏彥:安南區的重點商業區推升區域價值
房市焦點

九份子與「商60」將聯動比價 潘柏彥:安南區的重點商業區推升區域價值

今年3月,上市公司潤隆建設以每坪98萬元的價格,購入臺邦建設位於台南市安南區九份子國安段的土地,此交易立即引發市場熱議。隨後,台南市政府地政局在8月公告,將於本月標售九份子5筆住宅區土地,業界本預期此舉將吸引更多建商進場獵地,不過近日因「限...

2024-09-05 蘇茵慧
高雄國賓改建案容積有爭議?市府:採全國一致標準檢核危老重建
都更危老

高雄國賓改建案容積有爭議?市府:採全國一致標準檢核危老重建

受到台北京華城案容積計算膨脹的影響,近日有議員質疑高雄國賓危老改建案有相同問題,對此高雄市政府火速發文澄清,指出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估,程序及標準全國一致,都是由申請人委託經內政部認可委託機構,進行危老建...

2024-09-03 蘇茵慧
台南星鑽段設定地上權招標 打造星鑽水岸經貿圈 底標每坪32萬元起
房市焦點

台南星鑽段設定地上權招標 打造星鑽水岸經貿圈 底標每坪32萬元起

台南近三年來招商成果豐碩,吸引多間指標型企業進駐,投資金額達4,747億元,包括台積電相關科技廠商、雲品集團、三井、碳佐麻里等,搭配中央與地方政府的基礎建設北外環、捷運等交通推動,串聯產業與生活,縮短交通時間,因此台南市地政局今(2)日舉辦...

2024-09-02 蘇茵慧
盤點台南5字頭新案!不只市區,還有這些行政區都榜上有名
市場趨勢

盤點台南5字頭新案!不只市區,還有這些行政區都榜上有名

當區域房價形成多蛋黃狀態時,自然形成相互拉抬比價效應,而最近就有房仲業者盤點台南5字頭新案,包括東區、中西區、北區等台南行政區,雖然說5字頭還非普遍行情,但也看得出房價緩漲的趨勢。

2024-08-30 蘇茵慧
富住通商用不動產發表會:商辦需求再起!高雄具備多元地產投資潛力
市場趨勢

富住通商用不動產發表會:商辦需求再起!高雄具備多元地產投資潛力

高科技產業進駐高雄,連帶不動產反應熱絡,包括土地、住宅、商辦都出現漲幅,富住通不動產在今(29)日舉辦的商用不動產市場發表會中,分析目前高雄房市中的帶動關鍵,提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策,隨著高科技...

2024-08-29 蘇茵慧
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