作者文章

台南剛性需求旺盛!南科FG區完工即將標售 北部建商南下找地
市場動態

台南剛性需求旺盛!南科FG區完工即將標售 北部建商南下找地

根據國科會統計,南科去年營業額中達1.5兆元產值,屢創歷年來新高,今年預估將可上看2兆元,正式超越竹科成為台灣第一大科學園區,且園區內就業員工超過9萬人,過去雖有L、M區可供住宅用地開發,但園區周邊苦無商業機能可提供服務,導致許多園區工作的...

2024-12-02 蘇茵慧
半導體效應發威!嘉義房價飆3成 漲贏南二都
市場動態

半導體效應發威!嘉義房價飆3成 漲贏南二都

政府重資作多南部市場,加上疫情之後房市多頭,致使中南部縣市房價高漲,住商機構彙整實價登錄資料,觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢,其中嘉義縣市房價已直逼台南市,且對比2022年房價,漲幅高達3成,位居南部各縣市冠軍,大家房屋企劃研究室公關主...

2024-11-28 蘇茵慧
看旺台積電效應!欣巴巴事業明年推農16「欣都星」案 總銷100億
市場動態

看旺台積電效應!欣巴巴事業明年推農16「欣都星」案 總銷100億

本週台積電高雄先進製程2奈米第一廠舉辦進機典禮,市長陳其邁提到,因應國際對晶圓強勁需求,因此期程提早半年運作明年量產,P2、P3廠已經進入興建與規劃,而P4、P5啟動環評準備申請設廠,屆時將帶來大量工作機會,房市需求更是必然。除了北高台積電...

2024-11-28 蘇茵慧
台積電高雄首座2奈米廠提早半年進機 近一年區域房價從2到5攀升
市場動態

台積電高雄首座2奈米廠提早半年進機 近一年區域房價從2到5攀升

台積電高雄2奈米P1廠今日舉行進機儀式,由於過程不對外公開,市長陳其邁受邀觀禮後指出,由於全球的半導體對先進製程晶片的需求強勁,導致本應是明年中進機,在年底生產的行程,直接提早半年時間進機,不過周邊房價都早已反應。

2024-11-26 蘇茵慧
跟著百貨買房就穩了!高雄左營站房價最強 台南南紡漲最多
市場動態

跟著百貨買房就穩了!高雄左營站房價最強 台南南紡漲最多

買房選地段,而與其跟著便利超商、全聯買房,還有不少人是跟著百貨公司買房的,畢竟有百貨公司代表就是消費力大勝,有人口紅利支撐,應該是錯不了吧?

2024-11-25 蘇茵慧
南科外溢推升西港房市熱度 透天新案價格跟空間都吃香!
市場動態

南科外溢推升西港房市熱度 透天新案價格跟空間都吃香!

南二都因重大建設、高科技產業進駐帶動,周邊房價早已出現明顯漲幅,其中台南又因南科發展成熟、上下游產業群聚效應明顯,就業機會增加自然有其人口紅利,促使房市需求維持一定熱度。根據最新實登數據,善化區F、G區土地行情坐4望5,未來該區推案房價將再...

2024-11-25 蘇茵慧
「我要來去台北打拚」不再!南二都人才留鄉 遷出北漂率降低
市場動態

「我要來去台北打拚」不再!南二都人才留鄉 遷出北漂率降低

根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%,而同樣具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口同樣逐年減少,減幅近一成,顯示從南二都...

2024-11-20 蘇茵慧
高雄首例雙基地公辦都更案 岡山行政中心由隈研吾操刀
市場動態

高雄首例雙基地公辦都更案 岡山行政中心由隈研吾操刀

公辦都更案大多為單一基地進行開發,而高雄所推出的岡山行政中心跨區公辦都更委託案,則採用雙基地模式,因此受到注目。高雄副市長林欽榮指出,這案相當有突破性,且預計投資81億元,而得標公司尚發營造股份有限公司同時回饋220坪空間作為公共托育空間,...

2024-11-19 蘇茵慧
善化3億透天預售案爭議:挖到古蹟延宕多年、已購戶上億預收款項懸而未決
市場動態

善化3億透天預售案爭議:挖到古蹟延宕多年、已購戶上億預收款項懸而未決

近日善化區出現一起透天預售(集合農舍)案,在108年推案後,大約2個月完銷,本來預定112年6月交屋,沒想到至今基地仍然是一片草地,今日該案已購住戶偕同副議長林志展及議員李文俊、周嘉韋等,共同召開公聽會,針對此案與建商進行協調。

2024-11-18 蘇茵慧
預售拉高帶漲中古屋!高雄這一區中古屋太旺  年漲近三成
市場動態

預售拉高帶漲中古屋!高雄這一區中古屋太旺 年漲近三成

根據台灣房屋集團統計,高雄中古屋漲幅最大購屋區,包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列,近一年中古房價漲幅均超過1成,其中橋頭區漲勢最猛,近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元,年漲近3成,等於早一年入手,每坪價差省了高達...

2024-11-15 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
AI Powered by inHom.ai